【招标公告】江安县2025年第2期国有建设用地使用权拍卖出让公告

（江土拍﹝2025﹞2号）
经江安县人民政府批准（江府资源规划函﹝2025﹞28号），受江安县自然资源和规划局委托，江安县公共资源交易服务中心将定于2025年7月24日（星期四 ）上午11 时整，在宜宾市公共资源交易中心拍卖大厅（叙州区金沙江南路市民中心四楼），公开拍卖江安县江安镇小坝片区X1-2-2地块宗地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求

序号	宗地 位置	面 积	用地 性质	建筑 容积率	建筑 密度	绿地率	出让 期限	起拍价	竞买保证金
1	江安县江安镇小坝片区X1-2-2地块	2983㎡	零售商业用地	≤1.2	≤45%	≥15%	商业40年	1660元/㎡	100万元
备注：1.土地竞得人自签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 2.土地竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人与出让人有权取消其竞得人资格。 3.竞得土地后，竞得人所缴纳的土地竞买保证金自动转为定金，定金的抵作土地出让价款（不计利息）。 4.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起：30日内支付成交土地总价款的50％，六个月内全额付清本宗地国有建设用地使用权土地出让价款。 5.竞得人按相关税法规定缴纳相关税费。 6.在竞得人支付完宗地出让价款和税费后10个工作日内，由出让人将出让地块交付给竞得人。交付土地的条件为只完成征地补偿的现状，宗地内涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。若竞得人不能按时缴纳出让价款和税费，则交地时间顺延，且自滞纳之日起，每日按延期支付出让价款金额的1‰向出让人缴纳违约金；延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。 7.该宗地出让起始价已包含980平方米地下停车位价格。 8.该宗地在实施建设时若宗地面积有变化，建筑规模以容积率作为控制指标。宗地在出让年期内不得改变土地用途，若改变土地用途，其土地使用权由江安县人民政府依法收回，重新按规定程序出让。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可报名参加竞买，不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竟得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形）。竞买申请人可以独立申请，也可以联合申请竞买（不接受与个人联合），但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在江安县公共资源交易服务中心主持的出让活动中竞买成交而未按照出让合同或相关约定缴清土地出让金和违约金的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2025年7月21日上午10:00以前，按拍卖文件规定的相关资料在宜宾市公共资源电子化交易平台（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在江安县人民政府网站（http://www.ybja.gov.cn/）及宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）下载。
联系电话：0831—2625922袁女士（江安县公共资源交易服务中心）
咨询电话：0831—2630098、0831—2630545李先生（江安县自然资源和规划局）
网址：宜宾市公共资源交易信息网（http://ggzy.yibin.gov.cn）
江安县人民政府网（http://www.ybja.gov.cn/）
中国土地市场网（http://www.landchina.com）
江安县公共资源交易服务中心
2025年7月1日