【招标公告】关于公开征集眉山市工人文化宫运营合作方的公告
【招标公告】关于公开征集眉山市工人文化宫运营合作方的公告：本条项目信息由剑鱼标讯四川招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 四川 眉山市 | 采购单位 | 眉山市总工会 |
| 招标代理机构 | 四川恒大建设项目管理有限公司 | 项目名称 | 眉山市工人文化宫运营项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
第一条 征集概况
（一）征集主体
眉山市总工会
（二）项目名称
眉山市工人文化宫运营项目
（三）项目编号
HD-ZJ2026040
（四）项目地点
眉山市城市新中心片区双凤大道136号
（五）项目概况
本项目总建筑面积约2.5万平方米，是眉山市职工核心服务阵地，规划建设体育健身、教育培训、会议展陈及公共配套四大功能，硬件设施已按《四川省标准化工人文化宫实施标准（试行）》（川工办发﹝2023﹞41号）完成建设，具备投运条件。
本项目首年运营成本合计约910万元-1100万元，运营方自负盈亏。
（六）征集内容
本次公开征集眉山市工人文化宫运营合作方，由运营合作方负责日常运营管理、资源导入、活动组织、服务提供、业态管理、安全保障等全流程工作，市总工会负责监管考核、方向把控、资产管理。
（七）合作期限及考核要求
1.本次合作运营期限原则上不超过5年，采用总合同与年度运营合同方式，锁定合作运营总体要求和年度合作运营目标。合作运营期满后再次征集合作运营方。
2.自总合同签订之日起1年，为合作试运营期；试运营期满考核合格及以上的，转入正式合作运营期。
3.合作运营期内，按年度实施考核（考核方案详见合同附件），严格执行年度考核结果应用条款。合作运营期满后，市总工会组织开展综合考核，考核合格及以上的，在同等情况下享有后续优先运营权。
（八）运营模式
本项目采用“公益服务为基础、培训服务为支撑、公共配套为补充、商业配套为延伸”的四位一体综合运营模式，严格遵循全国总工会“两性两化”运作要求，坚守公益性服务性底线，实行市场化社会化运营。
第二条 合作方报名资格要求
基本资格要求：（一）须为依法设立的企业法人，具备独立承担民事责任的能力，拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（二）须具备较强的资源整合能力，能够整合文化、教育、体育、文旅等相关资源，为项目运营提供支撑。（三）须拥有专业的运营管理团队，具有履行合同所必须的专业技术能力。有公共文化场馆、工人文化宫、青少年宫、文旅综合体等相关业态运营管理经验者优先。（四）认同工人文化宫公益属性，愿意遵守全国总工会“两性两化”运作有关要求，无违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
第三条 征集文件获取
（一）获取时间
2026年8月31日至2026年9月4日，每日9:00－17:00（北京时间，节假日除外）。
（二）获取方式
至眉山市东坡区三苏大道新尚广场10楼（四川恒大建设项目管理有限公司）现场获取，联系电话： *** 。应征方应为依法设立的企业法人，获取征集文件时需提供单位介绍信、经办人身份证复印件盖鲜章或者法定代表人证明书、法人身份证复印件盖鲜章。
（三）征集文件售价
本次征集文件每套售价200元，售后不退。
第四条 应征文件递交
（一）递交截止时间
2026年9月21日10:00（北京时间）。
（二）递交地点
眉山市东坡区三苏大道新尚广场10楼（四川恒大建设项目管理有限公司）会议室。
（三）递交要求
1.应征文件须密封递交，一式7份，正本1份，副本6份，电子版1份（U盘存储）。
2.应征文件须加盖应征方公章，法定代表人或授权代表签字，否则视为无效。
3.逾期递交的、未按要求密封的应征文件，将不予接收。
第五条 评审
2026年9月21日，组织评审工作，具体流程及标准见附件2。
第六条 合同签订
（一）合同签订时间
中选通知书发出之日起30日内，签订合作运营总合同。
（二）合同主要内容
合作运营总合同主要包括双方权利义务、合作内容、合作期限、运营模式、公益服务指标、考核标准、财务管理、资产管理、安全管理、违约责任、退出机制等内容，具体详见附件《眉山市工人文化宫合作运营总合同》。
合作运营方案须经眉山市总工会集体决策。合作项目必须纳入眉山市工人文化宫统一管理。未经审批备案，不得开展合作。审批备案权限由眉山市总工会确定。《工会行政事业性资产管理办法》有规定的，从其规定。
第七条 其他事项
（一）现场踏勘
应征方可自行前往项目现场踏勘，了解项目实际情况，踏勘费用由应征方自行承担。
（二）征集文件澄清
应征方对征集文件有疑问的，可在应征文件递交截至时间10 日前，以书面形式向市总工会提出，市总工会将统一进行澄清、答疑。
（三）本项目接受联合体应征，联合体应征的应满足下列要求：1.联合体各方均具备独立法人资格；2.组成联合体总数不得超过2家；3.联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4.联合体各方不得以自己名义在本征集项目中单独或参加其他联合体对本项目应征；5.本项目应征报名、递交应征文件、应征服务费的缴纳等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。6.如中标人为联合体，联合体各方须与市总工会以工作专班方式统筹开展相关工作，专班人员由市总工会和联合体各方共同派员组成。主要负责项目整体推进协调、任务分工落实、问题研判处置，定期汇总工作进展，做好各方沟通对接，保障各项工作有序落地实施。联合体两成员之间就项目运营管理事项发生分歧且不能自行协商一致的，由市总工会介入主持协调，各方应当遵照三方会商形成的统一结论执行；市总工会享有对本项目运营全过程的监督、参与重大决策会商的权利。
（四）本项目征集服务费15000.00元，由中选人在领取中选通知书时一次性支付给四川恒大建设项目管理有限公司。
（五）不可抗力
因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的原因导致项目无法实施的，双方协商解决，互不承担违约责任。
（六）本次征集公告在全国招标采购公共服务平台和眉山市总工会官方微信公众号上发布。
（七）联系方式
征集人：眉山市总工会
地址：眉山市东坡区学士街268号
联系人：***
联系电话：***
（一）征集主体
眉山市总工会
（二）项目名称
眉山市工人文化宫运营项目
（三）项目编号
HD-ZJ2026040
（四）项目地点
眉山市城市新中心片区双凤大道136号
（五）项目概况
本项目总建筑面积约2.5万平方米，是眉山市职工核心服务阵地，规划建设体育健身、教育培训、会议展陈及公共配套四大功能，硬件设施已按《四川省标准化工人文化宫实施标准（试行）》（川工办发﹝2023﹞41号）完成建设，具备投运条件。
本项目首年运营成本合计约910万元-1100万元，运营方自负盈亏。
（六）征集内容
本次公开征集眉山市工人文化宫运营合作方，由运营合作方负责日常运营管理、资源导入、活动组织、服务提供、业态管理、安全保障等全流程工作，市总工会负责监管考核、方向把控、资产管理。
（七）合作期限及考核要求
1.本次合作运营期限原则上不超过5年，采用总合同与年度运营合同方式，锁定合作运营总体要求和年度合作运营目标。合作运营期满后再次征集合作运营方。
2.自总合同签订之日起1年，为合作试运营期；试运营期满考核合格及以上的，转入正式合作运营期。
3.合作运营期内，按年度实施考核（考核方案详见合同附件），严格执行年度考核结果应用条款。合作运营期满后，市总工会组织开展综合考核，考核合格及以上的，在同等情况下享有后续优先运营权。
（八）运营模式
本项目采用“公益服务为基础、培训服务为支撑、公共配套为补充、商业配套为延伸”的四位一体综合运营模式，严格遵循全国总工会“两性两化”运作要求，坚守公益性服务性底线，实行市场化社会化运营。
第二条 合作方报名资格要求
基本资格要求：（一）须为依法设立的企业法人，具备独立承担民事责任的能力，拥有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（二）须具备较强的资源整合能力，能够整合文化、教育、体育、文旅等相关资源，为项目运营提供支撑。（三）须拥有专业的运营管理团队，具有履行合同所必须的专业技术能力。有公共文化场馆、工人文化宫、青少年宫、文旅综合体等相关业态运营管理经验者优先。（四）认同工人文化宫公益属性，愿意遵守全国总工会“两性两化”运作有关要求，无违法违规经营记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
第三条 征集文件获取
（一）获取时间
2026年8月31日至2026年9月4日，每日9:00－17:00（北京时间，节假日除外）。
（二）获取方式
至眉山市东坡区三苏大道新尚广场10楼（四川恒大建设项目管理有限公司）现场获取，联系电话： *** 。应征方应为依法设立的企业法人，获取征集文件时需提供单位介绍信、经办人身份证复印件盖鲜章或者法定代表人证明书、法人身份证复印件盖鲜章。
（三）征集文件售价
本次征集文件每套售价200元，售后不退。
第四条 应征文件递交
（一）递交截止时间
2026年9月21日10:00（北京时间）。
（二）递交地点
眉山市东坡区三苏大道新尚广场10楼（四川恒大建设项目管理有限公司）会议室。
（三）递交要求
1.应征文件须密封递交，一式7份，正本1份，副本6份，电子版1份（U盘存储）。
2.应征文件须加盖应征方公章，法定代表人或授权代表签字，否则视为无效。
3.逾期递交的、未按要求密封的应征文件，将不予接收。
第五条 评审
2026年9月21日，组织评审工作，具体流程及标准见附件2。
第六条 合同签订
（一）合同签订时间
中选通知书发出之日起30日内，签订合作运营总合同。
（二）合同主要内容
合作运营总合同主要包括双方权利义务、合作内容、合作期限、运营模式、公益服务指标、考核标准、财务管理、资产管理、安全管理、违约责任、退出机制等内容，具体详见附件《眉山市工人文化宫合作运营总合同》。
合作运营方案须经眉山市总工会集体决策。合作项目必须纳入眉山市工人文化宫统一管理。未经审批备案，不得开展合作。审批备案权限由眉山市总工会确定。《工会行政事业性资产管理办法》有规定的，从其规定。
第七条 其他事项
（一）现场踏勘
应征方可自行前往项目现场踏勘，了解项目实际情况，踏勘费用由应征方自行承担。
（二）征集文件澄清
应征方对征集文件有疑问的，可在应征文件递交截至时间10 日前，以书面形式向市总工会提出，市总工会将统一进行澄清、答疑。
（三）本项目接受联合体应征，联合体应征的应满足下列要求：1.联合体各方均具备独立法人资格；2.组成联合体总数不得超过2家；3.联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4.联合体各方不得以自己名义在本征集项目中单独或参加其他联合体对本项目应征；5.本项目应征报名、递交应征文件、应征服务费的缴纳等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。6.如中标人为联合体，联合体各方须与市总工会以工作专班方式统筹开展相关工作，专班人员由市总工会和联合体各方共同派员组成。主要负责项目整体推进协调、任务分工落实、问题研判处置，定期汇总工作进展，做好各方沟通对接，保障各项工作有序落地实施。联合体两成员之间就项目运营管理事项发生分歧且不能自行协商一致的，由市总工会介入主持协调，各方应当遵照三方会商形成的统一结论执行；市总工会享有对本项目运营全过程的监督、参与重大决策会商的权利。
（四）本项目征集服务费15000.00元，由中选人在领取中选通知书时一次性支付给四川恒大建设项目管理有限公司。
（五）不可抗力
因不可抗力、政策调整等不可归责于双方的原因导致项目无法实施的，双方协商解决，互不承担违约责任。
（六）本次征集公告在全国招标采购公共服务平台和眉山市总工会官方微信公众号上发布。
（七）联系方式
征集人：眉山市总工会
地址：眉山市东坡区学士街268号
联系人：***
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