【招标预告】城厢古城璞域酒店、坚强巷民宿、青年旅舍招商预公告

一、项目概况
（一）璞域酒店
璞域酒店位于城厢古城核心文旅板块，紧邻古城主街与重点文物保护单位，建筑面积约4072平方米。酒店建筑风格融合古城传统风貌与现代轻奢设计，内部规划客房37间（含豪华大床房26间、景观双床房10间、家庭主题房1间），配套有全日制餐厅、精品茶室。项目周边文化场馆、餐饮、娱乐等设施完善，具备发展高端文旅酒店的优越条件。
（二）坚强巷民宿
坚强巷民宿是一处主打“智能私享、养心疗愈”的精品民宿项目，于2025年11月规划呈现，隐匿于静谧环境中，主打“智能私享、养心疗愈”的精品民宿，旨在为宾客打造远离喧嚣、私密交流的休憩空间，建筑面积约800平方米，客房配置丰富多样，共规划套房3间、亲子房2间、标间4间、大床房3间及机麻包间3间，所有客房及公共区域均配 套优质装修与智能设施，全方位保障宾客的私享体验与居住舒适度，是兼具度假放松、亲子出行、好友小聚等多重功能的精品民宿选择。
（三）青年旅舍
青年旅舍位于古城核心西街，建筑面积310㎡，主打“多人间床位”住宿，服务青年游客、研学团队及背包客，以高性价比床位及在地文化体验填补区域细分市场空白。
二、招商对象
璞域酒店、坚强巷民宿、青年旅舍三大业态整体招商，面向具备多业态统筹运营能力、充分资金实力、合规经营资质，且认同项目长期发展定位的市场主体经营团队，具体招商对象界定如下：
1、专业酒店管理企业：持有合法经营资质，具备酒店、民宿、青年旅舍等住宿类业态3年及以上整体运营经验，拥有成熟的管理体系、标准化服务流程及专业运营团队，可独立承接多业态一体化运营管理的企业法人主体，且在文化主题酒店运营方面有成功案例的企业。
2、资深住宿业经营团队：由具备酒店店长、民宿主理、青旅运营等核心管理岗位5年及以上实操经验的人员组建，团队架构完整（含运营、服务、财务、营销等核心岗），可提供清晰的主体注册规划及合法的资金支撑，能独立承担经营责任。
3、文旅产业投资运营主体：聚焦文旅住宿赛道的投资或运营机构，具备文旅项目资源整合、业态融合运营能力，拥有稳定的资金链、优质的客源渠道及品牌打造经验，计划长期布局本地住宿文旅市场的市场主体。
三、招商模式
本次三大业态整体招商不设定固定合作模式，合作方式、合作期限、双方权益与义务、费用结算方式、收益分配方案及其他合作核心条款，均由意向合作方结合自身运营规划、资源优势及项目实际运营需求自主拟定并以书面形式提交合作方案。
我方将组建专业评审小组，对所有意向合作方提交的合作方案进行综合评审，评审维度包括但不限于合作模式可行性、项目匹配度、运营规划合理性、资金实力、团队专业度等，择优确定最终合作方。最终合作模式、合作细节及所有权责约定，均以双方协商一致后正式签订的《合作协议》为准。
四、准入条件
（一）具备合法营业执照，经营范围与招商项目相关，特殊行业须具备经营许可证，合法合规开展经营。
（二）无重大法律纠纷或知识产权侵权记录，遵守国家法律法规及行业监管政策。
（三）具有良好的商业信誉及较强的经营能力。
（四）优先考虑愿意长期合作的企业，确保合作的稳定性。
五、联系方式
（一）联系地址：成都市青白江区城厢古城
（二）联系人：张先生18583758268、曾女士13568822100
成都市融禾文化旅游发展有限公司
2026年2月6日