成都局集团公司成都房建公寓段分体空调维保、空气源热泵机组及系统维保公开竞争性谈判公告
（项目编号：202502280202104402801）

*重要提示：国铁采购平台自2024年3月28日起上线会员服务功能并向平台供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，具体事项可登录国铁采购平台查看《关于开展国铁采购平台会员服务和收费工作的通知》或下载采购公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过010-95306-8进行咨询。请有意参加项目的供应商按照国铁采购平台要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各供应商参与项目报价。

1．采购条件
受成都房建公寓段委托，成都西南铁路物资有限公司作为采购代理机构，现就成都局集团公司成都房建公寓段分体空调维保、空气源热泵机组及系统维保项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。 2．采购范围及相关要求
项目概况：
01包：成都房建公寓段分体空调使用单位分布在四川省范围内的所在铁路行车公寓，全年365天无休。空调维保地点分布在以下:广元公寓（广元上西坝）、广元西公寓（广元西货站）、广汉公寓（广汉老火车站）、成都公寓（荷花池）、成都客机公寓（成华区）、成都动车公寓（驷马桥）、成都北公寓（新都泰兴镇）、成都东客公寓（成都东站）、成都东机务公寓（成都东站）、成都西间休室(成都西站) 、天府动车公寓（天府动车所）、天府公寓（天府站）、雅安公寓（雅安站）、攀枝花公寓（金江镇）、攀枝花南机务公寓（折返段）、攀枝花南客运公寓（南站）、密地公寓（攀枝花市）、西昌公寓（马道镇）、西昌西公寓（高铁站）、普雄公寓（越西县普雄镇）、燕岗公寓(峨眉山市桂花桥镇)、乐山公寓（乐山站)、江油间休室、茂县公寓（茂县站）段机关等成都房建公寓段下属单位。由铁路生产布局调整公寓和空调数量有增减，维保单位必须保证空调正常运转。公寓是铁路乘务员、火车司机白天、晚上换乘休息的地方，空调维修保养时不得影响乘务员休息，房间有乘务人员休息维保人员不得进房间。本项目经过招标确定《分体空调维修保养移机收费标准》，收费标准项目为各地区平均单价，价格包含所有零配件、材料、运输、人工、税收等全部费用。服务期限：1年。
本项目经过招标确定《分体空调维修保养移机收费标准》，收费标准项目为各地区平均单价，价格包含所有零配件、材料、运输、人工、税收等全部费用。
服务范围及内容
1.空调故障维修（已过质保的、内容见下表）。
2.空调保养: 已使用两年以上的空调(甲方根据维保费用情况决定是否安排计划对空调集中保养－次)。
3.空调安全隐患排查。
02包：成都房建公寓段空气源热泵使用单位分布在四川省范围内的所在铁路行车公寓，全年365天无休。广元公寓（广元上西坝）、广元西公寓（广元西货站）、广汉公寓（广汉老火车站）、成都公寓（荷花池）、成都客机公寓（成华区）、成都动车公寓（驷马桥）、成都北公寓（新都泰兴镇）、成都东客公寓（成都东站）、天府公寓（天府站）、攀枝花公寓（金江镇）、密地公寓（攀枝花市）、西昌公寓（马道镇）、茂县公寓（茂县站）等。
公寓是为列车乘务人员、火车司机提供休息服务场所，全年365天每天24小时不间断提供吃、住、洗服务，公寓必须保证24小时热水供应。各公寓现空气源热泵品牌较多，使用年限长短不一，分别达3年至11年不等（详见空气源热泵清单）。有意向服务单位可到每个设备使用现场了解设备运行状况，按综合平均计价服务，便于甲方新增和停用空气源热泵后的结算。
本年度暂定委外空气源热泵服务6个公寓:空气源热泵热水机10P28台，20P4台；水、电系统10套；热水箱18个（详见空气源热泵清单）。由铁路生产布局调整，新增空气源热泵使用公寓或公寓停用空气源热泵，招标人可以随时通知服务单位增加或停止维保服务，不足1年按月结算费用。不提供预付款，半年结算或合同到期结算。
本项目经过招标确定《空气源热泵机组及系统》服务收费单价，项目为各地区平均单价，价格包含所有零配件、材料、运输、人工、税收等全部费用。
服务范围及内容
对已过质保的在用空气源热泵机组及系统定期维保和故障维修。
本次采购服务内容、包件划分、数量、服务时间地点等见服务需求明细表（见附件2）。 3．供应商资格要求
01包：
3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业；维保人员持特种作业操作证《高处作业》不少于3人，《制冷与空调作业》不少于2人，《电工作业》不少于2人，《焊接与热切割作业》不少于1人。
3.2财务要求：为增值税一般纳税人或小规模纳税人，能自行开具增值税专用发票，提供已开发票复印件。
3.3业绩要求：投标人须提供近2年2023年3月至2025年2月，不少于2个分体空调维保的服务业绩，须提供中标通知书或供货合同复印件。
3.2履约情况良好，须提供不少于2份分体空调维保业绩证明材料，由使用单位出具的履约良好的证明（须与上述业绩一致）。
3.4信誉要求：3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图。
3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
3.4.3投标人及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）。
3.4.4投标人及其法定代表人（单位负责人）近三年（2022年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。
3.5其他要求：投标单位必须了解招标单位各所在空调分布地点：由于空调使用单位点多线路长，有的公寓所在地非常偏远交通不便（提供优质服务承偌书。已充分了解各空调使用单位地点，并承偌能提优质服务）。
3.5.1不接收联合体投标。
3.5.2为3名及以上高处作业维保人员购买社保和商业《意外伤害保险》并提供保险证明材料。
02包：
3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业；投标人具有二次供水设施清洗养护服务企业资质证书（提供证书查询截图及证书复印件，合同签订时提供证书原件）；因项目涉及水箱清洗、电路维护，维保人员中至少有1名具有有限空间作业证，不少于1名人具有机械设备维修（电工）资格证，提供复印件。
3.2财务要求：为增值税一般纳税人或小规模纳税人，能自行开具增值税专用发票，提供已开发票复印件。
3.3业绩要求：投标人须提供近两年（2023年3月至2025年2月）不少于2个空气源热泵维保的服务业绩，须提供中标通知书或维保合同复印件。
3.2履约情况良好，须提供不少于2份空气源热泵维保业绩证明材料，由使用单位出具的履约良好的证明（须与上述业绩一致）。
3.4信誉要求：3.4.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图。
3.4.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。
3.4.3投标人及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）。
3.4.4投标人及其法定代表人（单位负责人）近三年（2022年1月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）。
3.5其他要求：
投标单位必须了解招标单位各所在空气源热泵分布地点。由于空气源热泵使用单位(公寓)点多线路长，有的公寓所在地非常偏远交通不便，设备安装情况具有一定差异，有的公寓不能楼梯上顶，投标企业需现场勘查后报价，费用由投标人自理，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担。投标前须去使用现场勘查（广元、成都、攀枝花，每个片区不少于1个公寓，广元、成都北、攀枝花公寓）。1.提供公寓主住签认的现场勘查证明 (已为我单位提供过维保服务的公司提供维保合同)。2.提供优质服务承偌书(承偌已充分了解各空气源热泵使用单位地点和设备情况，并承偌能提优质服务）。
3.5.1不接收联合体投标。
3.5.2为3名及以上维保人员购买社保和商业《意外伤害保险》并提供保险证明材料。
4．采购文件的获取
4.1凡有意参加报价者，须在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册并审核通过后方可参与报价。注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306-8，客服服务时间：周一至周日（8时至18时）。
4.2采购文件发售期：采购文件从2025年3月14日22时00分起至2025年3月19日22时00分止，公开发售,电子版采购文件售价0元人民币。如果需要购买纸质版采购文件的，请在采购文件发售时间内，联系采购代理机构进行现场购买（纸质版采购文件的发售将收取印刷费用）。本项目报价文件不采用邮购方式发售。
4.3获取采购文件：采购文件发售期内，报价人须登录国铁采购平台选择参与的项目包件，获取采购文件。报价人登录国铁账号后，须在首页点击右侧图标【物资采购】——【电子招投标（试）】，选择报价项目点击【我要参与】，成功后在国铁采购平台电子招标采购系统【参与的项目】中下载本项目的采购文件。
同时报价人在获取采购文件时须在发售期内将《供应商信息表》Word版和加盖报价人公章的PDF版（格式见附件1）发至采购代理机构。电子邮箱：312277493@qq.com（邮件主题格式如下：项目编号，公司简称，包件号)。
4.4购买采购文件成功后如不能按时递交报价文件或放弃参与报价的，请在递交报价文件截止时间至少3日前，出具放弃报价的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件号），将扫描件发送至第4.3条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认。
4.5不符合采购公告第4.3条款要求的供应商，无法参与后续报价事宜。
4.6获取采购文件不足两家供应商的包件，自动流标。 5．报价文件的递交
5.1报价文件递交时间为2025年3月27日09时00分至09时30分（北京时间），递交地点为成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼本项目开标大厅。
5.2逾期送达、未送达指定地点或不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。
5.3递交报价文件不足两家供应商的包件，自动流标。
6.谈判时间和地点
本项目定于2025年3月27日09时30分（北京时间）开始谈判，地点为四川省成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼。届时请报价人或委托代理人出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。 7．发布公告的媒介
本公告在国铁采购平台(网址：https://cg.95306.cn/)、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）媒介上发布。 8.采购代理服务费支付
成交人在收到《代理服务费收取函》后按规定向采购代理机构支付代理服务费。代理服务费按差额定率累进法收取，即按包件成交金额大小划分代理服务费收取档次，分档计算代理服务费金额，各档累加为代理服务费总额。具体标准如下：

成交金额	1000万元以下（含1000万元）	1000～3000万元（含3000万元）	3000～5000万元（含5000万元）	5000万元～1亿元（含1亿元）	1亿元以上
代理服务费费率	1.5%	1.3%	1.0%	0.7%	0.5%

备注：01包按预估年费用:16.5万元*1.5%收取。02包按预估年费用:12.5万元*1.5%收取。 9．联系方式
采购人： 中国铁路成都局集团有限公司成都房建公寓段
地 址：成都市金牛五块石站西桥西街30号
联系人：***
电话： ***
采购代理机构：成都西南铁路物资有限公司
详细地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼
邮政编码：610051
项目联系人：***
电话：***
邮箱：312277493@qq.com 10.其它
10.1凡有意参加报价者，请通过智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额谈判保证金。保证金应当一包一缴，每包缴纳的保证金账号信息详见智慧保证金系统自动生成的对应包件虚拟账号信息。请勿汇至采购代理机构银行账户。
供应商须在智慧保证金系统（https://www.gtwzzb.com）进行账户注册并审核通过后，方可登录系统缴纳保证金。请供应商在递交报价文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
供应商登录成功后，点击系统页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称后，点击所报包件对应的【参与】按钮，该包件【参与】按钮变为【已参与】按钮后，再点击页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“参与项目”页面，点击页面中的【缴纳】按钮，可进入“缴纳页面”查看已参与的项目详细信息，点击对应包件进行银行转账（转账时请备注：项目编号，包件号，专工姓名（某某某））。具体注册及操作过程详见供应商操作手册（保证金系统首页自行下载），如有问题，请及时联系项目联系人。
10.2代理服务费，收款单位为采购代理机构，银行开户名为“成都西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。
10.3谈判保证金银行转账应从供应商基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。
如采购人要求成交人缴纳履约保证金，请勿错误支付至采购代理机构。

2025年3月14日


附件1：
供应商信息表
（加盖公章）

单位名称
授权代表人及电话
电子邮箱
邮寄地址
项目名称
包件号
开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）	单位名称： 地址及电话： 纳税人识别号： 基本账户开户行：**省**市 银行账号： 开户行行号： （用于开票及退还谈判保证金）

年月日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。


附件2.服务需求明细表

包件号	服务名称	服务内容	计量单位	数量	服务时间	服务地点	税率	最高限价（含税）	谈判保证金(元)	合同预估总金额
01	分体空调维保	见分体空调维修保养移机收费标准	项	1	合同签订之日起1年	成都房建公寓段所属单位	/	见分体空调维修保养移机收费标准	3000	16.5万元

包件号	服务名称	服务范围及内容	规格	计量单位	预估工作量	服务期限	备注	最高限价（含税）	谈判保证金(元)	合同预估总金额
02	空气源热泵机组及系统维保	空气源热泵机组及系统维保	10P及以下	台	28	合同签订之日起1年	价格为全包价（价格含零配件、材料、运输、人工、税收等全包费用，包括压缩机、板换、水泵等大、小零所有零配件）	见空气源热泵机组及系统维保限价清单	2000	12.5万元
			20P及以上	台	4
		机组与热水箱循环系统清洗保养及维修和电路控制系统保养及维修	通用	套	10
		热水箱清洗保养及维修	通用	个	18

分体空调维修保养移机收费标准 (最高限单价)

序号	维保具体	含税收费标准（元/台/次）				备注
	项目	1P-1.5P	2P	3P	5P
1	调整管路	60	70	70	70
2	清洗内机	20	20	20	20	价格统一
3	清洗外机	30	30	30	30	价格统一
4	更换含油轴承	80
5	清洗内机蒸发器	100	120	130	150
6	清洗外机蒸发器	100	120	130	150
7	修改拨动开关	20	20
8	修理调整电路（线路）	80	100	120	140
9	排除零部件摩擦噪音	70	90	90	90
10	更换离心风叶（内机）	0	100	150	180
11	更换贯流风叶（内机）	120
12	更换轴流风叶	120	150	180	200
13	更换导风扫风机构	50	50	80	100
14	整理接水盘及排水管的漏，堵	70	80	90	100
15	维修保温管及绑扎带/台	20	20	20	20
16	更换PVC集中排水管/米	30	30	30	30
17	更换溢水软管（内外机）/台	20	20	20	20
18	更换接水盘（内机）	120	150	150	200
19	更换功率模块	120
20	更换扼流线圈	40	40	40	40
21	更换耦合器		40	40	0
22	更换插头或插座	50	50	50	50
23	更换空调专用漏电保护空开	50	50	60	60
24	更换蒸发器	350	450	480	600
25	修理控制（电脑）板	50	80	100	120
26	更换控制(电脑)板	180	240	240	320
27	更换控制(电脑)板（变频机）	300	350	450	550	变频
28	更换传感器（感温包、管温包）	80	80	80	80
29	更换遥控器	50	50
30	更换变压器	80	90	90	90
31	更换接收头（接收器）	80	80	80	80
32	更换交流接触器或逆相保护器	50	50	50	150
33	更换室内外风扇电机	180	200	220	280
34	更换扫风电机	60	60	60	60
35	更换风机电容压缩机电容	100	100	100	100
36	更换电磁阀线圈	50	50	50	50
37	更换压缩机,加氟	900	980	1150	1500	制冷剂R22、R32、R410
38	更换毛细管、加氟	230	250	350	400
39	更换截止阀（阀门),加氟	230	250	350	400
40	更换四(三、二)通阀,加氟	230	250	350	400
41	更换单向阀（高压阀）,加氟	230	250	350	400
42	更换电子膨胀阀、加氟	300	350	400	500
43	更换过滤器,加氟	230	250	350	400
44	更换铜钠子，加氟	230	250	350	400
45	系统排堵加氟	230	250	350	400
46	清洗系统，加氟	230	250	350	400
47	补加氟里昂	140	170	260	320
48	检漏补漏加氟	180	260	340	400
49	移整机/台	200	240	340	400	含拆除、安装
50	加长铜管/米	90	100	140	180	含焊接
51	不锈钢支架/付	60	70	80	100
52	排(增)电源线/米	35	35	50	50
53	水钻取孔	70	70	70	70	价格统一
54	外机接水盘/个	70	90	110	130
55	空调保养	85	85	85	85	内、外整机清洗，价格统一

空气源热泵机组及系统维保限价清单

包件号	序号	服务名称	规格	计量单位	预估数量	服务期限	含税最高限价		备注
							单价	金额（元）
1	1	空气源热泵机组及系统维保	10P及以下	台	28	1年	2900		全包
	2		20P及以上	台	4	1年	4000
	3	机组与热水箱循环系统清洗保养及维修和电路控制系统保养及维修	通用	套	10	1年	1600
	4	热水箱清洗保养及维修	通用	个	18	1年	1400