【招标公告】“仁城·澜峰”项目门窗升级置换服务（观山岛组团）

招选公告
我司拟在“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块项目住宅楼工程门窗安装前，引入有资质且具有完善的安装、独立售后服务能力的专业品牌系统门窗供应商作为“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块观山岛组团的战略合作单位并签订框架协议，针对本项目业主提供门窗升级置换增值服务，现将相关情况公告如下：
一、招选项目的名称、内容
（一）项目编号：RCZD-YKGT(II)-ZB-CH-CG-014
（二）项目名称：“仁城·澜峰”项目门窗升级置换服务（观山岛组团）
（三）项目概况：“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块观山岛组团用地性质为二类居住用地，该地块位于宜宾南部新区（北区），北临南三路，西临站前二街，南临南四路，东临宜庆路。本项目业态包含大门门楼2层、住宅楼（1#、2#、5#楼地下1层地上19层，3#、7#楼地下1层地上21层，6#楼地下1层地上24层）、车库、商业楼及配套用房等，用地面积约27360㎡，总建筑面积约88547.4㎡，地上建筑面积约70799.18㎡，地下室面积约17748.22㎡。
（四）服务范围：凡是“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块（观山岛组团）住宅楼购房业主，均可享受其购买住宅户内门窗升级置换增值服务；
（五）服务内容：升级置换品牌系统门窗的制作、安装、调试等内容，满足外立面装饰工程单位及总包相关要求，至工程竣工验收、移交、保修期内的缺陷修复保修工作。
（六）服务期限：以中选人分别与招选人和选择升级置换购房业主签订合同起至质量保修期结束为止。
（七）升级置换要求及费用：
在开发商规定的升级置换时间范围内选择升级置换的购房业主，其购买户内工程门窗开发商不再安装（最终以选择升级置换购房业主签订合同的范围为准），由通过本次招选且与开发商签订战略合作的品牌系统门窗单位负责安装；开发商按购房业主户内未安装工程门窗的发包价格结算并支付给品牌系统门窗安装单位；购房业主选择升级置换后产生的价差，由购房业主负责支付给品牌系统门窗安装单位。
三、报名时间、地点
（一）报名时间：2025年2月15日～2025年2月21日登录“宜宾市国有企业数字化招采平台”报名，并按页面指示缴纳报名费后下载采购文件，招选人不提供文件获取其他形式。
缴费注意事项
1、每套招选文件售价为200元，该费用为油墨、纸张、机械耗损费，无论参选人是否中标，该费用均不予退还。
2、为保证招参选的公平公正，“宜宾市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和参选功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响参选。
电子标书费缴纳：
（1）参选人一旦决定参选，请在“宜宾市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。
（2）请参选人务必把标书费转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“宜宾市国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。
（3）请参选人务必严格按照上述要求进行参选操作。若参选人缴费到错误账号，宜宾市国有企业数字化招采平台无法开放参选功能，由此无法购买标书、无法参选、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招标人也只能在开标后才能退款。
（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。
（二）报名截止时间：2025年2月21日23时59分（北京时间）。
（三）逾期报名的不予接受。本次采购不接受线下报名。
四、公告方式：本公告在宜宾市国有企业数字化招采平台发布。
五、中选原则
凡在规定时间内报名的供应商均为本次“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块（观山岛组团）住宅楼门窗升级置换增值服务的中选人。有权与招选人签订战略合作框架协议。
七、其他说明
（一）战略合作框架协议生效的条件：须有购房业主与中选供应商签订门窗升级置换合同，否则，建设单位与供应商签订战略合作框架协议自动终止，不产生任何法律效力。
（二）质量保修期：为24 个月，自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，以单位工程验收合格之日起算。
（三）建设单位负责升级置换费用的付款条件：
1.本工程全部完成且验收合格后，供应商按发包人要求提交支付申请资料，经审查合格后，在20个工作日内，支付至已完工程产值的75%工程款。
2.本工程结算审核完成，供应商配合“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块外立面装饰工程单位完成向施工总承包单位移交归档资料并经档案馆初验合格后，支付至最终审定工程结算金额的97%，剩余3%作为质保金，质保期自工程竣工且综合验收合格之日起计算，质保期两年。质保金在质保期满后，供应商按要求提交支付申请资料且资料审查合格后，于20个工作日内无息退还。
注：发包人要求提交支付申请资料包括但不限于购房业主与供应商签订的合同、购房业主签认的履约证明、“仁城·澜峰”项目BQ32-02地块外立面装饰工程单位出具的竣工验收证明等相关资料。

• 升级置换方案报审：

购房业主的升级置换方案须报开发商审核通过才能实施，否则开发商不予认可购房业主选择的升级置换方案。
七、联系方法：
招 选 人：宜宾发展仁城置地有限公司
地 址：四川省宜宾市叙州区东方时代广场15楼（宜宾发展仁城置地有限公司)
联 系 人：李先生
联系电话：0831-8755808
联系邮箱：rczdccd@163.com
日期：2025年2月14日