【招标公告】屏山马湖公园场景营造项目（烟火集市）竞租公告

一、项目名称
项目名称：屏山马湖公园场景营造项目（烟火集市）
二、项目概况
（一）本集市由屏山县振和农业开发有限公司独立投资建设，屏山县屏山镇马湖公园西北角区域（毗邻马湖里，17-1地块街对面），马湖公园“烟火集市”所在地，集市地理条件优越，以独具特色的集装箱为载体，打造出一个集购物、饮食、娱乐为一体的全新集市品牌，能够进一步呈现城市靓丽视角，丰富群众业余文化生活，提升市容市貌。对经济发展和社会交流有着积极影响。
（二）本集市占地面积为14200平方米，集市内包括18个集装箱式铺面，建筑面积约为460平方米，停车位57个，可容纳80个移动式摊点广场一个，公共厕所2个，预留可放置集装箱式铺面位置15个（电、给水、排水已完成建设），集市内公共照明、监控等设施齐备。
（三）本集市规划业态为餐饮、农产品销售（不得销售蔬菜和生鲜）、娱乐等。
三、相关要求
（一）报名相关要求
本次竞租采取现场报名方式进行，不接受线上报名。
（1）报名时间：报名时间为2025年3月10日—2025年3月23日。
（2）报名方式：为采取自行缴纳竞租保证金到屏山县振和农业开发有限公司指定账户的方式视为报名成功。
（3）竞租人须具备的条件：竞租人应具有独立承担民事责任的能力，并在本方案出台前，在市场监管部门注册登记成立的企业，且经营范围包括有商业综合体管理服务、集贸市场管理服务等类似商业管理服务范围。至本项目竞租前三年内，竞租人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（二）竞租要求
（1）现场审核：2025年3月24日上午9点至10点各报名成功竞租人到竞租现场提交资料进行审核，逾时提交的视为弃权。
（2）竟租时间：2025年3月24日10时开始。
（3）竞租标底：包括“烟火集市”内的所有设施设备（具体以现场交付红线和交付内容为准），竞价底价为450000.00元/年（大写：肆拾伍万元整）。注：标的位置和具体情况，请竞租意向单位自行安排现场勘察，承租单位不得以任何理由和异议放弃租赁，确需放弃的竞租保证金不予退还。
（4）竞租地点：屏山县公共资源交易中心
（5）竞租方式：采取竞租人现场竞价方式执行，详见附件：《屏山马湖公园场景营造项目（烟花集市）现场竞租规则》。
（5）租赁期限：本集市租赁期限为8年，从2025年XX月XX日至2033年XX月XX日。竞租人应具有独立承担民事责任的能力，在市场监管部门注册登记成立的企业，且经营范围包括有商业综合体管理服务、集贸市场管理服务。
（6）竞租人现场提交资料清单
1.企业营业执照。
2.企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
3.竞租现场参与人如是企业法人的，需现场提供身份证原件和复印件，非企业法人的需持本公司授权委托书以及法人身份证复印件和受托人的身份证原件和复印件。
4.缴纳竞租保证金的银行回单。
5.以上资料均需加盖企业印章。
四、保证金的缴纳和退还
（一）各竞租人需要向屏山县振和农业开发有限公司缴纳竞租保证金10万元（大写：壹拾万元整）至指定账户。
账户名称：屏山县屏山镇农业技术综合服务中心
账 号：88150120066975528
开户行：四川屏山农村商业银行股份有限公司营业部
（二）竞租人须在报名截止时间前足额交纳竞租保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞租保证金的视为未取得竞租资格。
（三）未成功竞租单位的竞租保证金，竞租活动结束日后，5个工作日内原渠道退回，不计利息。
（四）竞租成功的单位在收到成交通知书10个工作日内，应与招租单位签署“运营合作合同”，竞租保证金于双方签订正式合同后，5个工作日内转入招租方账户，用于合同内容履行日常管理。
若竞租成交单位在成交通知书出具10个工作日后仍未与招募方签署“租赁合同”，竞租保证金不予退还。
（五）不予退还意向保证金事项：
1.意向人报名资料弄虚作假的；
2.意向人故意隐瞒“二、招募对象资格要求”内要求的相关内容的；
3.串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。
五、注意事项
以下情况竞租人应自行承担全部法律后果及法律责任，“屏山县振和农业开发有限公司”均不承担任何经济和法律责任：
（一）竞租人未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；
（二）竞租人因自身原因导致无法正常到场参与竞价的。
附件：1.屏山马湖公园场景营造项目（烟花集市）现场竞租规则
2.租赁协议
屏山县振和农业开发有限公司
2025年3月7日