【招标公告】遂宁东涪投资有限责任公司仁和天地、旗山钟秀、碧桂园河东云著社区配套用房门面公开竞价招租公告

    根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》规定， 经市河东新区管委会同意，我单位委托遂宁市公共资源交易 服务中心对该处资产进行公开竞价招租。 一、标的1: 仁和天地春阳1号楼A1 栋01号品泉路4附12 号、13号、14号、15号 标的2: 旗山钟秀23栋05号 标的3: 旗山钟秀23栋06号 标的4: 旗山钟秀23栋08号 标的5: 碧桂园河东云著8栋2层1号 二、标的展示时间：2025年10月21日—2025年11月3日 三、竞  价 时 间：2025年11月4日上午9:00 四 、标的查看联系人：遂宁东涪投资有限责任公司 联系电话：*** 四 、标的查看地址：仁和天地、旗山钟秀、 碧桂园河 东云著。 五、招标方式：遂宁市公共资源交易网公开竞价 六、特别披露 1、招租方就标的物及可使用资产现状、瑕疵及风险已 向竞价人做了充分、必要的披露和说明。 2、竞价人务必在公告的时间、地点现场查勘标的物， 查阅相关资料，并到有关部门了解标的物相关情况。 3、竞价人参与竞价视为对标的物及标的物周边环境已 经有了充分的认同和了解，表明完全接受该标的物一切现  状(包括瑕疵),并愿意自行承担责任。 4、因招租方标的物及相应资产系国有资产，如因以下 原因导致招标方在竞价前撤回竞价标的物，招租方全额退  还保证金(不计息),招标方不承担任何责任。 ①政府或其它国有机关、单位，实施或变更相应政策 措施导致本标的物在竞价前撤回的； ②不可抗力原因中(终)止竞价的； ③非因招租方的其它原因导致的。 5、若竞价成功，承租方与招租方完善相关承租手续后， 由招租方出函告知遂宁市公共资源交易中心承租方已履行合 约，并由遂宁市公共资源中心在10个工作日内按规定全额退  回竞租保证金至竞租人账户。若竞价不成功，则在招租结束 后3个工作日内，由公共资源交易中心按规定全额退回竞租保 证金(不计息)。 6、竞租成交后，竞租方应在公示期结束后5个工作日内 凭竞租成交确认书到招租方全额缴纳第一年租金、经营保证 金及水电能耗保证金(成交价的6%)、装修保证金(成交价  的6%)(详见合同),即可与招租方签定《房屋租赁合同》, 合同期内年租金在20万(含)以内的，从第三年租金逐年递 增3%;租金在20万以上到40万(含)以内的，从第三年租 金逐年递增2%;年租金在40万以上的，从第三年租金逐年 递增1%。 7、房屋装修开始前，需向规划、建设、城管及相关部门 报批；装修结束后，经规划、建设、城管部门、物管等相关  部门验收合格后，由招租方全额退还装修保证金(不计息)。 经营保证金及水电能耗保证金在房屋租赁到期后，经物管检  验合格并审查结清后，由招租方全额退还(不计息)。 8、招租标的水、电、气的使用由竞租人自行向有关单位 申请办理，相关费用由承租方自行承担。 9、若竞租成功，涉及竞租方经营相关的手续由自行负 责办理(竞租方若经营具有特殊消防规范要求类产业，需 自行向消防部门申请办理消防许可)。 10、竞租成交后，竞租人须服从遵守该区域物业管理， 房屋办理移交手续后，按照物业公布的收费标准，缴纳物管 费。 11.为保障国有资产增值保值，招租方可在租赁期带租约 对房屋进行出售。竞租方不得转租、与他人合租、出借、交 换 等 。 12、竞租方在规定时间内未付清全部标的物费用或反悔， 则视为违约。若竞租方违约，招租方有权对标的物重新处 置，竞得人需承担违约责任。若招租方对标的有业态要求， 竞租方须按招租方要求的业态进行经营。 13、竞租人在缴纳竞租保证金后，视为全部认可本次招 租的各项规则及文件，并完全理解和接受上述全部条款，没 有任何异议。 14、 经营业态必须按国家法律法规及行业标准使用，不 得违法违规。 15、在签订《房屋租赁合同》后，因竞租人单方面提前   退租解除租赁合同的，该租赁期间内所缴纳的租金不予退还。 16、本须知未尽事宜，在《房屋租赁合同》中进一步具 体明确。 七、标的明细 遂宁东涪投资有限责任公司招租标的一览表   序 号 标的名称 保证金 (元) 起拍价 (元) 加价 幅度 面积 (m²) 租期 (年) 挂网时间 竞价时间 备注 1 仁和天地春阳1号楼A1栋01号品泉路4 附12号、13号、14号、15号 10014 50070 500 525.99 5 2025年10月 21日一2025 年11月3日 2025年11月4日 9:00   2 旗山钟秀23栋05号 844 4220 500 70.33 5 2025年10月 21日—2025 年11月3日 2025年11月4日 9:00   3 旗山钟秀23栋06号 796 3980 500 66.38 5 2025年10月 21日—2025 年11月3日 2025年11月4日 9:00   4 旗山钟秀23栋08号 496 2480 500 41.32 5 2025年10月 21日—2025 年11月3日 2025年11月4日 9:00   5 碧桂园河东云著8栋2层1号 7350 36750 500 382.78 5 2025年10月 21日—2025 年11月3日 2025年11月4日 9:00   八、竞租方条件 除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组 织均可申请参加房屋竞租。 九、竞租注册 意向竞租方请登录遂宁市公共资源交易服务中心(网址 http://www.snsggzy.com/Index.html)         国有资产处置网上交易 系统注册。注册后，即表明同意遵守相关规定和业务程序。 意向竞买人登录遂宁市公共资源交易服务中心(网址 http://www.snsggzy.com/Index.html)          官网，通过网站首页左 边漂浮窗口“办事流程-投标人入口-国有产权竞价”可查看详 细竞租操作指南。 十、缴纳保证金 本次公开竞价保证金详见每个标的。意向竞租方应在公告 展示之日开始至本标的竞价开始前1个工作日17:00之前登录遂 宁市公共资源交易网通过国有资产网上交易系统获得竞价保证  金账号(每一个竞租方生成的子账户不一致，打入系统提示的  账户即可),并足额交纳竞价保证金(以到达账户时间为准), 未足额缴纳竞价保证金均不能参与网上竞价。 十一、竞价保证金的处置方式 竞价成功，竞租方与招租方签订合同，并缴清租金，招租 方需书面出函通知市公共资源交易中心将竞价保证金按报名 人原路退回。如竞价成功，竞租方未按规定缴纳租金或未及 时签订《房屋租赁合同》的，则属违约，将取消承租资格， 竞价保证金不予退还。如竞价不成功，竞价保证金将予以无 息退还。 十二、成交公示 竞价结束后，确定中标候选人，中标候选人在交易系统中 打印中标通知书。网上公示期为5个工作日，公示期结束后持  中标通知书签订合同。 十三、价款支付 中标人应在公示期结束后3个工作日内将房屋租金足额缴 纳至指定账户，中标人的竞价保证金不可冲抵房屋租金。 十四、网上竞价规则 1、竞价人初次报价不得低于起始价。 2、报价以增价方式进行，每次加价不得小于交易文件规 定的增加幅度。 3、竞价人应当谨慎报价。报价一经提交，不能修改或者 撤回。当有更加报价时，其前一报价将自动失效。竞价人均 可多轮报价。 4、网上竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决 定(以下举例4分钟),在4分钟内如无新的报价，交易系统  将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最高报价。在4分钟内 如果有新的报价出现，则交易系统将从新的报价时间起重新4 分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报  价出现，交易系统将自动关闭报价通道结束竞价，并显示最  高报价。 5、上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服 务器接收报价的时间为准。 委托方(遂宁东涪投资有限责任公司)电话：***   *** 交易中心电话：0825-2315210 遂宁东涪投资有限责任公司 2025年10月17日