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【招标结果】东区大厦物业招租（第二次）公告

所属地区：四川攀枝花市发布日期：2024-01-12

【招标结果】东区大厦物业招租（第二次）公告：本条项目信息由剑鱼标讯四川招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	四川攀枝花市	采购单位	珠海城市新中心建设开发有限公司
招标代理机构		项目名称	东区大厦物业招租
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位		中标金额	***
联系方式	***

公告信息

项目名称	东区大厦物业招租（第二次）
项目编号	2300506C-1
标的名称	东区大厦十二层F号招租;东区大厦十五层D号招租;东区大厦十五层E号招租;东区大厦十二层B号招租;东区大厦十二层C、D号招租;东区大厦十三层F号招租
标的编号	2300506C003-1;2300506C005-1;2300506C006-1;2300506C001-1;2300506C002-1;2300506C004-1
公告性质	正常公告

项目名称	东区大厦物业招租（第二次）	项目编号	2300506C-1
委托方	珠海城市新中心建设开发有限公司	委托方联系方式	0756-2991938
公告开始日期	2024年01月11日	公告截止日期	2024年01月24日
批准机构	珠海万山海洋开发试验区国有资产监督管理办公室	交易方式	网络竞价
委托方所属地	区属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	31.5元/平方米/月	报价幅度	1元/次
经营期限	租赁期为叁年
项目概况	珠海市东区大厦12、13、15层多套物业的评估租金单价为35元/㎡/月。东区大厦剩余空置物业情况十二层B号74.69㎡，十二层C、D号169.18㎡，十二层F号79.00㎡，十三层F号79.00㎡，十五层D号89.69㎡，十五层E号79.49㎡。拟定该铺位业态为办公服务类，租金竞价底价为人民币31.5元/㎡/月，不设上限。租期暂定3年，免租期1个月，月租金递增从第二个计费年开始，在上年基础上递增5%。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的	竞价保证金	详见物业租赁明细表
其他需要披露的事项
1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞买人一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在广东省公共资源交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。中标人放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 6、竞买人不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 7、原中标人在同等条件下享有优先承租权。 8、竞买人需在广东省公共资源交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 9、此次竞价以租赁标的31.5元/平方米/月租金作为底价进行网络竞价，中标人负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电视收视费、物业管理费、通讯、互联网接入费、设备、设施维修费等费用。标的月租金报价增幅为1元/次,竞价保证金详见物业租赁明细表。 10、月租金从第二个计费年开始，在上年基础上递增5%； 11、中标人应在签订合同后5个工作日内向委托方支付履约保证金及第一年租金。租金支付方式为年付，中标人须提前一个月支付第二年租金。 11、免租期为一个月。在免租期内，中标人无须支付租金，但仍需按租赁合同的规定缴纳免租期内的物业管理费及一切其他费； 12、中标人不得改变合同中约定的物业使用用途，未经委托方书面同意，中标人不得转租、转借该物业。 13、租赁期间，中标人应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因中标人对租赁房屋的使用、管理及维修不当，或因中标人作为、不作为、疏忽、失责，导致租赁房屋或其他任何第三方或任何物品受到损坏或伤害时，中标人应承担全部责任，并赔偿委托方因其他任何第三方因此向委托方提出的所有费用、要求或因法律程序而使委托方遭受的任何损失和所有费用及开支。 14、如中标人逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日按同期租金或其他费用标准的2倍向委托方支付违约金。逾期支付租金或者其他应由乙方交纳的费用超过60天，委托方有权解除合同，收回租赁标的。 15、中标人承诺在开展经营活动之前应当依照法律法规的规定取得经营所需的各种证件，并且在经营时严格遵守法律法规的规定，中标人应遵守的合同约定的消防安全责任，不得将易燃易爆等危险物品带入该物业，不得擅自移动或更改消防设施设备。 16、其他未尽事宜详见《东区大厦物业租赁合同及安全生产协议》； 17、现场勘探时间自行与委托方沟通，地点为珠海市东区大厦，联系电话：13809805823；联系人：吴小姐。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 18、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。
意向竞买人资格条件
中华人民共和国依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
意向竞买人须提供的资料
网上报名
交易信息
报名截止时间	2024年01月24日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2024年01月11日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2024年01月24日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2024年01月24日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2024年01月11日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由竞价期：2024年01月11日9时至2024年01月25日10时30分；限时竞价期：2024年01月25日10时30分开始，限时报价周期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-2602651、2538098
交易机构传真	0756-2538993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充分报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。
备注