【招标公告】绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务
所属地区：四川绵阳市
发布日期：2024-10-22
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基本信息
| 地区 |
四川 绵阳市 |
采购单位 |
绵阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会 |
| 招标代理机构 |
四川梦宸招标代理有限责任公司 |
项目名称 |
绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务
(招标编号:四川梦宸竞磋(2024)15号)
项目所在地区:四川省,绵阳市,涪城区
一、招标条件
本绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金0,招标人为绵阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会。本项目已具备招标
条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:一、项目基本情况
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001绵阳市涪城区廊桥水岸小区物业管理服务)的投标人资格能力要求:1、独立法人,
成交后在绵阳市内有固定办公场所且具有独立分支机构(提供承诺函)。
2、《营业执照》注册资金不低于50万元人民币,服务年限不低于5年且在川内区域内管理
的项目服务总面积不低于10万平方米,(提供绵阳市范围内的物业服务合同原件扫描件盖公
司鲜章)。
3、具有良好的社会信誉:提供四川物业企业信用得分官方网站截图和绵阳市物业管理协会
网站2023 年度任意一次的物业服务企业信用分值通告截图。
4、具备高层住宅类型物业管理经验。
5、有健全的财务管理制度(提供 2023 年财务审计报告)。
6、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力(提供拟派驻项目经理的物业管理师资格证书
和技术人员专业技术操作证书)。
7、参加本次招标投标活动前三年内,在经营中没有重大违法记录(提供自拟承诺证明)。
8、物业服务企业自身有一定的经济实力。
9、在管项目获得红色物业示范项目称号或市优小区称号,法治小区称号(提供市、县、区政
府表彰文件或奖牌证书)。
10、本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年10月22日09时00分到2024年10月28日17时00分
获取方式:本项目磋商文件有偿获取,磋商文件售价:人民币600元/份(磋商文件售
后不退,磋商资格不能转让)。获取磋商文件时,经办人员当场提交以下资料:报名时需递
交的资料:营业执照副本复印件、法定代表人身份证明复印件、法定代表人授权委托书原
件(被委托人身份证复印件)、企业信用信息得分证明材料、企业简介、在管项目一览表、
绵阳市内1个在管5万平方米以上项目物业服务合同,(以上资料复印件均需盖鲜章)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年11月01日13时30分
递交方式四川梦宸招标代理有限责任公司(绵阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年11月01日13时30分
开标地点四川梦宸招标代理有限责任公司(绵阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)
七、其他
1、物业类型:商住;
2、物业座落:绵阳市涪城区滨河路东段16号;
3、住宅户数 381户,384套。
4、住宅建筑面积40761.94 平方米;
5、商业建筑面积 4076.79平方米:产权车位5594.29平方米,181个。
6、物业服务标准:二级服务;
7、物业收费方式:包干制;
8、物业服务收费情况。
(1)物业费:高层住宅1.3元/月平方米,商业2.0元/月平方米;
(2)机动车停车费:地下280 元/月,小区内地面120元/月;管理费40元;
(3)代收垃圾清运费6元/月户(仅限住宅);
(4)、架空层停车位及小区门口地面停车场未纳入物业管理费收取;
9、电梯运行情况:商业区在大门有2部电梯。住宅区有3个楼栋共4个单元,共8部电梯
配件更换和消防水磅拟更换目前使用维修基金约10.7万元(业主正投票);
10、物业服务合同期限第一年为试用期,考核合格续签两年合同。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
九、联系方式
招标人:绵阳市涪城区廊桥水岸小区业主委员会
地 址:绵阳市涪城区廊桥水岸小区
联系人:汪主任
电 话:15309010112
电子邮件:
招标代理机构:四川梦宸招标代理有限责任公司
地 址 四川梦宸招标代理有限责任公司(绵阳市游仙区滨江东路中段2号东原长岛6
栋2层)
联系人: 李女士
电 话: 0816-2238171
电子邮件:
刎r签名)
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
招标人或其招标代理机构:\\\ (盖章)
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