【招标公告】江阳区分水岭镇董允坝村伞里古街15号商铺一栋（现禾海膳食）出租流转公告

闲置资产挂牌公告
受  泸州市江阳区分水岭镇董允坝村股份经济合作联合社 委托，成都农村产权交易所泸州分公司将交易一宗农村闲置资产，现将本次资产处置有关事宜公告如下：
一、标的物基本情况

内容	江阳区分水岭镇董允坝村伞里古街15号商铺一栋（现禾海膳食）出租
委托方	泸州市江阳区分水岭镇董允坝村股份经济合作联合社
项目坐落	分水岭镇董允坝村伞里古街15号
处置标的基本情况	标的面积 (㎡)	300㎡	流转期限	2年	流转价格	单价12000元/年，项目总额24000元
	当前用途	闲置	使用用途	商业	交易保证金	300元
	标的介绍： 伞里古街商铺（现禾海膳食）位于伞里商业街核心区域，客流量人流量大，可随时交付；环境优美，紧邻油纸伞博物馆、伞里地标建筑分水阁、戏楼；距离董允坝高速路1公里，交通便利车程约3分钟；已通水、电、气、网 ；桌椅、厨房设施齐全，可做餐饮、食堂、办公一体。
对意向承租方资格的要求	1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价； 2.不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目； 3.不接受联合体流入方； 4.请参与报名的意向承租方自行前往标的现场进行实地踏勘确认，具体情况请以踏勘的实际现状为准。 5.承租方不得利用该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。 6.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意； 7.承租方中选后，在租金的基础上需支付6000元押金，期满后按照合同约定退还。 8.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；
交易保证金支付	流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。 户名：成都农村产权交易所有限责任公司 开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号 账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号 （注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废） （一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所泸州分公司在竞价结束后5个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。 （二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《出租合同》后10个工作日内，由成都农交所泸州分公司将划转至流出方指定账户。
报名	报名时间：本项目公告期内 报名地点：四川省农村产权综合交易平台官方网站——网络报名（https://www.cdaee.com/nccq/） 报名注册: 登录https://www.cdaee.com/nccq/(四川省农村产权综合交易平台网站)，注册账号，账户注册验证通过后方可报名。 报名时应提交： 1.农村产权流转交易申请书，意向受让方承诺书，意向受让方基本情况表； 2.交易保证金交纳凭证； 3.主体资格证明：自然人的提供身份证或户口簿；法人和其他组织的提供营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。 4.公司要求提交的其他材料。 （注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）
竞价程序	1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并组织交易双方签约。 2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照  网络竞价 方式竞价，交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。 3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易☑延期□变更交易条件重新公告。 4.竞价方式流程：意向方（报名者）在网络竞价期内参与网络竞价，本次为阶梯竞价。竞价时间为30分钟，若阶梯竞价时间结束后一分钟内仍有意向方继续报价，则转入限时报价。限时报价规则为：第二人报价时间在第一人报价时间基础上增加60秒，限时报价持续至产生最高报价为止。竞价时间结束后，出价最高者为竞得者。凡报名参与网络竞价的意向方，一旦报名成功，即视为充分了解并知晓竞价规则，认可该标的物现状且无异议，愿意在遵守本公告内容及认可标的物现状的基础上参与竞价，并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密，凡通过登录账号进行的一切报名、报价行为，均视为其亲自办理，相关报名、报价及交易结果由意向方承担全部责任。
交易 服务费	此次交易交易服务费为线上支付，只要在网络竞价结束后产生了竞得者，即视为网络竞价成功，交易服务费按照标的物实际成交总额（成交总额=成交单价*面积*年限）的0.5%向竞得者计收，不足300元按照300元收取，向成都农村产权交易所有限责任公司交纳平台服务费。
其他说明	1. 意向方应对本次标的物进行现场察勘，并全面、充分了解本次标的物的实际情况、评估标的物瑕疵后方可报名竞租（买）。一旦报名参与竞租（买），即表明已完全了解本次标的物所有情况，并愿意为自己的竞租（买）行为负责；  2.标的物实际交付时间以签订合同约定时间为准。
联系方式	现场踏勘		联系人：***，联系电话：***
	平台项目负责人		联系人：余老师 联系电话：0830-6556086；  地址：泸州市龙马潭区蜀泸大道三段201号2栋202

二、委托方承诺本次委托行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
三、本项目意向流入方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归成都农村产权交易所有限责任公司泸州分公司。
 
成都农村产权交易所有限责任公司泸州分公司
2026年3月17日