【招标公告】【交易公告】泸州市叙永县叙永镇环城路马草湾（农商行宿舍）1层1号房产租赁权网络拍卖公告

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泸州市叙永县叙永镇环城路马草湾（农商行宿舍）1层1号房产租赁权网络拍卖公告
受委托，泸州市佳诚拍卖有限公司将在“第四产权”网（www.dscq.com）以网络竞价的方式，公开拍卖以下标的，现公告如下：
一、拍卖标的介绍：泸州市叙永县叙永镇环城路马草湾（农商行宿舍）1层1号房产【房产证号：川（2020）叙永县不动产权第0001158号】对外公开招租，整体出租，租金按年交纳，按房产建筑面积353.22㎡计算；租赁期3年，合同年限内租金不递增；租赁合同保证金按1个月租金交纳。拍卖参考价：35元/㎡/月，竞买保证金：20000元。
特别说明：①房屋按现状对外进行招租，按现状进行交付；②拍卖成交后，买受人即房屋的承租人，房屋在租赁期间承租人是房屋的实际管理人，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人负责，与出租人和拍卖人无关，包括但不限于水电气使用不当、在房屋内摔倒等等造成的人身伤亡。如果因承租人利用租房做不正常经营导致的财产损失、经济赔偿和法律责任全部由承租人承担，与出租人和拍卖人无关。③租赁期间涉及的所有费用（包括但不限于物管费、垃圾处理费、应由卖方缴纳的租赁税金等）均由承租人承担。
请各位竞买人一定亲临现场查看承租房产的现状，认真核算各项成本后再参与竞拍。
二、标的公告、展示时间、地点
1、网络报名时间：2024年6月28日9时-2024年7月18日17时。
2、竞买保证金交纳截止时间：2024年7月18日17时。
3、网络竞价开始时间：2024年7月19日9时(共3小时）。
4、标的查看时间：在拍卖公告期内竞买人联系拍卖公司约定看房时间。  
5、标的展示地点：泸州市叙永县叙永镇环城路马草湾（农商行宿舍）1层1号。
三、竞买人资格
除法律另有规定外，在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。
四、竞买保证金交纳须知
按拍卖标的介绍中约定的金额缴纳；竞买人参与网络竞拍，采取“价高者得”的方式确定最终受让人。
竞买保证金、拍卖佣金的转款账户：
账户名称：泸州市佳诚拍卖有限公司；
开户行：中国银行泸州城北支行；
账号：1306 6060 4747
竞买保证金交纳截止时间：2024年7月18日17时，因为跨行交易到账时间可能延迟，请尽量提前缴纳竞买保证金（最终以银行系统确认到账为准）。
五、参与竞买方式：竞买人交纳竞买保证金前，必须提前登录“第四产权”网进行实名注册，并完成“提交报名”。本次网络竞价从2024年7月19日上午9时开始，共3小时，分“集中竞价”和“延时竞价”两个阶段，在集中竞价时间结束前5分钟之内，如果有新的出价，则启动延时竞价（具体操作详见《网络拍卖须知》）。
六、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理
1、拍卖成交后，买受人在拍卖成交之日起 5个工作日内  凭身份证明原件（是单位且法人不能到场的，要开具授权委托书）到泸州市佳诚拍卖有限公司办理成交确认手续和签署《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《租赁合同》等相关拍卖文件、资料、单据。
2、委托人按《拍卖成交确认书》确定的买受人名称及联系方式，通知买受人签署《租赁合同》（合同模板详见附件）。
3、买受人按与委托人签署《租赁合同》约定方式、时间、金额支付拍卖价款。
4、拍卖佣金收费标准为买受人实际支付的1个月房租，拍卖佣金直接从买受人的竞买保证金中扣除，剩余部分待买受人交清第一笔房租后原账户退还给买受人。
七、竞买咨询地点及电话
拍卖公司地址：泸州市龙马潭区南光路418号
竞买咨询：18008217650（范女士）
请所有竞买人在公告期内一定到我公司详细了解所拍标的的相关情况，并查阅清楚标的的全部资料，查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号：LZJCPM。
 
 
 
泸州市佳诚拍卖有限公司
2024年6月28日