【招标公告】绿道二期项目资产公开招商公告

一、招商条件
鸿鲲咨询集团有限公司受成都兴锦商业投资服务有限责任公司的委托，现以公开招商方式对绿道二期项目14号附1号资产进行招商。项目已具备招商条件，现特邀请符合资格条件的申请人前来参加。
二、招商项目编号：HK20260123-01
三、招商项目概况
（一）项目名称：绿道二期项目
（二）项目地点：成都市锦江区东安南路14号附1号
（三）标的物现状：经营管理方为成都兴锦商业投资服务有限责任公司。现状如下：
（四）绿道二期项目东安南路14号附1号招租起始价年资产使用费为7.57296万元。资产使用费不含水、电等其他费用，需由竞得人另行支付。资产使用费每年在上一年基础上递增5%。
（五）使用期限：自合同签订之日起至2027年8月18日止。具体时间以签订的《资产有偿使用合同》为准（合同名称以最终签订合同名称为准）。（若因政府规划等因素，甲方可提前终止合同）
（六）装修免租期：不超过1个自然月。
注：在装修期内，资产使用方无需支付资产使用费，但需正常缴纳因使用租赁单元而产生的水费、电费、燃气费、网络费以及垃圾清运费等相关费用。
（七）缴纳方式：半年付，以银行转账方式支付。
首期资产使用费应于资产有偿使用合同签订后10个工作日内支付，之后每期资产使用费须在上个支付周期届满前15日内一次性付清。逾期未付的，资产提供方有权追究资产使用方法律责任，且资产使用方不得以实物抵扣等其他方式替代资产使用费支付。
（八）交易保证金：意向资产使用方在报名时须缴纳交易保证金，交易保证金为人民币1万元，如成交方未按招租结果与资产提供方签订资产有偿使用合同，或对使用资产等提出异议，则视为本次交易违约，交易保证金不予退还；成交方与资产提供方完成资产有偿使用合同签订后，交易保证金自动转为使用保证金的一部分；未成交的意向资产使用人，其交易保证金将在成交方与资产提供方签订项目资产有偿使用合同并完成保证金及首期费用缴纳后的20个工作日内无息退还。
（九）业态要求
本次资产招商用途为商业，不可用于从事有烟餐饮或易燃、易爆、危化品等国家法律规定禁止的危险性行业，不得从事噪音扰民或与业态相违背的行业，不得分租、转租。
以上经营范围及业态需要经行业主管部门审批的，由资产使用方自行咨询相关部门办理。
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