【招标公告】东林城市花园小区基础设施改造升级项目竞争性比选文件

东林城市花园小区基础设施改造升级项目竞争性比选文件
[项目编号：DLCSHY2026-7-01]
第一章比选公告
一、项目基本信息
项目名称：东林城市花园小区基础设施改造升级项目
项目地点：成都市成化区荆竹东路288号东林城市花园小区园区
项目性质：小区基础设施改造维修工程
资金来源：小区自有资金/物业垫资，资金已落实，具备施工条件
项目编号：DLCSHY2026-7-01
本工程项目采用区域分段施工，工期要求：自合同签订之日起60个日历天内完工，遇极端天气、不可抗力等特殊情况，经甲方书面确认后可顺延工期。
二、比选项目：
第1包：危墙拆除重建工程
第2包：小区外机动车停车场硬化升级工程
第3包：小区大门改造、翻新工程
第4包：小区内机动车停车场硬化升级工程
同一家比选单位根据实际情况可参与其中1包或多包比选，但投标文件需分开准备。
三、比选单位资格要求
1.法人资格：比选单位须为依法注册、具有独立法人资格的合法企业，具备有效的营业执照，经营范围包含建筑工程施工、施工专项作业、基础设施改造等相关内容，能够独立承担本项目施工及履约责任。
2.根据投标项目具备相应小型土建、地坪硬化、维修改造施工、承接墙体拆除、路面硬化、设施翻新工程等的施工能力。
3.业绩要求：近3年内具有至少1项小区同类工程施工业绩。
4.信誉要求：比选单位未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，未被列入经营异常名录，无重大安全事故、质量纠纷等不良记录。
5.其他要求：本项目不接受联合体参选，不允许转包，一经发现取消参选及中标资格。
四、比选文件获取及响应文件递交
1.报名文件获取：有意向比选单位可于公告发布之日起不少于5个工作日，（2026年7月29日至2026年8月6日（工作日9:00-17:00））前往小区物业服务中心现场领取比选文件，100元/包，逾期不予受理。
2.响应文件递交：比选单位需按照本文件要求编制完整响应文件，密封完好并加盖企业公章，于指定截止时间前递交至指定地点，逾期递交、文件破损、未密封、资料不全的响应文件一律无效。
3.递交截止时间：2026年8月7日19:00前。
递交地点：同报名地点。
文件要求：比选申请文件须按包号密封递交，包含运营方案、商务报价、服务承诺及资格证明文件等（一式三份，一正两副，电子文件U盘一份）。
比选时间:2026年8月7日19:00
第二章比选单位须知
一、总则
1.本比选文件仅适用于本次公告中所载明的小区改造项目，所有参选比选单位均视为充分知晓项目现场情况、施工要求、工期及质量标准，自愿参与比选。
2.比选单位应保证所提供的全部资质、业绩、报价、施工方案等资料真实、合法、有效，存在弄虚作假行为的，立即取消参选资格，列入小区合作黑名单，承担相应法律责任。
3.本次比选采用综合评分法择优确定中标单位，甲方有权根据参选单位综合实力、报价、施工方案、质保服务等情况择优选定，不保证最低价中标。
4.参选费用：比选单位自行承担本次比选文件编制、现场踏勘、资料准备等全部参选费用，无论比选结果如何，甲方不承担任何补偿费用。
二、比选文件
1.比选文件组成：本文件包含比选公告、比选单位须知、评审办法、施工需求及技术标准、合同主要条款、响应文件格式等全部内容。
2.文件澄清与修改：比选截止前，甲方有权对本文件内容进行澄清、补充或修改，修改内容将书面通知所有已获取文件的比选单位，补充文件与原文件具有同等法律效力。
3.比选单位若对文件内容存在疑问，需在文件获取后1个工作日内书面提出，逾期视为无异议，认可文件全部条款。
三、响应文件编制要求
1.响应文件需严格按照本文件规定格式编制，内容完整、字迹清晰、盖章齐全，包含企业资质资料、项目业绩、施工组织方案、工期保障方案、质量及安全保障方案、售后服务及质保方案、详细报价清单等内容。
2.报价要求：报价为固定总价包干价，包含人工、材料、机械、运输、垃圾清运、税费、成品保护、验收、质保等全部费用，甲方无需额外支付任何费用，施工期间不因材料、人工价格波动调整总价。
3.响应文件有效期：自比选截止之日起60天，有效期内比选单位不得擅自撤销响应文件、更改报价及施工承诺。
以下见附页：
采购人（甲方）：东林城市花园物业管理委员会
联系地址：成都市成华区荆竹东路288号物业服务中心
联系电话：******
                    徐老师16602816239
电子邮箱：3580716956@qq.com
发布日期：2026年7月29日