【招标公告】遂宁博泰园区管理服务有限公司关于商业合作商的招商公告

遂宁博泰园区管理服务有限公司（国有独资）成立于2022年5月31日，位于遂宁市安居区安东大道现代装备制造产业园综合楼210办公室；遂宁市安居区安居大道东段8号。注册资本为10000万元人民币，经营范围涵盖园区管理服务、物业管理、餐饮服务、商品销售等多个领域。
为提高工作效率与质量，确保招商活动的公开、公平、公正，现对合作商面向社会进行公开招募，招商要求如下。
一、招商要求
二、招商要求
1.合作商在大数据中心商业的所有营业额通过招商人账户，招商人扣除管理费（合作商向招商人提供税务专票）后，按月向合作商支付营业费用（具体以双方签订的合同为准）。本招商公告长期有效，直至招商人商业布局全部招满截止。
2.1一层合作商采用“若月营业额在1万元以内，按营业额投标比例收取管理费（合作商的投标比例不低于营业额的5%）；1万以上2万以内部分按营业额投标比例的45%收取管理费，2万以上3万以下部分按营业额投标比例的35%收取管理费，3万以上按营业额投标比例的15%收取管理费”等方式支持合作商经营。 
2.2二层和三层各业态，若月营业额低于5万元按8%收取管理费，高于5万元低于8万元按7%收取管理费。8万以上10万以下按6.5%收取管理费，10万以上按4.5%收取管理费，第4—5年二楼和三楼各业态均按营业额4.5%收取管理费模式。租金需按国资租赁办法逐年递增。     
3.中标合作商应按照招商人要求支付水、电、气、物业管理费等费用（具体以合同为准）。
4.1楼租期3年，2-3楼租期5年，期满优先续租。所有业态（自营除外），每月每平方米按1元收取物管费。
5.游商：每天10元清洁费。如需使用水电，根据实际使用按5-20元收取。
三、公告发布渠道
1.遂宁市宸安投资有限公司网站（http://www.sncags.com/）；
四、资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
3.法律、行政法规规定的其他条件。
五、需提供的资料
1.提供身份证原件及复印件，若为港澳台或外籍人士，需提供护照、台胞证等有效证件；
2.注册公司或已持有营业执照，需提供营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证（若为个体工商户，提供经营者身份证）
3.提供良好的商业信誉证明和健全的财务会计制度；
4.提供未被“信用中国”列入失信被执行人证明，无重大经营违法记录、无税收违法记录证明；
5.注册公司或已持有营业执照以上提供的所有资料均需加盖公章。
六、选择方式
1.对拟合作商所提交的申请资料进行资格审查和综合报价审查，最终确认合作商。
2.招商人按照拟合作商提供的营业额报价分成进行对比，与营业额报价分成最高者签订合同。
3.招商人将按多期对收集的合作商报价进行比价，每期与报价最高者签订合同，若当期无人报名的商铺将纳入下一期比价（若连续2期比价均只有同一家报价者，招商人直接与其签订合同）。
七、接收资料时间
合作商将申请资料书面送至招商人，未按公告要求提供资料的供应商，将予以拒收。接收资料时间：星期一至星期五（国家法定节假日除外），9:00-17:00。
八、竞选保证金
1.金额：每个资产1000元，若竞选人同时竞选多个资产，根据资产数量累计缴纳。
2.收款信息
收款单位：遂宁博泰园区管理服务有限公司
开户银行：遂宁银行安居支行
银行账号：510000123900016
3.退回时间
未中选的竞选人保证金在结果公示期结束后10个工作日内退还。
中选的竞选人保证金在合同签订后10个工作日内纳入履约保障金。
4.不予退还的情形
①在竞选有效期内撤回其竞选文件的；
②被查实存在串通竞选、弄虚作假、行贿等违法违纪行为的；
③中选后，无正当理由放弃中选资格，或未在规定时间内缴纳履约保证金与招商人签署正式合同的；
④法律法规或本招商文件规定的其他不予退还的情形。
九、履约保证金
1.履约保证金：承包方应在《中选通知书》发放之日起10个工作日内缴纳履约保证金后与招商人签订合同，否则视为自动放弃其中选资格。
金额：一个资产伍仟元整（¥5000.00）。履约保证金需在租赁期满后，由招商人审查结清退还（不计息），如承包方违约或造成招商人损失，招商人有权从履约保证金中扣除。
超市：一个资产壹万元整（¥10000.00）。履约保证金需在租赁期满后，由招商人审查结清退还（不计息），如承包方违约或造成招商人损失，招商人有权从履约保证金中扣除。
火锅店：一个资产壹万元整（¥10000.00）。履约保证金需在租赁期满后，由招商人审查结清退还（不计息），如承包方违约或造成招商人损失，招商人有权从履约保证金中扣除。
十、其他要求
1.凡参与招商者，均视为已充分了解经营地现状情况。
2.合作商应按照法律法规要求取得相应营业执照。
3.合作单位应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，招商人将无条件解约，造成的所有损失均由合作商承担。
4.本项目不接受联合体。
5.中标的供应商或合作商需接受招商人的管理要求。招商人将不定期对合作商进行考核，若考核不合格招商人有权按合同约定追究合作商的违约责任（具体约定以签订的合同为准）。
十一、招商地址及联系电话
地址：遂宁市安居区安东大道现代装备制造园遂宁市宸安投资有限公司402办公室或安东大道与兴业路交叉口
联系人：***  电话：***
遂宁博泰园区管理服务有限公司
                         2026年7月21日
来源：遂宁博泰园区管理服务有限公司
编辑：蒋奇峰
责编：刘   洁
编审：赵   薇
终审：周   凯