【招标公告】三江国际项目一期32-1-5号商铺招租公告

为盘活存量资产，现将三江国际商铺面向社会公开招租，有关事项公告如下：
一、招租标的概况
本次招租标的位于四川省宜宾市三江国际项目一期32-1-5号，建筑面积112.61㎡，房屋用途为商业用房，整体出租，不拆分。
二、招租底价及支付方式
招租底价为45元/㎡·月，月租金底价5,067.45元，年租金底价60,809.4元，租金按季度支付，先付后用。不设免租期。
三、租赁期限
1年至5年，由承租方自行选择。
四、物业费
租赁期间，承租方须另行向商铺物业管理方缴纳物业费，标准为5元/㎡·月（以物业公司实时收费标准为准），该费用由物业方收取，与本次招租租金无关。
五、业态限定
经营业态须符合商业用房使用要求，不得从事易燃易爆、高污染、高噪音等违法违规或影响周边环境及商业秩序的项目，不得擅自改变房屋建筑结构和用途。
六、承租方资格条件
（一）具备合法有效存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人，无失信被执行人记录、无重大违法经营记录。
（二）具备足额支付租金及承担运营成本的能力。报名时须提供近三个月银行流水或存款证明，账户余额不低于3个月租金总额。
（三）不接受联合体承租，承租后不得转租、分租。
七、报名方式
（一）报名时间：以10个工作日为一个报名征集周期，周期内均可报名，周期末统一评审。首个周期自本公告发布之日起计算，后续周期自动顺延，直至出租完毕。
（二）报名地点：四川省宜宾市临港经开区长江北路西段附三段106号（四川川南轨道交通运营有限公司市场经营部）
（三）联系人：***， 联系电话：***。
（四）报名材料：意向承租方须提交《意向承租报名表》及相关证明材料（详见报名表要求）。
八、确定方式
（一）公示期满后，若仅产生1家符合条件的意向承租方，直接签订租赁协议，成交价格不低于招租底价。
（二）若产生2家及以上符合条件的意向承租方，采取竞价方式，按照价高者得原则确定最终承租方。
（三）同一征集周期内无人报名时，自动进入下一个征集周期，继续接受报名，直至出租完毕。
九、其他事项
承租方需自行承担租赁期间产生的水、电、气、物业、维修及相关运营费用，严格遵守物业安全管理规定。
欢迎有意向的单位和个人前来咨询、报名。
附件3-1：意向承租报名表：三江国际商铺.xlsx 
附件3-2：信用承诺书：三江国际商铺.docx 
四川川南轨道交通运营有限公司
2026年7月24日
供稿 | 市场经营部
编辑 | 江祖君
责编 | 陈静
审核 | 伍德元
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