【招标信用】雁南欢乐里项目商铺公开招租啦

雁南欢乐里项目
商铺公开招租公告
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为高效推进雁南欢乐里项目商铺公开招租工作，提升国有资产运营效益，打造特色化、高品质商业消费场景，现就本项目商铺面向全社会开展常态化公开招租。现将有关招租事项公告如下：
一、项目基本情况
（一）项目名称：雁南欢乐里项目商铺公开招租。
（二）招租人：资阳高投建筑工程有限公司。
（三）项目位置：雁南欢乐里项目，具体位置、四至范围、交付状态以现场实际状况及招租人最终确认为准。
（四）项目概况：本项目由11栋商业独栋建筑构成，总建筑面积约4976.90㎡。
（五）招租标的：3#（3#楼栋包含3栋-1、3栋-2）、4#、7#楼栋商铺及后续补位楼栋商铺。
（六）招租方式：采取常态化公开招租。
二、招租标的及业态方向
注：上述业态方向为参考性、引导性安排，不作为排他性限定。
三、租金底价及商务条件
（一）租金底价：一层租金底价为25元/㎡·月，二层租金底价为15元/㎡·月。
（二）租金支付方式：按季支付，具体以合同约定为准。
（三）交付状态：标的物按现状交付。竞租人报名即视为已自行完成现场踏勘并充分知悉、接受标的物现状及相关风险。
（四）免租期：原则上，租赁期限为3年的，免租期为12个月（按每年4个月免租，分3年平均分摊）；租赁期限为5年的，免租期为24个月（按每年4.8个月免租，分5年平均分摊）；租赁期限为10年的，免租期为60个月（按每年6个月免租，分10年平均分摊）。具体免租期以租赁双方协商结果为准。
四、竞租人资格条件
（一）具有独立承担民事责任能力的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（二）具有良好的商业信誉、履约能力和资金实力，能够按约支付租金、保证金及承担装修、运营、安全管理等义务。
（三）不存在被依法限制参与国有资产交易、列入严重失信主体名单、提供虚假资料、串通竞租或其他不适宜承租本项目资产的情形。
五、报名及文件获取
（一）报名地点：资阳高投建筑工程有限公司（资阳市雁江区云上软件企业孵化园A栋1311室），常态化接受现场报名。
（二）联系人及联系电话：***，***。
（三）报名资料：企业报名需提供营业执照复印件、法定代表人身份证明材料，委托代办的需额外提供授权委托书及受托人身份证明材料；自然人报名需提供本人有效身份证明材料，所有资料须真实有效。
六、竞租时间及地点
（一）竞租时间：以招租人电话通知为准。
（二）竞租地点：资阳市公共资源交易中心（资阳市民服务中心四楼）。
七、竞价及成交规则
（一）进入现场竞价的竞租人，按现场竞价规则报价。报价不得低于租金底价，最终以最高有效报价确定承租人。
（二）同一商铺标的仅有1名意向竞租人的，招租人可组织定向商谈，商谈价格不得低于租金底价，商谈达成一致并经招租人确认后确定成交。
（三）竞价成交后，承租人须当场签订《租赁确认书》，并于确认书签署之日起30日内完成《租赁合同》签订；逾期未签订的，视为自动放弃承租资格，该商铺可继续纳入常态化招租范围，招租人可另行组织招租。
八、租赁保证金
成交竞租人须按照本公告第二条表格对应楼栋标准，足额缴纳租赁保证金指定账户。
招租人账户信息：账户名称：资阳高投建筑工程有限公司
开户银行：中国农业银行资阳市分行
银行账号：22735001040030769
九、公告发布媒介
本次常态化招租公告在资阳市公共资源交易中心官网、资阳高新技术产业园区官网、资阳高新投资集团有限公司微信公众号发布，公告期内持续接受意向报名，欢迎符合条件的单位及个人报名。
十、其他事项
（一）本公告为常态化招租公告，有效期至2026年12月31日。
（二）本公告未尽事宜，招租人可发布补充通知予以明确，补充通知与本公告具有同等效力，最终解释权归资阳高投建筑工程有限公司所有。
（三）所有意向竞租人须自行承担报名、踏勘、竞租等费用，无论是否成交，竞租人应自行承担参与本项目产生的全部费用。
（四）竞租人提交的所有资料若存在虚假、隐瞒、误导或重大遗漏，招租人有权随时取消其报名、竞价、成交及承租资格，并依法追究其相关责任。
附件：1.竞租报名登记表
2.楼栋位置和面积图
注：扫码即可下载附件哟~
END
供稿：资阳高投建筑工程有限公司
编辑：周虹
审核：颜曌