德阳市经济合作局德阳市经济合作局场地租赁项目采购实行单一来源采购方式的公示
一、项目信息：
采购人：德阳市经济合作局
项目名称：德阳市经济合作局场地租赁项目
拟采购的货物或服务的说明：
办公用房租赁、  1项、  预算金额 1,753,935.84元
拟采购的货物或服务的预算金额：***.84元
采用单一来源采购方式的原因及说明:德阳市经济合作局另行选址办公。需求如下：
1、需求地点必须为德阳市区内核心地段，交通便利，方便企业来访，确保办公楼建筑、消防等通过正规验收。距离德阳市委、市政府不超过4公里。
2、需求办公实际使用面积（含办公建筑面积和配套用房面积）1350㎡左右，房屋结构为钢筋混凝土或钢结构，为精装修的写字楼，每层配有男、女公共卫生间，配有不少于3台的电梯；办公用房及配套用房不少于30间，其中包括24平方米办公室2间，18平方米办公室6间，不低于50人、人均9平方米办公室，容纳80人会议室1个、20人会议室1个，会见室1个，20人左右功能型会议室3-4个。
3、需求办公区内必须具备相应的配套设施，其中停车场不低于45个停车位，供内部职工及来访企业使用。水、电、气、网络设施齐全。办公场所配备新风系统和制冷制热中央空调。消防设施可靠、完善。所在大楼配备市场化职工食堂，且满足新增60人以上同时就餐。办公场所（包括办公室）门窗等应具备防蚊虫、通风等功能）。
4、办公楼内设施设备需求：小会议室（20人）需配备会议桌椅、文件书柜等；会见室需配备沙发、茶几等；功能型会议室需配备会议桌椅、茶几等；办公室需配备办公桌、办公椅、三人沙发、茶几、书柜等；每个房间配有空调控制面板和出风口（资料档案室、杂物间除外）。
5、租赁服务时间暂定为3年，每年租赁管理服务费用包括但不限于房屋出租、折旧、修理、修缮、附属设施设备维修维护费。承租方承担网络费用、电费、卫生间耗材、物业服务费等费用。
6、供水、排水、供电、照明设施良好，能够保证交付使用后日常用水、用电和照明需求，排水系统通畅。如采购人有需求，可实现用电设施能实现分单位或分楼层设表计费需求。
7、通讯：有可供选择的电信网络单位，满足通讯、网络安装的基本设施要求。
8、具备可靠的消防设施，具有报警系统，消火栓，和固定挡烟垂壁等设备。
经采购人前期对德阳市区内多家企业实地踏勘，仅德阳城市经营发展集团有限公司资产办公楼（位于德阳市泰山南路二段733号）具备完善的配套设施设备，办公面积充足，符合上述1-8项条件。现初步选定该办公楼作为德阳市经济合作局办公用房。为保证项目如期顺利实施使用，现拟采用单一来源方式进行采购。
二、拟定供应商信息
名称： 德阳城市经营发展集团有限公司
地址： 四川省德阳市旌阳区四川省德阳市泰山路以西、松花江北路南侧旌南大厦C区14层
三、公示期限
2025年03月06日至2025年03月13日
四、其他补充事宜
无
五、联系方式
1．采购人
联系人： ***
联系地址： 四川省德阳市泰山南路一段17号
联系电话： ***
2．财政部门
联系人： 左凤麟
联系地址： 四川省德阳市旌阳区天山南路一段196号‌
联系电话： 0838-2515202
六、附件
单一来源论证.pdf
德阳市经济合作局 
2025年03月06日