【招标信用】广元市昭化区人民政府关于公布实施广元市昭化区园地林地草地定级和基准地价成果的通知

昭府发〔2025〕5号
各镇人民政府、区级各部门：
根据《自然资源部办公厅关于做好园地林地草地定级和基准地价制定有关工作的通知》（自然资办函〔2023〕399号）、《四川省自然资源厅办公室关于做好园地林地草地定级和基准地价制定工作的通知》（〔2023〕-274号）等文件要求，我县开展了园地林地草地定级和基准地价制定工作，该成果已通过四川省自然资源厅技术审查。
现将我区园地林地草地定级和基准地价制定成果予以公布，该成果自发布之日起执行。
附件：1.广元市昭化区园地定级和基准地价成果
   2.广元市昭化区林地定级和基准地价成果
   3.广元市昭化区草地定级和基准地价成果
广元市昭化区人民政府  
2025年12月23日 
附件1
广元市昭化区园地定级和基准地价成果
 
广元市昭化区园地基准地价结果一览表

用途	级别	承包经营权（元/亩）	经营权（元/亩）
果园	I级	12800	650
	II级	10900	540
茶园	II级	10900	540
其他园地	I级	10900	540
	II级	9600	460

备注：承包经营权地价精度保留到整百位，经营权地价精度保留到整十位。
茶园参照果园统一定级，土地级别范围与基准地价详见“广元市昭化区园地（果园、茶园、其他园地）级别与基准地价图”。
基准地价内涵：
一、地类（用途）：果园、茶园、其他园地。
二、估价期日：2023年1月1日。
三、权利年期：承包经营权30年、经营权1年。
四、权利类型：承包经营权、经营权。
五、基本设施状况：图斑外通路、有灌溉用水等基本设施，图斑内有排水设施。
六、价格类别：经济价值。
七、其他需说明事项：不含地上附着园地作物价值。
     
附件2
广元市昭化区林地定级和基准地价成果
 
广元市昭化区林地基准地价结果一览表

用途	级别	承包经营权		经营权
		万元/公顷	元/亩	元/亩
林地	I级	11.48	7700	290
	II级	9.37	6200	240

备注：承包经营权地价精度保留到整百位，经营权地价精度保留到整十位。
 
土地级别范围与基准地价详见“广元市昭化区林地级别与基准地价图”。
基准地价内涵：
一、林地
（一）地类（用途）：乔木林地。
（二）估价期日：2023年1月1日。
（三）权利年期：承包经营权70年、经营权1年。
（四）权利类型：承包经营权、经营权。
（五）基本设施状况：图斑外道路通达，图斑内有集材道路。
（六）价格类别：经济价值。
二、其他需说明事项（林木）
（一）优势树种：柏木；
（二）龄组：幼龄林；
（三）每公顷株数：1347株；
（四）每公顷蓄积：92m3/公顷。
三、广元市昭化区林地包含乔木林地、竹林地、灌木林地和其他林地，主要为乔木林地。林地二级地类价格调整系数如下：
 
广元市昭化区林地二级地类价格调整系数表

地类	修正系数
乔木林地	1.00
竹林地	0.85
灌木林地	0.60
其他林地	0.50

附件3
广元市昭化区草地定级和基准地价成果
 
广元市昭化区草地基准地价结果一览表

用途	级别	承包经营权（元/亩）	经营权（元/亩）
草地	I级	2200	120
	II级	1500	80

备注：承包经营权地价精度保留到整百位，经营权地价精度保留到整十位。
 
土地级别范围与基准地价详见“广元市昭化区草地（其他草地）级别与基准地价图”。
基准地价内涵：
一、地类（用途）：其他草地。
二、估价期日：2023年1月1日。
三、权利年期：承包经营权30年、经营权1年。
四、权利类型：承包经营权、经营权。
五、基本设施状况：图斑外道路通达。
六、价格类别：经济价值。
七、其他需说明事项：不含地上附着草地作物价值。