【招标公告】“锦绣华庭”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的绵阳市“锦绣华庭”项目前期物业管理进行公开招标。
一、项目名称：锦绣华庭
二、项目概况：锦绣华庭(项目名称)位于绵阳市经济技术开发区城南街道群文村3、7、8、10、13、14社（B宗）（项目地址），其物业管理区域范围为：东至绵州大道，西至海立厂房，南至三江大道，北至长虹职工公寓。规划用地面积41552.03㎡，地类（用途）为（□居住□商业☑商住用地）。总建筑面积134859.01㎡，其中地上住宅面积96663.10㎡，商业面积2325.57㎡，社区办公服务与养老服务设施合用房面积569.50平方米，物业服务用房屋面积271.7㎡，地面车位0个。地下建筑面积31267.84㎡，地下车位991个。
三、物业管理服务等级及收费标准
1、服务标准：参照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。
2、收费标准：参照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。
四、招标单位：四川长虹电器股份有限公司
联系人：***电话：***
联系地址：绵阳市涪城区跃进路36号长虹置业一楼办公室
五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科
监督电话：0816-2227532手机：1369960686818381654466
六、投标人具备的条件：
1.在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业企业信息系统》的物业企业；
2.营业执照含物业服务事项；
3.不接受联合体投标；
4.无违反法律法规的其他行为。
七、报名时间地点：
（一）报名时间：2022年9月5日—2022年9月9日（09：00-17：00）
（二）报名地点：绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室
八、领取招标文件方式：
（一）领取方式：以到绵阳市园艺山云泉南街2号集中办公区6A楼355室免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。
（二）投标人报名需提供以下资料：
（1）营业执照正副本复印件。[加盖公司鲜章各一份]
（2）法定代表人身份证明书和身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]
（3）法定代表人授权委托书和委托人身份证复印件。[加盖公司鲜章各一份]
（4）投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。[加盖公司鲜章一份]
九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。
特此公告。
四川长虹电器股份有限公司
二〇二四年九月四日