【招标公告】关于原坛同粮站1-3号仓、原丰禾粮站28号和30号门市对外公开竞租公告

邻水县粮油发展有限公司
 关于原坛同粮站1-4号仓、原丰禾粮站28
号和30号门市对外公开竞租公告
 
邻水县粮油发展有限公司原坛同粮站1—4号仓、丰禾粮站28号和30号门市，现面向社会各届进行公开竞租，有意者请与我公司产业发展部咨询相关事项。竞租者请持本人有效身份证明复印件一份及该标的物的竞租保证金前去报名(竞租保证金缴纳金额参照招租资产明细表执行)。
一、竞租标的基本情况

原坛同粮站1-4号仓、丰禾粮站28号和30号门市出租明细表
资产单位：邻水县粮油发展有限公司                    2025 年3月31日
				金额单位：人民币元
序号	资产名称	位置	面积(m2)	起拍价（元）	竞租报名保证金
1	坛同粮站1号仓	邻水县坛同镇街上	288.00	2000/年	400
2	坛同粮站2号仓	邻水县坛同镇街上	288.00	2000/年	400
3	坛同粮站3号仓	邻水县坛同镇街上	288.00	2000/年	400
4	坛同粮站4号仓	邻水县坛同镇街上	288.00	2000/年	400
5	丰禾粮站门市	邻水县丰禾镇华福街28号	22.80	1500/年	300
6	丰禾粮站门市	邻水县丰禾镇华福街30号	22.80	1500/年	300
	合计		1197.60	11000/年	2200

注：1.标的展示时间：请竞租人于本次竞租公告发布之日起至2025年4月7日前自行踏勘，竞租时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用和现场踏勘产生的所有事情均由竞租申请人自行承担。
2.招租标的物面积仅作参考，以实物实际面积为准；
3.本次招租不允许竞租人之间进行联合竞租。
4.该标的物全部以现状出租（无水电气户）。
5.未尽事宜由邻水县粮油发展有限公司负责解释。
招租使用时间：本次招租期为1年，从入住之日起计算。
展示及报名时间：即日起至2025年4月7日下午16时。
报名地点：邻水现代农业发展集团有限公司三楼（粮油发展有限公司产业发展部）。
联系电话：包先生 ： 15182663311
监督电话：13982644176
二、竞租申请人条件
中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可申请参加。本次竞租不可联合竞租。
三、竞租保证金、租金及履约保证金。
（一）竞租保证金
1.竞租保证金：该标的物竞租保证金按起拍价的总额的20%缴纳，竞租成功后竞租人必须在竞租成交之日起5日内付清成交租金总额，在约定时间内未交清成交租金的，其竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。
2.竞租保证金的退还和使用
（1）竞租未成功的将无息退还竞租保证金，竞租自然人、法定代表人需持本人身份证或法人组织委托书和受托人的身份证及竞租保证金转账回单（转账回单背面注明开户行、开户名、账号、手机号码等信息）于竞租会结束后5个工作日内交到邻水县粮油发展有限公司产业发展部，逾期不予受理。
（2）竞租成功后，竞得人的竞租保证金可直接转作该标的物成交的价款的租金，并在5日内将成交租金总额的剩余部分转入我公司指定的银行账户。若竞得人在规定时间内拒绝与招租方完善相关手续的，其竞租保证金不予退还。
（二）租金的确定及缴纳方式
1.起租价：见出租标的物清单。
2.竞租成交价：此次竞租的成交价是指一年的租金。
3.租金缴纳方式：竞得人在成交后5日内将本期租金按其成交价总额一次支付给出租方，方可与招租方签定本年度租赁合同。下期租金在征得出租方同意续租后，需在本期租赁到期前15日内向招租方缴纳，否则出租方视为竞得方自动放弃续租承租权，出租方将有权与其他商户签定租赁合同，并不承担任何相应责任。
（三）履约保证金
在该标的物交付使用并完善相关租赁手续前，本次履约保证金按年租金成交价的20%进行缴纳，待租期满后，经双方确认无任何遺留问题，出租方在10个工作日内无息将该履约保证金退还给租用方。
四、竞价方式
（一）本次招租会由邻水县粮油发展有限公司自行组织现场实施竞租。
（二）本次招租以现场竞租方式进行，采取有保底价的增价竞租方式，每次加价幅度为200元（大写：贰佰元整），增价幅度可按此价的整倍数增加，按照价高且不低于起租价者得的原则确定竞得人。
五、时间及地点要求
（一）获取竞租文件时间、地点及方式。申请人自竞租公告发布之日起至2025年4月7日前（时间：上午8：30-12：00；下午14：30-17：30，节假日除外），到邻水县粮油发展有限公司产业发展部索取竞租文件。
（二）竞租报名保证金到帐时间。
申请人从本公告发布之日起至2025年4月7日16时前将竞租保证金通过其本人账户转账至我公司指定的银行账户，逾期不予受理（以指定银行账户的到账时间为准）。
（三）咨询及现场踏勘。
竞租申请人若对竞租文件有疑问，可以在2025年4月7日前往邻水县粮油发展有限公司产业发展部咨询了解。有意竞租者自行于2025年4月7日前现场踏勘竞租标的物。
咨询电话：15182663311（包先生）。
（四）公开竞租时间及地点：
竞租时间：2025年4月 8日上午10时。
竞租地电：本次公开竞租会在邻水现代农业发展集团有限公司4楼会议室进行公开竞租。
六、其他事项
（一）本次竞租不接受口头、电话、邮寄、电子邮件报名。
（二）本次竞租的竞租报名保证金只接受申请人以转账或现金存入方式缴入我公司指定银行账户(须在转账单据备注或微信转账用途栏注明：XXX竞租报名保证金)。
（三）标的物交付使用时间，以实际交付使用时间为准（合同签定起租时间同步）。
（四）原承租人参与本次交易竞价但不是该标的在本次竞价交易上最高有效报价人时，可在竞价结束后2个工作日内，向邻水县粮油发展有限公司提出同意接受该标的物在竞价交易时最高有效报价的书面申请。我公司在接到其书面申请后的2个工作日内，组织该标的原承租人和最高有效报价人，以线下最高有效报价为起租价，再次公开竞价，最终以线下最高有效报价人为竞得人；原承租人逾期未向邻水县粮油发展有限公司提出同意接受该标的在竞价交易上最高有效报价的书面申请，则视为原承租人放弃优先承租权（享有优先承租权的承租户须提前准备相关材料：该标的物上届租赁合同原件，合同人身份证、营业执照复印件，其他相关材料）。
（五）若本次竞租报名2人（或2人以上），实行竞价方式，价高者取得租赁权；若仅有1人报名，则该报名者必须以竞租起租价应价，否则，报名费不予退还。
（六）本次竞租的时间、地点及其他事项若有变更，将及时通知竞租人，请竞租申请人关注。
七、转账方式
户  名：邻水县粮油发展有限公司
开户行：中国农业发展银行邻水县支行
账  户：20351162300100000148601
报名地址：邻水县鼎屏镇渝邻大道789号
联系方式：15182663311（包先生）         
 
 
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2025年3月31日