【招标信用】达州高新区长田片区B06-4、B07-3a-1地块国有建设用地使用权拍卖出让

达州高新区长田片区B06-4、B07-3a-1地块国有建设用地使用权拍卖出让

达州市自然资源和规划局
***
国有建设用地使用权拍卖出让公告
 
达市土高P【2025】01号
 
经达州市人民政府批准，达州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让达州高新区长田片区B06-4、B07-3a-1地块国有建设用地使用权。***受出让人委托对该地块组织拍卖。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

序号

地块 编号

土地 位置

土地出让面积(㎡）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限

起叫价

增价 幅度

竞买 保证金

容积率

建筑 密度

绿地率

建筑 限高

配套 设施

其他规划指标

1

达州高新区长田片区B06-4地块

应急避难场旁

42127.79平方米（折合63.1917亩）（地下车库以实际建设面积为准）

二类住宅用地（兼容不大于计容总建筑面积10%的商业服务用房），用地用海分类为070102。

F ≤2.1

B ≤25%

G ≥40%

60 米

详见《达州高新区长田片区B06-4地块规划条件》

详见《达州高新区长田片区B06-4地块规划条件》

商业40年、住宅70年

206 万元/亩

5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍

2700万元

2

达州高新区长田 片区 B07-3a-1地块

创业四街旁

31231.04平方米（折合46.8466 亩）（地下车库以实际建设面积为准）

商住综合用地

F ≤1.6

B≤30%

G≥35%

住宅 40 米，商业 60 米

详见《达州高新区长田 片区 B07-3a-1地块 规划条件》

详见《达州高新区长田 片区 B07-3a-1地块 规划条件》

商业40年、住宅70年

170 万元/亩

5万元/亩或 5万元/亩 的整数倍

1600 万元

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。本宗地不接受自然人报名参与竞拍。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞买保证金缴纳人名称须与竞买申请人名称一致。1.竞买保证金的提交方式：竞买申请人以银行转账或银行保函(见索即付型)任一方式均可。竞买申请人提交银行保函的，银行保函有效期从提交之日起不低于4个月。2.竞买保证金的额度：（1）达州高新区长田片区B06-4地块。竞买申请人需通过银行转账方式交纳2700万元的竞买保证金，或者提交金额为2700万元的银行保函(见索即付型)。（2）达州高新区长田片区B07-3a-1地块。竞买申请人需通过银行转账方式交纳1600万元的竞买保证金，或者提交金额为1600万元的银行保函(见索即付型)。竞买保证金应当支付至指定账户。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让政府不设底价，采用增价拍卖方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人，但不得低于国家规定的最低价标准。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人须在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在2025年11月12日17:00之前经达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金或提交银行保函(见索即付型)，到账、提交银行保函截止时间为2025年11月12日17:00时。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定2025年11月13日10:00在开标二厅举行（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。
七、竞买申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起叫价，报价规则详见拍卖出让须知。本次拍卖出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见拍卖出让文件（拍卖出让文件可在达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn/）下载），并以拍卖出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，敬请各竞买申请人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项，以保障各竞买申请人顺利参加本次拍卖活动。
    九、竞买申请人对本公告有疑问的向出让人提出，对用户注册、网上报名、拍卖时间、地点等达州市公共资源交易服务系统技术方面有疑问的向***提出。
十、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行
户名：***交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：中国农业银行达州通川支行
户名：***交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：中国工商银行达州市分行海棠湾支行
户名：***交易专户
账号：系统自动生成
十一、联系方式
出让人：达州市自然资源和规划局
联系地址：达州市通川区巴渠东路109号
联系电话： ***
***
联系地址：四川省达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
项目经办人联系电话: ***
异议联系电话：0818-3091350
平台技术联系电话：0818-3091351
 
 
 
达州市自然资源和规划局       ***
2025年10月23日