【招标公告】蓬安县“凤凰锦秀”项目前期物业服务招标公告（第二次)

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根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，蓬安弘茂房地产开发有限公司决定对“凤凰锦秀”前期物业服务（第二次）采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、项目地址：蓬安县文体路19号
规划设计物业类型为：商住
2、建设用地面积为40159平方米；
3、容积率2.41；绿地率30.41%；建筑密度为25.43%。
4、总建筑面积为148479.32平方米；其中电梯住宅99370.41平方米，商业17557.78平方米，地下建筑面积31060.10平方米，物业服务用房约324.86平方米，业主委员会议事活动用房约42.92平方米；消防控制室 15平方米；门卫室5平方米。
5、规划停车位：机动车停车位：（地下）936个，地上0个，非机动车停车位：（地下）1883个。
6、建筑物共13幢，共1011户。
7、消防控制室1个；监控室1个。
8、项目开工和竣工交付使用时间。
本项目于2017年12月开工建设，计划2020年5月全部建成竣工并交付使用。
9、规划的物业服务用房建筑面积约323.17平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约31.34平方米，以房管部门备案为准。
10、小区出入口共计4 处。其中主出入口1 处，次出入口3处。
二、投标单位资格要求
1、依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，具有良好的商业信誉，建立了企业信用信息，且上年度信用记分累计高于80分（含）以上的物业服务企业。
2、投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。
三、报名时间及报名要求
决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用记分证明（由主管局出具）。前往南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼报名。
四、招标文件获取方式
本次招标为公开招标，报名单位可直接于2026年7月17日至2026年7月25日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在南充市顺庆区滨江中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退。）
五、联系方式
招标人：蓬安弘茂房地产开发有限公司
联系人：***联系电话：***
代理机构：南充市友合物业服务有限公司
联系人：***
联系电话：***
蓬安县住房和城乡建设局
2026年7月17日
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