【招标公告】隆昌市2025年农村人居环境整治项目（居住环境及公共设施一期）监理-隆昌市2025年农村人居环境整治项目（居住环境及公共设施一期）监理(重发公告第0次)第1次答疑文件

隆昌市 2025 年农村人居环境整治项目（居住环境及公共设施一期）（项目名称）监理 / 标段
补遗01号
致各潜在投标人：
1、招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分  专用条件 5. 支付 5.3 支付酬金  正常工作酬金的支付：

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（万元）
首付款	本合同签订后7天内
第二次付款
第三次付款
……
最后付款	监理与相关服务期届满14天内

修改为：
5.3 支付酬金  正常工作酬金的支付：

支付次数	支付时间	支付比例	支付金额（万元）
首付款	/	/	/
进度款	工程开工后，按审核后的申报工程进度产值进行申报，支付金额按照以下公式计算：（监理合同金额*本期工程进度产值/施工合同金额）*70%
最后付款	已支付监理报酬达到合同价 70%时，将不再支付监理费。在 工程竣工验收合格后，且监理人将相关监理资料移交委托人 28 日内，支付至结算价款的 97%。剩余 3%作为缺陷责任保 证金，缺陷责任期满后支付。

2、招标文件 第四章 合同条款及格式 第三部分 专用条件 9. 补充条款 付款条件按隆昌市人民政府关于印发《隆昌市政府投资项目监督管理办法》的通知（隆府发〔2022〕10 号）执行。修改为：根据《隆昌市政府投资管理办法》隆府规〔2025〕4号规定：未严格审核项目进场建筑材料、构配件和设备，导致不合格材料、构配件和设备使用或者安装的，首次扣减当月监理费20%，限期整改。累计3次扣减30%监理费并列入不良记录，造成质量事故的承担相应责任。旁站、巡视和平行检验等流于形式，未发现施工单位未按设计图纸和施工技术标准施工、偷工减料、施工不规范、施工质量不合格等违规行为的，未发现重大质量问题的，扣减10%－30%监理费；导致工程返工的，承担返工费用 5%的违约金；累计 3 次违规的，更换项目总监，造成质量事故的承担相应责任。未严格审批专项施工方案，导致方案不经济、不合理、有争议或重大错漏的，扣减 10%－50%的监理费。专项施工方案未审批，未阻止施工单位先行施工的，首次违规扣减5%监理费；再次违规暂停监理业务3个月，扣减30%监理费。未严格履行隐蔽工程验收或收方核定程序，收方不全，未明确关键信息，造成造价争议的，按问题造价 10%支付违约金；关键部位未验收的，暂停支付当期监理费。未对施工单位申报的工程进度进行审核、审核依据不充分或审核不到位导致超付工程进度款 3 次以下的，扣减10%监理费；3次及以上的扣减30%监理费，造成损失的承担连带赔偿责任。未对工程变更方案合规性、合理性、经济性严格审查，不合理变更拟增加施工合同价10%以上20%以下的，扣减30%的监理费；超过施工合同价20%及以上的，不支付监理费；造成经第三方评估机构审查、复核后，审减率超过5%的，应按施工单位比例同比承担违约金。对未实施工程予以签证、虚增签证工程量、配合虚假变更、重复签证的，没收全部监理费，涉及犯罪的移送司法机关。
3、其他内容不变。现重新上传本项目招标文件，请各潜在投标人自行下载。
招标人：隆昌市隆韵农业有限责任公司
招标代理机构：四川众禾通达工程咨询有限公司
2026年06月30日