【招标公告】“成都天府生物医药产业加速器五期项目”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，***决定对“成都天府生物医药产业加速器五期项目”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、建筑规模：总建筑面积229995.93平方米。
地上部分：生产用房建筑面积137913.12平方米，其中：厂房建筑面积137183.80平方米、危化品库建筑面积585.00平方米、污水处理站建筑面积144.32平方米，配套用房建筑面积61752.21平方米，其中：倒班宿舍建筑面积21101.60平方米、宿舍型保障性租赁住房建筑面积33950.65平方米、食堂建筑面积1975.29平方米、物管用房建筑面积718.62平方米（含30㎡的业主委员会议事用房）、配套服务用房及公共活动用房建筑面积4006.05平方米。
地下室建筑面积26478.10平方米，1层。其中：地下机动车库面积22908.30平方米、地下非机动车库面积1131.37平方米、设备用房建筑面积1624.89平方米、污水处理站建筑面积759.49平方米、垃圾用房建筑面积54.05平方米。
容积率2.58，总建筑密度41.06%。
总基底面积31784.36平方米，市政设施点位6处共181平方米。
物业管理区域内按规划配备的地下机动车位总数684辆。
物业管理区域内按规划配备的地下非机动车位总数645辆。
2、物业类型：工业
3、招标范围：前期物业服务 
4、项目地点：成都市双流区永安镇松柏社区一组、凤凰里社区九组，四至范围：东至康瑞路，南至公园绿地，西至平康路，北至凤凰路。
5、项目拟竣工交付时间：2026年03月
二、招标人
本项目招标人：***　  
联系方式：***
三、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为物业管理区域配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）投标人在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。
四、投标报名及获取招标文件时间和方式
1、 2026 年 02 月 04日至  2026 年 02 月 10日（上午9:00—12：00，下午:1:00—5：00，工作日内）至成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室投标报名及获取招标文件（联系电话：***）。
2、决定报名的投标单位在报名及获取招标文件应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3、招标文件为免费获取。
五、投标地点、投标截止时间
1、投标截止时间： 2026 年 03 月 05 日 14 时 00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
2、投标地点：成都市双流区东升镇龙桥路6号宗申塞纳维132栋502室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。
六、开标时间、地点
1、开标时间： 2026 年 03 月 05 日 14 时 00分。
2、开标地点：成都市双流区东升镇龙桥路6号宗申塞纳维132栋502室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。
                                                                                                                                                                                                                                                       招标人：***　                 
                                                                                                                                                                                                                                                                        2026年02月03日