【招标公告】德阳市浔湖路与六盘山路交会处西北角国有建设用地使用权拍卖出让公告

德公资土拍告〔2025〕1号
经四川省德阳市人民政府批准，德阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让浔湖路与六盘山路交会处西北角的国有建设用地使用权，交易组织由德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

土地 位置	土地 面积	土地用途	规划设计主要指标	土地开发程度	出让年限	拍卖起始价 （万元/亩）	竞买保证金（万元）
浔湖路与六盘山路交会处西北角	49463.65平方米（约74.1955亩）	工业用地	容积率≥1.3；建筑密度≥40％；原则不设置绿地。详见德市开规条〔2024〕24号。	现状	50年	14.67	760

二、竞买资格及要求。
（一）凡欠德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会土地款或与德阳市人民政府、德阳经济技术开发区管理委员会、德阳市自然资源和规划局有债务债权纠纷未了结的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，不得参与本次拍卖。
（二）该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买。
（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年3月3日23:59:59前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
三、宗地竞买特殊要求：
（一）该宗工业用地属“标准地”，竞得人须根据自身确定的产业类型，在该宗工业用地上修建符合《德阳经济技术开发区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》的工业项目。
（二）该宗地成交后由德阳经开区管委会对项目建设及后期生产经营活动进行监管，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前应与德阳经开区管委会签订《工业用地“标准地”建设项目投资履约监管协议书》，明确双方权利义务及相关违约责任。
（三）按照工业用地“标准地”改革相关要求，竞得人项目建设过程中涉及到的环境影响评价、地质灾害危险性评估、水土保持方案等内容可参考区域评估相关内容，以缩短项目建设周期。具体的区域评估内容可向德阳经济技术开发区各行业主管部门索取。
（四）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市人民政府关于印发《德阳市砂石资源开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）及德阳市砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于德阳市砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与德阳经开建投建材有限公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》或向德阳经开建投建材有限公司出具砂石接管承诺书，接受德阳经开建投建材有限公司对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。
（五）土地出让后严禁改变土地用途，确需改变用途，由出让人依法进行收回后重新公开出让。
四、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省·德阳市）（http://www.dyggzy.com）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—2516653）。
五、意向竞买人可于公告之日起至2025年3月3日23:59:59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省·德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。
六、本次国有建设用地使用权出让将在2025年3月4日9：00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 2025年3月4日10：00在德阳市松花江北路8号德阳市政务服务中心大楼8楼801开标厅6（建设银行厅）开始举行。
七、其他需要公告的事项：
1、本次宗地拍卖起始价为14.67万元/亩。
2、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。
3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。
4、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。
八、联系方式
德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心
联系人：艾女士   联系电话：0838-2568261
 
德阳市自然资源和规划局
联系人：吴先生   联系电话：0838-2902763
 
德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心
                                                     2025年1月23日