【招标信用】遂宁市船山区仁里镇桃李村2社土地出租

遂宁市船山区仁里镇桃李村2社土地出租 项目编号： SNNCCQ(2025)11643 项目位置： 船山区 一、标的实景图片：       二、交易审批   （一）审批主体：仁里镇人民政府 （二）发布单位：船山区公共资源交易服务中心 （三）交易方式：线上竞价 （四）资格审查要求： 1.流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。 2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。 3.受让方需有农业经营能力或者资质。 4.流转期限不得超过承包期的剩余期限。 5.经营项目是否符合当地农业产业规划。 （五）资格审查方式：线下资格后审 （六）资格审查主体：遂宁市船山区仁里镇桃李村股份经济合作联合社 （七）是否缴纳交易保证金：否 三、项目简况   （一）是否网上竞价：是 （二）流转方式：出租 （三）拟交易期限：4年 （四）流转面积：190亩 （五）标的类型：耕地__有基础农田 （六）地块名称：保烂田、黑桃树田、高干田、长干田、楼梯田、平土、苹果树土、林烂田、过路田等 （七）四至情况：东至桃李村2社，南至桃李村1社，西至桃李村2社，北至桃李村2社。 （八）坐落：遂宁市船山区仁里镇桃李村2社 （九）权属类型：承包农户所有 （十）是否属再次流转：否 （十一）优先权利人：否 （十二）流转类型：集体流转 （十三）合同价款支付方式：分期支付---分4期 （十四）合同价款支付时间：首次支付于合同签订之日起30日内支付，若分期支付时，按期支付 （十五）其他需要披露的事项：标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况 （十五）交通情况： 土地位置距5米宽公路0公里，距场镇4公里，距县城6公里，距最近高速公路出入口3公里。距成都、重庆、南充、绵阳等地均在150公里范围内，公路运输可实现当日送达，物流效率高、成本可控。 （十六）流转后的用途要求： 农村土地经营权流转用于农业生产，严禁非农化、非粮化（除非符合国家政策且经批准），保护耕地质量/农村“四荒地”使用权流转用途按国家相关规定执行。 四、流出方简况 （一）流出方：姚虎 （二）联系电话：13547792149 （三）项目介绍及出让方案   1、项目详情及交易方案如下：遂宁市船山区仁里镇桃李村股份经济合作联合社秉承公开、公平、公正及自愿互利的原则，接受桃李村2村承包农户61户的正式委托，组织实施本村土地经营权使用权流转项目。 2、本次土地流转面积为：190亩，坐落为遂宁市船山区仁里镇桃李村2社； 3、采取出租交易的，交易起始价格为320元/亩/年，流转时限为合同签订之日起至2029年7月30日； 3、价款支付：交易价款支付按照合同约定方式支付，即分期支付（一年一付），于合同签订之日起30日内支付。 4、周边环境：土地周边有灌溉水塘及其配套的灌溉能力，能保障农作物灌溉用水需求等。 5、其他：无 6、价款支付方式：可通过遂宁市农村产权交易平台转入指定专户，也可以转入收款方账户，但需在农村产权交易平台上传转款凭证进行备案； 7、本次交易保证金金额为__/_元，须在缴纳截止日期__/__前缴纳至农村产权交易平台指定账户，逾期未缴纳视为放弃交易资格； 8、受让方资格条件：土地经营权/“四荒地”使用权流转需具备从事农业生产经营的能力，有相应的农业种植/养殖经验，具备必要的农业技术人员或团队等； 9、资格审查方式：土地经营权/“四荒地”使用权流转采取线下资格后审，意向受让方需竞价成功后，将资审资料通过线下的方式提交至乡镇人民政府（流转面积500亩以下）/县级地方人民政府审查（流转面积500亩以上或跨乡镇流转）。 10、其他约定事项：无 五、时间安排   （一）报名时间：凡有意参加竞买者，请于2025-10-24 10:00至 2025-11-03 23:55 （北京时间，下同）登录遂宁市农村产权交易平台参与报名。 （二）资格审查时间：2025-11-05 10:00，审查地点：仁里镇桃李村村民委员会 ，联系方式：13547792149。 六：竞价安排   （一）报价方式：总价报价   （二）交易起始价：243200元 （三）加价幅度：500元 （四）交易方式：线上竞价 （五）限时竞价开始时间：2025-11-04 10:00 （六）限时竞价：是---15分钟限时竞价