【招标公告】深广·仁恒公园四季邻里中心招租公告其他采购公告
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基本信息
| 地区 | 四川 广安市 | 采购单位 | 四川深广合作产业投资开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 深广·仁恒公园四季邻里中心招租公告 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目信息
| 项目名称: | 深广·仁恒公园四季邻里中心招租公告 | 项目编号: | 241MK0297456 | ||
| 项目地址: | 四川广安 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 其他 | ||||
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 深广·仁恒公园四季邻里中心是四川深广合作产业投资开发有限公司在四川省广安市经开区投资开发的商业物业，已于2021年8月投入使用，现对外公开招租。 | ||||
| 公告名称: | 深广·仁恒公园四季邻里中心招租公告其他采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台 | ||
| 公告开始时间: | 2024-12-26 16:00 | ||||
| 公告信息: | 一、其他说明 1.场地及场内软硬装、设施设备全部租赁给租赁人管理使用。租赁人须全责承担承租物业及设施设备的安全使用、维护维修、室内卫生清洁、安全监控等责任。无条件配合出租人的不定期检查或资产盘点，若有遗失或因使用不当引发的损坏需进行相应赔偿。 2.租赁人应建立规范的健身房和泳池管理制度，配备具有专业上岗资格工作人员。建立相关事故处理流程和预案，预防突发事件，保障锻炼人员和健身房场所安全。 3.租赁人必须投保相应的人身及财产险等有关保险，自行承担租期内所有人身、财产安全责任。 4.租赁人应依法依规经营，积极妥善处理投诉事宜。 五、运营单位确定 1.如只有一个符合条件的报名者，则采取协议租赁方式直接与报名单位洽商。 2.若有两家及以上符合条件的报名者，则采用公开竞租金方式，现场密封报价两次，当场开启价高者为中选候选人。 3.若自行公开招租公布5个工作日后无客户报名则自动延期，公布10个工作日后仍无人报名的，则修改招租方案后重新进行公开招租。 二、报名方式 （一）报名资料： 1.营业执照复印件。 2.《中国执行信息公开网》或《国家企业信用信息公示系统》的无不良信用记录查询结果。 3.法定代表人有效证件身份证复印件。或法人授权委托书、受托人身份证复印件、相关资质文件。 4.竞租金报名表（不得发送邮件，现场启封）。 将上述1-3项资料扫描件统一打包后，以“公司名称+联系电话”命名发送至如下指定邮箱。 （二）注意事项： 1.报名时间以我司收到报名资料的时间为准。 2.所有资料加盖公章。 3.本公告发布之日起至2025年1月3日18:00止，符合条件的单位报名皆有效，逾期无效。 | ||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 深广·仁恒公园四季邻里中心招租公告 | 标段/包编号: | 241MK0297456/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | 30 |
| 采购控制价说明: | 1.本租赁物业总计出租面积2229.42㎡，招租期限5年。 2.免租期：公园四季住宅整体去化达95%前为免租期，但最长不超过24个月，免租期自合同约定的租赁首日起连续计算。 3.租金：按年预缴。免租期结束后，后续每个年度租期上涨3%。具体月租金水平，根据租赁人报名竞月租金水平确定。 4.履约保证：保证金25万元，须租赁人提供股东个人担保。因承租人原因导致经营不足3年，没收履约保证金。 5.运营费： （1）燃气费和水费：承租人全额承担。 （2）电费：若邻里中心具备改造条件，完成独立挂表后，则由出租人与和租赁人按各自使用电量分别缴纳费用。若不具备独立挂表条件，则出租人与承租人各按50%均摊电费。 （3）通讯网络：承租人自行负责。 6.物业费：4元/㎡/月；租赁人按仁恒物业公司规定预缴。 7.维修责任：租赁人承担租赁期间租赁场地内所有资产的维修责任与费用。 8.其他：承租人同意无条件接续前期经营单位转移的所有会员并继续提供服务。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 其他 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 1800 | 服务期说明: | 招租期限5年 |
| 招标/采购范围: | 1.一楼面积约826平方米，整体招租。包含接待前厅、健身区。其中，健身区包含健身房、私教区、瑜伽房、儿童活动室等（已配齐健身器材）。目前一楼接待前厅为项目售楼部和健身房接待客户共用区域。 2.二楼出租1号和2号棋牌室，面积约38平米（已配齐麻将机及家具等）。二楼其他区域为公园四季项目售楼部使用。 3.负一楼面积约1360平方米，为恒温泳池及附属设施，包括半标恒温泳池（使用天然气）1个、儿童泳池1个、按摩池1个；另配有干蒸房、湿蒸房、接待厅等附属配套（已配置家具）。 | ||
| 资格条件: | 1.依法在中国境内登记注册，经营范围包含泳池经营管理、游泳技能培训、健身服务、体育技术咨询服务、健康咨询和体育场馆管理等相关内容。 2.熟悉广安本地健身游泳市场，自行办理合法合规营业证照及特许经营证照。 3.现阶段不存在重大诉讼事项，无重大违法情况。 4.未被法院纳入失信被执行人名单，也未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-12-26 16:00 | 文件获取截止时间: | 2025-01-02 16:00 |
| 质疑截止时间: | 2025-01-03 10:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2025-01-03 10:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2025-01-03 10:00 | 开标时间: | 2025-01-03 10:00 |
| 文件获取地点: | 来电获取 | ||
| 开标地点: | 四川深广合作产业投资开发有限公司 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 四川深广合作产业投资开发有限公司 | 采购单位地址: | |||
| 联系人: | 黄先生 | 联系电话: | 17716168776 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
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