【招标公告】成都市郫都区菁蓉湖15号地块住宅项目委托开发管理

成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目委托开发管理（招标编号：/） 项目所在地区：四川省,成都市 一、招标条件 本成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目委托开发管理已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都市郫都区科蓉置业有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目位于成都市郫都区德源街道清江村 1、2、5 社。项目占地面积 110.692 亩，净用地面积：73794.64 平方米；容积率大于 1.0 且不大于 1.5；规划用地性质为二类住 宅用地，主要修建高层、小高层及多层住宅，总建筑面积约为：156211.96 平方米（地上 110991.96 平方米，地下 45220 平方米） 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目委托开发管理; 三、投标人资格要求 (001 成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目委托开发管理)的投标人资格能力要求：1、具有独立企业法人资格。 2、具有独立承担民事责任的能力； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术等能力； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；7、法律、法规规定的其他条件。 8、参加本项目的投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人；不 得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购项目的投标人（处罚决 定规定的时间和地域范围内），需提供相关网络截图。 9、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处 罚期间。 10、项目总负责人：2021 年 01 月 01 日至今具有 1 个已完成或正在实施或新承接的单个合 同建筑面积 5 万平方米及以上房地产开发类（房地产自主开发类或委托开发管理服务类或全 过程委托管理服务类）业绩。 11、本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 03 日 09 时 00 分到 2024 年 06 月 07 日 17 时 00 分 获取方式：远程获取或现场获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 24 日 10 时 30 分 递交方式：成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（郫都区德源镇红旗大道 北段 221 号综合楼一楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 24 日 10 时 30 分 开标地点：成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（郫都区德源镇红旗大道 北段 221 号综合楼一楼） 七、其他 四川明清工程咨询有限公司受成都市郫都区科蓉置业有限公司的委托，现面向社会公开 招标选择符合条件的潜在投标人参加成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目委托开发管 理，现将有关事宜告知如下: 一、项目概况及有关信息 1、项目主要概况：本项目位于成都市郫都区德源街道清江村 1、2、5 社。项目占地面积 110.692 亩，净用地面积：73794.64 平方米；容积率大于 1.0 且不大于 1.5；规划用地性质 为二类住宅用地，主要修建高层、小高层及多层住宅，总建筑面积约为：156211.96 平方米（地上 110991.96 平方米，地下 45220 平方米）； 2、项目地址：成都市郫都区德源街道清江村 1、2、5 社。 3、资金来源：企业自筹。 4、服务期限：自本合同签订生效之日起至项目完成竣工验收备案且住宅最后批次集中交付 期限届满之日为止。 5、质量标准：按现行国家验收规范及行业验收标准，达到合格标准。 二、服务内容：成都市郫都区菁蓉湖 15 号地块住宅项目的委托开发管理服务，包括但不限 于项目前期管理、项目规划设计管理、项目成本管理、项目工程管理、项目营销支持、竣工 验收及交付管理、项目经营管理，前期物业管理服务咨询、品牌使用。 三、资格要求： 1、具有独立企业法人资格。 2、具有独立承担民事责任的能力； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术等能力； 5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、参加采购、招投标等活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；7、法律、法规规定的其他条件。 8、参加本项目的投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采 购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人；不 得为政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购项目的投标人（处罚决 定规定的时间和地域范围内），需提供相关网络截图。 9、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处 罚期间。 10、项目总负责人：2021 年 01 月 01 日至今具有 1 个已完成或正在实施或新承接的单个合 同建筑面积 5 万平方米及以上房地产开发类（房地产自主开发类或委托开发管理服务类或全 过程委托管理服务类）业绩。 11、本项目不接受联合体投标。 四、本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上 发布。 五、报名时间及报名要求： 1.获取招标文件的时间期限：招标文件的获取时间(即报名时间)：2024 年 06 月 03 日至 2024 年 06 月 07 日 9：00—17:00（北京时间，节假日除外)，。 2.获取招标文件的方式：远程获取和现场获取。 远程获取：将以下资料（详见第 1 条）的彩色扫描件发送至邮箱 MQGC7788@163.com，（发送 邮件时请将主题填为：邮件备注公司与项目名称简称）。招标代理机构审核合格后将通过邮 件发送方式回复本项目招标文件即报名成功。 远程获取获取招标文件时应提供以下资料： （1）加盖投标单位鲜章的领取人有效身份证及单位介绍信的复印件或扫描件（须注明项目 名称）； （2）营业执照副本复印件或扫描件（加盖投标单位公章）。 现场获取：持以下资料（详见第 2 条）在四川明清工程咨询有限公司（成都市武侯区二环路 南三段 5 号人南大厦 B 座 2F）获取招标文件： 现场获取获取招标文件时应提供以下资料： （1）加盖投标单位鲜章的领取人有效身份证复印件及单位介绍信原件（须注明项目名称）；（2）营业执照副本（复印件加盖供应商单位公章）。 注：投标人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，投标人应提供相关资料原件。 3.招标文件资料费 300 元/份（微信支付，须备注投标单位名称，获取招标文件后不退）。 六、投标文件的递交 1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 06 月 24 日 10 时 30 分，地 点为成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（郫都区德源镇红旗大道北段 221 号 综合楼一楼）。 2、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：成都市郫都区科蓉置业有限公司 地 址：成都市郫都区郫筒镇一环路东北段 2 号附 301 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司 地 址： 四川明清工程咨询有限公司 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）