【招标信用】会东县金江文化旅游发展有限责任公司关于龙凤山景区停车场运营管理项目公开招募运营合作方的公告（第二次）

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为提升龙凤山景区配套服务品质，提高国有资产运营效益，***（以下简称“我公司”）现面向社会公开招募具备运营能力的合作方，负责龙凤山景区停车场及相关配套设施的运营管理。有关事项公告如下:
一、项目概况
（一）项目位置及范围：四川省凉山彝族自治州会东县龙凤山景区内。包括以下运营内容：
1、龙凤山景区山脚商铺1间，建筑面积51.92平方米。可用于休闲服务业态（禁止从事易燃易爆、噪音过大、法律法规禁止或限制的业态，且不得作为生活性用房使用）。
2、景区停车场，占地面积821.05平方米，共设有20个标准车位，合作方可按景区管理要求自主开展停车服务运营。
（二）运营目标：提升龙凤山景区游客接待服务水平，规范停车场管理，增强游客体验。
二、招募原则与方式
（一）招募原则：秉持“公平、公正、公开”原则，通过现场公开竞价方式确定运营合作方，报价最高者获得运营权。
（二）合作对象：在中国境内，具备完全民事行为能力的企业法人、其他组织和完全民事行为能力的自然人，需具备相关运营经验与良好信誉。
（三）合作期限：3年
（四）招租底价：***元/年
三、投标与履约保证金
（一）本次招募不设投标保证金，以报名登记及开标现场签到确认双重条件作为投标有效资格依据。
（二）中标方需在签订合同时缴纳履约保证金，缴纳的履约保证金为成交确认年租金的10%（履约保证金在租赁期间不计息，不抵扣租金和其他需缴纳的各项费用。租赁期内如无违约情况，租赁期满后，全额无息返还）。
四、报名须知
（一）报名时间：2026年1月13日至2026年1月18日（法定工作日）
（二）报名地址：四川省凉山彝族自治州会东县鱼城街道沙沟巷14号（县委党校知行楼一楼）
（三）咨询电话：0834-5465257 / 18048994258
（四）报名提交资料
1.企业法人需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明。
2.自然人需提供有效身份证明。
3.委托办理的需提供授权委托书原件（加盖公章）及代理人身份证复印件。
4.所有材料须真实有效，我公司有权进行资格审核。
五、运营权确定流程
（一）意向人须自行前往停车场所在地实地踏勘现状，如未踏勘现场的视为已踏勘并接受现状，踏勘过程中的一切安全责任和经济责任均由意向人自行承担。
（二）竞价时间及地点根据报名情况另行通知。
（三）竞价规则：公开竞价前，我公司将对项目情况进行简单介绍，意向人应在对本项目涉及标的物有明确认识和完全了解后进行报价。
六、合作方权利和义务
（一）合作方须在5个工作日内签订租赁运营合同，逾期视为放弃。
（二）自本项目交付之日起，合作方获得本项目承租运营权。合作方对本项目租赁运营期间的一切安全责任、经济责任负责，物业费、水电费及日常管理所产生的一切费用均由合作方承担。
（三）合作方务必配合政府及相关职能部门开展龙凤山景区森林草原防灭火、防汛防地灾、景区迎检、景区常态化安全巡查等相关工作。
（四）未经我公司书面同意，合作方不得转租、转借承租本项目或以其他方式交由第三方使用。
（五）租赁期间，日常维修义务由合作方承担。日常维修内容包括但不限于出租项目的门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、煤气、水、电表、道闸、监控等承租人使用范围内的房屋主体及室内设备设施。
七、费用支付及续约
（一）租金按“先付后用”的原则按年支付，第一年租金及履约保证金于合同签订时一次性缴纳。
（二）合同期满前一个月，我公司有权调整租金，合作方如需续约需按新标准签订合同。
八、其他事项
（一）开标时间截止前，如有两个及以上具有有效资格的投标人，即召开公开竞价会；如仅有一个具有有效投标资格的竞租人，将采取竞价的方式确定租金；如无人参加竞租，将重新制定招商方案。
（二）本公告未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》及《***资产管理制度》及其他相关法律法规执行。
（三）***保留对本招租公告的最终解释权。
***
2025年1月13日
fa xian
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