【招标信用】成都市第十八中学校2025年物业管理服务政府采购合同公告

一、合同编号：N5101062025000053-1
二、合同名称：2025年物业管理服务
三、项目编号：N5101062025000053
四、项目名称：2025年物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：成都市第十八中学校
地址：白果林小区金罗路4号
联系方式：***
供应商(乙方)：成都信谊物业有限公司
地址：成都市武侯区人民南路四段53号附3号
联系方式：***
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	成都市第十八中学校2025年物业管理服务项目	1(项)	￥0.00	￥660,000.01	（一）服务内容 1、校园内环境卫生保洁、维护，绿化等。 2、管理区域的日常安全巡查等。 3、管理区域的设施设备巡查等。 4、校园内、学生寝室进行定期消毒、蚊蝇鼠虫灭杀等。 5、完成好学校的大型考试、会务、接待、大型活动、运动会等所需的环境卫生、场地布置、物品摆放、物品搬运等服务。 5、协助学校方完成其他公共事务和突发事件处理。物业人员接受物业公司和学校对应处室的双重管理，物业人员要承担学校的临时工作任务。 7、相关档案、资料、文档的收集整理等。 （二）服务要求 1、管理运作要求： 1）服务机构 物业服务公司应根据学校要求在校园内设置常驻办公室，在重点点位设置值班点，并符合以下要求： （1）保洁服务人员、综合工及绿化工分别归口到学校相应处室管理。 （2）各类值班室布置规范、张贴“服务指南”，资料本、登记本齐全，配备满足服务需要的设备设施。 （3）公开服务电话，应提供咨询、报修、受理投诉等服务。 （4）采用信息化手段进行管理。 2）服务人员 （1）按照人员配置要求，相关服务人员必须满足相关岗位的任职要求。 （2）各位服务人员必须统一着装，佩戴明显标志，仪容仪表整洁，服务主动热情，窗口服务人员宜使用普通话。供应商需须新购工作服装，每人春季1套、夏季1套、秋冬季各1套工作服装，供应商应将服装费用列入分项报价明细表，并列明每套单价及总套数。 （3）管理人员、专业技术操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或岗位证书。 （4）进驻学校之后，员工上岗前，物业服务公司应对所有上岗人员进行岗前培训，合格后上岗。 （5）区域内服务人员应熟悉并掌握职责管辖范围内人员、物品情况，如实做好登记。 （6）该项目所有管理及服务人员应服从学校相应管理部门的临时调配。 （7）该项目从业人员对在校园内活动的学生、教师、家长及其他人员态度和善，共同维护学校形象。 （8）采购人的临时性大型活动，需要提供应急配合服务工作，投标供应商应将大型活动物业配合方案体现在投标文件服务方案中。 3）规章制度 物业服务公司应完善各项管理制度，并报学校备案，包括： （1）物业服务方案。 （2）各岗位职责、工作流程及服务标准。 （3）内部管理制度，如财务管理制度、节能管理制度等。 4）监督与投诉 （1）信息收集 物业服务公司应以各种方式收集师生对物业服务质量的信息，及时分析这些信息，不断改进服务的内容和质量。对物业服

合同金额： 660,000.01元，大写(人民币)：陆拾陆万元零壹分
履约期限：2025年08月24日至2026年08月23日
履约地点：成都市第十八中学校
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年06月13日
八、合同公告日期
2025年06月16日
九、其他补充事宜
合同附件：
成都市第十八中学校2025年物业服务合同.pdf
合同文件.pdf
成都市第十八中学校2025年物业服务合同.pdf
成都市第十八中学校
2025年06月16日