【招标公告】阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工
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基本信息
| 地区 | 四川 南充市 | 采购单位 | 四川阆中水城农业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 中招国际招标有限公司 | 项目名称 | 阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工
第一 卷
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工 (项目名称) / 标段施工
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目 阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工 (项目名称)已由 阆中市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2018-511381-05-03-267110】FGQB-0114号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 四川阆中水城农业发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川阆中水城农业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由 阆中市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2018-511381-05-03-267110】FGQB-0114号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工。
2.2 建设地点：四川省阆中市七里街道办三台村。
2.3 工程规模及概况：阆中水城项目唐家山片区二期共有D2-02、D3-02、D3-03地块3个地块，2#地块为D3-02地块。D3-02地块建筑面积约4.6万平方米。
项目2024年7月1日正式停工至目前，现已与原施工单位签订解除协议，但原施工单位尚未完全撤场，塔吊防护架管等尚未拆除，本次招标为对该地块进行复工。中标人签订合同后需与招标人共同与原施工单位协商场地界面交接和退场事宜，且进场开工后可能出现存在不能持续施工的风险。目前招标地块工程完成情况（停工时完成进度）：建筑主体工程已完成100%，剩余门窗、栏杆、电梯、公共区域精装修、水电气、总平绿化等未实施。
2.4 招标范围：阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程范围内的：公共区域精装修、园建及绿化工程、总平工程、土石方工程、建筑工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、改造及维修工程、安装工程（含给排水工程、消防工程、通风工程（不含空调）、电气工程、电梯工程、泛光照明、抗震支架、总平安装工程）等工程施工以及为接续施工对停工后产生的工程质量缺陷整改、维修恢复等，具体范围及内容详见工程量清单及图纸。
2.5 计划工期：
总工期：暂定300日历天，计划开工日期：2026年6月。具体开工日期待原施工单位退场、现场具备施工条件后监理人发出的开工令上载明的时间为准。
2.6标段划分：1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额3000万元人民币或以上的房屋建筑工程施工业绩 。
3.1.3项目经理的资格要求
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有注册建造师资格（注册专业：建筑工程，级别：贰级或以上） (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年06月26日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月22日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 行政监督部门
单位名称： 阆中市发展和改革局
联系电话： 0817-6306618
8. 联系方式
招 标 人： 四川阆中水城农业发展有限公司
地 址： 四川省阆中市七里新区阆中水城北大门入口区
邮 编：
联 系 人： ***
电 话： ***
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
☑ 招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地 址： 成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1座401
邮 编：
联 系 人： ***
项目负责人： 谭凯
电 话： ***
传 真：
电子邮件： jianglin@cntcitc.com.cn
网 址：
开户银行：
账 号：
2026年06月25日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
投资项目统一代码：/ 是否评定分离：是
相关资料下载:
阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工的招标文件.zbid
附件:
招标公告正文.pdf
投标有效期：90天
第一 卷
第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）
阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工 (项目名称) / 标段施工
招标公告
1. 招标条件
1.1 本招标项目 阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工 (项目名称)已由 阆中市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2018-511381-05-03-267110】FGQB-0114号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 四川阆中水城农业发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 四川阆中水城农业发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2 本招标项目由 阆中市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2018-511381-05-03-267110】FGQB-0114号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是中招国际招标有限公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程名称：阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程施工。
2.2 建设地点：四川省阆中市七里街道办三台村。
2.3 工程规模及概况：阆中水城项目唐家山片区二期共有D2-02、D3-02、D3-03地块3个地块，2#地块为D3-02地块。D3-02地块建筑面积约4.6万平方米。
项目2024年7月1日正式停工至目前，现已与原施工单位签订解除协议，但原施工单位尚未完全撤场，塔吊防护架管等尚未拆除，本次招标为对该地块进行复工。中标人签订合同后需与招标人共同与原施工单位协商场地界面交接和退场事宜，且进场开工后可能出现存在不能持续施工的风险。目前招标地块工程完成情况（停工时完成进度）：建筑主体工程已完成100%，剩余门窗、栏杆、电梯、公共区域精装修、水电气、总平绿化等未实施。
2.4 招标范围：阆中水城项目唐家山片区二期2#地块建筑及景观工程范围内的：公共区域精装修、园建及绿化工程、总平工程、土石方工程、建筑工程、室内初装修工程、门窗栏杆工程、改造及维修工程、安装工程（含给排水工程、消防工程、通风工程（不含空调）、电气工程、电梯工程、泛光照明、抗震支架、总平安装工程）等工程施工以及为接续施工对停工后产生的工程质量缺陷整改、维修恢复等，具体范围及内容详见工程量清单及图纸。
2.5 计划工期：
总工期：暂定300日历天，计划开工日期：2026年6月。具体开工日期待原施工单位退场、现场具备施工条件后监理人发出的开工令上载明的时间为准。
2.6标段划分：1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 具备独立法人资格，具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；省外企业须提供《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或信息录入证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同金额3000万元人民币或以上的房屋建筑工程施工业绩 。
3.1.3项目经理的资格要求
☑ 项目经理（项目负责人）资格： 具有注册建造师资格（注册专业：建筑工程，级别：贰级或以上） (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。
□ 3.4本次招标仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，联合体所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，招标控制价在3000万元以下的施工项目(标段) 应勾选此项。）
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年06月26日 开始登陆全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年07月22日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 / (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7. 行政监督部门
单位名称： 阆中市发展和改革局
联系电话： 0817-6306618
8. 联系方式
招 标 人： 四川阆中水城农业发展有限公司
地 址： 四川省阆中市七里新区阆中水城北大门入口区
邮 编：
联 系 人： ***
电 话： ***
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
☑ 招标代理机构： 中招国际招标有限公司
地 址： 成都市武侯区航空路6号丰德国际广场D1座401
邮 编：
联 系 人： ***
项目负责人： 谭凯
电 话： ***
传 真：
电子邮件： jianglin@cntcitc.com.cn
网 址：
开户银行：
账 号：
2026年06月25日
注：
（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。
（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。
（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。
（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。
投资项目统一代码：/ 是否评定分离：是
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投标有效期：90天
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