汶川县汶兴资产管理有限公司汶川县东街32号（原农行办公楼）第二次竞租公告
一、资产概况
租赁单位：汶川县汶兴资产管理有限公司
资产位置：汶川县东街32号
租赁内容：租赁房屋共计6层，面积共计为1209.3㎡，其中第1层为5间商铺，面积共计为151.3㎡；第2-6层为房屋，面积共计为1058㎡。
二、竞租方式及竞租底价
（一）报价方式。采用报价函的方式，一次性报价,如遇一家报名竞租，报价不低于竞租参考价；如两家以上报名竞租，则以最高报价为中标方,报价低于竞租底价，则为无效投标。
（二）竞租要求。竞租报价一旦提交，经业主方比选确认为最高价，但竞租方自行废标的，业主方将不退还竞租保证金，其他竞租者进行第二轮重新报价。
三、租赁期限及租金缴纳方式
租期为4年11个月，租金一年一缴。
四、承租方条件及要求
（一）中华人民共和国境内的个人和其他合法组织。个人请准备身份证复印件及银行卡号复印件；单位请准备营业执照复印件，法人身份证复印件（加盖鲜章）（若是委托人办理，则需要委托书及委托人身份证复印件，在职证明）。
（二）报名登记的单位或个人所提供的身份证件需与竞租人一致，否则竞租报价视作无效，当场作废。
五、竞租保证金
凡有意参与竞租的个人或单位在缴纳竞租保证金¥20000.00元（大写：贰万元整）后，方可取得竞租资格。竞租保证金须于2025年3月19日17时前汇入汶川县汶兴资产管理有限公司账户，开户行：中国建设银行股份有限公司汶川县支行，账号：51001797108051505620；如未中标的竞租方需配合业主方办理退还手续，待手续完善后业主方将在10个工作日内无息退还竞租保证金。
六、经营范围
中标方经营项目必须报我公司备案，不得用于非法经营。
七、租赁管理及相关事项须知
（一）竞租成功后，承租方缴纳的竞租保证金自动转变为合同履约保证金。
（二）承租方自行对房屋进行安全鉴定与维修加固，否则，发生的一切安全问题与产生的相关费用由承租方自行负责。
（三）承租方不得擅自将租赁物转租、转借、转让、抵押。
（四）租赁期间产生的一切费用（包括但不仅限于水、电、气、停车费、物业费等）由承租方全部自行负责。
（五）若承租方中途终止租赁，我公司将不退还剩余租金及履约保证金，并不作任何补偿、赔偿。
（六）一切经营证件（包括但不仅限于营业执照、环保资质等）的办理与产生的费用均由承租方自行负责。
（七）中标后，承租方在经营期间自主经营、自负盈亏，依法纳税并独立承担相应的法律责任。
（八）承租方须严格按照物价局、税务局、工商局、环保等相关部门的规定合法经营并接受监督管理。
（九）与租赁物有关的一切设施设备的维修维护、更换等，须先向我公司报备，同意后方可实施，若涉及外观风貌的改变或翻新，必须按程序向县规划中心报审并向我公司备案，严禁擅自施工，所涉及的一切费用由承租方自行负责，添附在租赁物的固定设施设备在租赁合同到期终止后无偿归国有，承租方不得蓄意损毁、破坏。
（十）在租赁期间，承租方在租赁物内及周边环境卫生、噪声、污水、烟尘、油烟等排放需符合环保要求，严格按照国家环保标准执行，费用由承租方自行负责。
（十一）竞租方收到中标通知书后，三日内到我公司办理相关手续，若未在规定时间内办理相关手续，视作主动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，我公司将择日另行租赁。
八、报名具体安排
报名时间：2025年3月11日至2025年3月18日17:30前，逾期不再受理。（每日上午9:00-12:00，下午14：30—17:30，周末及节假日不予受理）
报名地点：汶川县盛世天苑二楼桑坪路39号附99号，（汶川县汶兴资产管理有限公司）办理竞租报名登记和领取相关资料（50元/份，缴纳后不予退还）。
九、竞租时间及地点
竞租时间：2025年3月19日上午11点整。
竞租地点：汶川县汶兴资产管理有限公司会议室（盛世天苑二楼桑坪路39号附99号）
十、联系方式
联系人：******
汶川县汶兴资产管理有限公司
2025年3月11日