【招标结果】10个亿，中交二公局拟中标一个大项目

5月19日消息，遂宁经开区北片区城中村改造项目（施工）招标评审工作顺利收官，中标候选人名单及投标报价正式对外公示。作为遂宁市重点民生工程、城市更新标志性项目，本项目总投资超10亿元，涵盖拆迁安置、安置房建设及配套设施完善等全流程施工，建成后将彻底改善片区人居环境、完善城市功能，助力遂宁经开区高质量发展。经过严格规范的招标评审流程，三家实力建筑企业脱颖而出，成为本次项目的中标候选人。
一、项目背景：聚焦民生改善，推进城市更新提质
城中村改造是推进城市更新、改善民生福祉、提升城市品质的重要举措，更是破解城市发展不均衡、完善城市功能配套的关键抓手。遂宁经开区北片区部分区域基础设施陈旧、居住环境简陋，居民生活品质亟待提升，区域发展与城市整体升级步伐不相匹配。
本次遂宁经开区北片区城中村改造项目（施工），正是遂宁市委、市政府聚焦民生痛点、补齐城市短板的重点部署，也是经开区推进城市更新行动的核心工程。项目的实施，将有效破解片区城中村人居环境差、基础设施滞后等问题，推动片区城市面貌焕然一新，同时保障被拆迁居民的合法权益，实现“住有所居、居有所安”，助力打造宜居宜业的现代化园区。
二、项目概况：规模宏大，兼顾民生保障与城市配套
本次项目聚焦遂宁经开区北片区城中村改造，涵盖拆迁安置、安置房建设及配套设施完善等多项内容，具体详情如下：
（一）基础信息
1. 项目名称：遂宁经开区北片区城中村改造项目-施工
2. 建设地点：位于遂宁经开区北片区，片区交通便捷，地理位置优越，改造完成后将深度融入经开区整体发展布局，实现与周边区域的协同发展。
3. 立项投资额：100940.83万元（约10.09亿元），资金来源已落实，为项目顺利推进提供坚实的资金保障，确保工程按时保质完成。
4. 计划工期：540日历天（约18个月），合理的建设周期能够统筹推进拆迁安置、安置房施工、配套设施建设等各环节工作，兼顾施工质量、安全与进度，确保项目早日竣工交付，让被拆迁居民尽快入住新居。
5. 招标范围：本次招标为施工总承包，涵盖本标段设计图纸及招标清单中的全部施工内容，包括但不限于拆迁施工、安置房主体建设、配套基础设施施工等，实行一站式施工管理，严控工程质量与投资成本。
（二）建设规模
本项目改造实施范围广阔、建设内容丰富，核心围绕“拆迁安置+配套完善”两大重点，具体规模如下：
1. 改造范围：项目实施范围共计约470.68亩，其中集体建设用地420.34亩，国有建设用地50.34亩，覆盖片区内主要城中村区域，改造范围精准、针对性强。
2. 拆迁安置：涉及拆迁安置居民约489户、共计1832人，征拆建筑物主体面积约152510.06㎡，将严格按照拆迁安置政策，保障被拆迁居民的合法权益，妥善做好安置补偿与过渡安置工作。
3. 安置房建设：新建安置房共1644套，规划用地面积58043.60㎡，总建筑面积201271.97㎡，安置房设计充分考虑居民居住需求，注重户型合理性、居住舒适性与配套完善性，将打造环境优美、设施齐全的现代化安置小区。
4. 配套工程：同步建设安置房周边道路、给排水、供电、绿化、照明、安防等相关配套基础设施，完善小区功能，提升居民居住品质，同时衔接片区现有基础设施，实现互联互通。
三、招标过程：规范严谨，公平公正择优遴选
本次项目招标严格遵循《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，采用公开招标方式，全程坚持公开、公平、公正、择优的原则，确保招标过程规范透明、结果科学合理。
招标过程中，明确招标范围、施工标准、工期要求、质量目标等核心内容，广泛吸引国内具备城中村改造、安置房建设经验的优质建筑企业参与竞标。评标委员会由行业专家、专业技术人员组成，严格按照招标文件要求，从企业资质、施工业绩、技术方案、资金实力、报价合理性、履约能力等多维度进行综合评审、量化打分，最终确定3家合格中标候选人，具体排序及报价如下：
1. 第一名中标候选人：中交二公局中原建设有限公司，投标报价***.67元（约59207.51万元）；
2. 第二名中标候选人：浙江永联建设工程股份有限公司，投标报价594149770.29元（约59414.98万元）；
3. 第三名中标候选人：四川天夏建设集团有限公司，投标报价596756506.99元（约59675.65万元）。
四、中标候选人核心优势：实力雄厚，适配项目建设需求
本次中标的三家企业均具备丰富的城中村改造、安置房建设及大型民生工程施工经验，拥有完善的施工技术体系、专业的施工团队和强大的履约能力，能够全面适配本项目的施工需求，具体优势如下：
1. 中交二公局中原建设有限公司：作为央企下属核心施工企业，拥有雄厚的资金实力和顶尖的技术水平，具备丰富的大型民生工程、城中村改造、安置房建设经验，曾参与多个地区城中村改造及安置工程建设，在拆迁施工、主体结构施工、配套设施建设等方面积累了成熟的技术方案和管理经验，尤其擅长复杂工况下的施工组织与统筹协调，能够严格把控工程质量、安全与进度，保障项目顺利推进。此前，该企业曾参与郑州市金水区西韩砦城中村及片区改造建设项目，在城中村改造领域具备扎实的实战能力。
2. 浙江永联建设工程股份有限公司：成立于1996年，是一家集投资、房建、市政、园林为主要经营业务的国家一级企业，拥有国家房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包壹级等多项高等级资质，总注册资本达2.5亿元。公司业务辐射四川、浙江、江苏等14个省市，在安置房建设、市政配套工程领域业绩丰富，先后创出“国家金奖”“钱江杯”等多项国家、省市级优质工程奖，具备完善的质量管理体系和精细化施工水平，能够精准对接本项目的建设需求，确保工程品质与施工效率，其业务已覆盖四川省，对本地施工规范和建设要求有着较为深入的了解。
3. 四川天夏建设集团有限公司：作为四川本土优质建筑企业，深耕四川区域工程建设多年，熟悉遂宁本地施工环境、政策规范及民生工程建设要求，在城中村改造、安置房建设、市政基础设施建设等领域积累了大量实战经验，中标业绩广泛分布于四川省内各地，涵盖老旧小区改造、防洪治理、基础设施建设等多个领域，具备较强的属地服务能力和施工组织能力，能够快速响应项目需求，高效推进施工进度，同时兼顾工程质量与成本控制，贴合本地民生工程建设实际需求。
五、项目建设核心意义：改善民生、提质城市、赋能发展
遂宁经开区北片区城中村改造项目的实施，不仅是一项民生工程，更是一项推动城市更新、赋能区域发展的重点工程，具有多重深远意义：
1. 改善人居环境，保障民生福祉：项目建成后，将彻底改变片区城中村陈旧落后的面貌，拆除破旧建筑，新建标准化安置房，完善配套基础设施，让1832名被拆迁居民实现“从旧居到新居”的转变，显著提升居民居住品质和幸福感，切实保障民生权益。
2. 完善城市功能，提升城市品质：通过改造，将补齐经开区北片区基础设施短板，优化区域空间布局，完善道路、给排水、绿化等配套设施，推动片区与经开区整体发展无缝衔接，提升城市整体形象和综合承载能力，助力遂宁打造现代化宜居城市。
3. 拉动经济增长，带动就业增收：项目总投资超10亿元，建设期间将直接带动本地劳务就业、建材供应、设备租赁、物流运输等相关产业协同发展，创造大量就业岗位，缓解区域就业压力，同时为地方财税增收提供有力支撑，助力遂宁经开区经济高质量发展。
4. 推进城市更新，助力区域升级：作为经开区城市更新的关键节点工程，项目的实施将为区域后续城中村改造提供示范引领作用，推动经开区城市更新步伐加快，优化产业发展环境，吸引更多优质资源集聚，为经开区产业转型升级注入新动力。