【招标公告】九寨沟宏义投资有限公司德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘项目
【招标公告】九寨沟宏义投资有限公司德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘项目：本条项目信息由剑鱼标讯四川招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 四川 阿坝藏族羌族自治州 | 采购单位 | 九寨沟宏义投资有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
九寨沟宏义投资有限公司德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘项目询比采购公告
九寨沟宏义投资有限公司
德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区场地改造提升
方案设计、初步设计及概算编制服务选聘项目
一.采购条件
本次采购为 德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制选聘项目 ，项目业主为： 九寨沟宏义投资有限公司 ，采购资金来自 企业自筹 ，出资比例为100% ，采购人为：九寨沟宏义投资有限公司。现对 德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制选聘 进行询比采购。
二.项目概况与采购范围
（1） 项目名称：德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘
（2） 采购方式：询比采购
（3） 资金来源：企业自筹
（4）项目建设情况及相关背景：为进一步提升德尔塔&万怡酒店内部场地利用价值、挖掘自身潜力，提高生产运营效率，九寨沟宏义投资有限公司结合相关实际情况并深入研究，在酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升，引入温泉业态，构建“住宿+康养”的多元化经营模式。为进一步提升德尔塔&万怡酒店内部场地利用价值、挖掘自身潜力，提高生产运营效率，九寨宏义公司结合相关实际情况并深入研究，拟在酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升，引入温泉业态，构建“住宿+康养”的多元化经营模式。
（5）工作内容：本次工作内容为完成德尔塔&万怡酒店景观区及裙楼商业区场地改造提升的方案设计、初步设计及工程概算编制工作，所有设计文件编制深度严格符合建质函〔2016〕247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》相关要求，满足初步设计报批、施工图深化设计及工程投资管控需求，具体设计范围及专业内容包含但不限于以下内容：
5.1、室内改造设计（总面积约700㎡）
完成项目范围内700㎡室内区域改造提升全套专项设计，涵盖各专业系统方案及初步设计，具体包含：室内装修专项设计、空调与暖通系统设计、建筑给排水系统设计、建筑电气系统设计、定制柜体及标识标牌专项设计、建筑智能化系统设计，全面完善室内改造各专业技术方案，确保功能适配、布局合理、系统完整。
5.2、室外场地改造与景观设计（总面积约2500㎡）
完成项目范围内约2500㎡室外区域整体改造提升设计，包含室外景观园林专项设计、池体土建结构设计、场地雨污水管网梳理完善及市政管网对接设计、室外景观照明系统设计、室外监控电气配套系统设计，统筹场地竖向、景观风貌、管网排布、安防照明等内容，实现室外场地功能优化、风貌提升、系统合规。
5.3、温泉专项系统设计
针对园区温泉配套功能，完成全流程专项系统方案及初步设计，覆盖温泉供水、水处理、循环调控及游乐配套全体系，具体包含：温泉温泉原水入园调蓄加热系统设计、园区温泉供水输送系统、温泉泡池水循环处理系统、温泉泡池热平衡调控系统、温泉泡池用水控制系统、儿童温泉池滑道专项系统，全面保障温泉系统运行稳定、参数合规、功能完善、安全可靠。
5.4、配套概算编制
依据上述全部设计内容，按照规范要求编制完整工程概算书，精准统计各专业工程量、设备及材料费用，明确项目整体投资概算，满足项目报批、投资管控及后续施工招标的使用要求。
（6）服务地址：四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县南坪镇文荟路266号迎宾路1号
（7）服务期限：
1.合同签订及资料交底完成后 1 日历天内，完成方案设计成果交付。
2.方案确认后 4 日历天内，完成初步设计及概算全套成果交付。
3.配合报审修改、答疑、技术调整直至初设审查通过，不计入基础周期（甲方原因延误除外）。
（8）最高限价人民币小写： ***.67元（含税）
大写：（壹拾伍万肆仟陆佰陆拾陆元陆角柒分）（含税）
三. 投标人资格要求
1、一般要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或组织，提供有效的营业执照副本；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年内经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（7）没有存在过下列情形：
①弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；
②分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；
③出具虚假或重大失实的业主报告的；
④违反服务合同约定给委托方造成重大损失的；
资质要求：
2.1 主体资格：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或具备建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质的单位：
2.2 信用要求：信用中国、国家企业信用信息公示系统无失信、重大行政处罚记录。
2.3 业绩要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为方案设计单位同时满足下列要求：（1）联合体牵头人须具有独立法人资格、有效营业执照，且在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（2）组成联合体的成员不得超过2家，同一专业的单位组成的联合体（按联合体协议书中的具体分工确定），按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3） 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方承担的工作范围、内容，责任和各方权利义务。（4） 组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（5）联合体牵头单位就工程项目对招标人承担责任、联合体成员单位就工程项目对招标人承担连带责任。
2.5 禁止挂靠、分包、转包。
四. 采购文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年 9月12日起至2026年9月14日23：59前登录阳光采购平台（网址：http://scnyw.tfygcgfw.com／）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载采购文件。采购人不提供文件获取的其他方式。（缴费注意事项：为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。
电子标书费缴纳：
1.本次采购文件费用为50.00元（其中平台技术服务费50.00元，采购文件费 0 元），售后不退。投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台” 上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。
2、请投标人务必把标书费转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。
3、请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。采购人也只能在开标后才能退款。）
五. 投标文件的递交截止时间及递交地点
（1）本次采购不接受电子版投标文件，投标文件递交的截止时间为 2026 年9 月 16 日 10 时 00 分。递交地点：四川省成都市锦江区五冶路5号五冶大厦C区29楼06室。
（2）开标时间为 2026 年 9 月 16日 10 时 00 分。地点：四川省成都市锦江区五冶路5号五冶大厦C区29楼06室。
六. 公告媒体
本次采购公告在《天府阳光采购服务平台》（网址：网址：http://scnyw.tfygcgfw.com／）上发布。
七. 联系方式
招 标 人：九寨沟宏义投资有限公司
采购地址：阿坝藏族羌族自治州九寨沟县岩边小巷12号
联 系 人：***
电 话：***
2026 年 9 月 11 日
九寨沟宏义投资有限公司
德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区场地改造提升
方案设计、初步设计及概算编制服务选聘项目
一.采购条件
本次采购为 德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制选聘项目 ，项目业主为： 九寨沟宏义投资有限公司 ，采购资金来自 企业自筹 ，出资比例为100% ，采购人为：九寨沟宏义投资有限公司。现对 德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制选聘 进行询比采购。
二.项目概况与采购范围
（1） 项目名称：德尔塔&万怡酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升方案设计、初步设计及概算编制服务选聘
（2） 采购方式：询比采购
（3） 资金来源：企业自筹
（4）项目建设情况及相关背景：为进一步提升德尔塔&万怡酒店内部场地利用价值、挖掘自身潜力，提高生产运营效率，九寨沟宏义投资有限公司结合相关实际情况并深入研究，在酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升，引入温泉业态，构建“住宿+康养”的多元化经营模式。为进一步提升德尔塔&万怡酒店内部场地利用价值、挖掘自身潜力，提高生产运营效率，九寨宏义公司结合相关实际情况并深入研究，拟在酒店景观区与裙楼商业区实施场地改造提升，引入温泉业态，构建“住宿+康养”的多元化经营模式。
（5）工作内容：本次工作内容为完成德尔塔&万怡酒店景观区及裙楼商业区场地改造提升的方案设计、初步设计及工程概算编制工作，所有设计文件编制深度严格符合建质函〔2016〕247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》相关要求，满足初步设计报批、施工图深化设计及工程投资管控需求，具体设计范围及专业内容包含但不限于以下内容：
5.1、室内改造设计（总面积约700㎡）
完成项目范围内700㎡室内区域改造提升全套专项设计，涵盖各专业系统方案及初步设计，具体包含：室内装修专项设计、空调与暖通系统设计、建筑给排水系统设计、建筑电气系统设计、定制柜体及标识标牌专项设计、建筑智能化系统设计，全面完善室内改造各专业技术方案，确保功能适配、布局合理、系统完整。
5.2、室外场地改造与景观设计（总面积约2500㎡）
完成项目范围内约2500㎡室外区域整体改造提升设计，包含室外景观园林专项设计、池体土建结构设计、场地雨污水管网梳理完善及市政管网对接设计、室外景观照明系统设计、室外监控电气配套系统设计，统筹场地竖向、景观风貌、管网排布、安防照明等内容，实现室外场地功能优化、风貌提升、系统合规。
5.3、温泉专项系统设计
针对园区温泉配套功能，完成全流程专项系统方案及初步设计，覆盖温泉供水、水处理、循环调控及游乐配套全体系，具体包含：温泉温泉原水入园调蓄加热系统设计、园区温泉供水输送系统、温泉泡池水循环处理系统、温泉泡池热平衡调控系统、温泉泡池用水控制系统、儿童温泉池滑道专项系统，全面保障温泉系统运行稳定、参数合规、功能完善、安全可靠。
5.4、配套概算编制
依据上述全部设计内容，按照规范要求编制完整工程概算书，精准统计各专业工程量、设备及材料费用，明确项目整体投资概算，满足项目报批、投资管控及后续施工招标的使用要求。
（6）服务地址：四川省阿坝藏族羌族自治州九寨沟县南坪镇文荟路266号迎宾路1号
（7）服务期限：
1.合同签订及资料交底完成后 1 日历天内，完成方案设计成果交付。
2.方案确认后 4 日历天内，完成初步设计及概算全套成果交付。
3.配合报审修改、答疑、技术调整直至初设审查通过，不计入基础周期（甲方原因延误除外）。
（8）最高限价人民币小写： ***.67元（含税）
大写：（壹拾伍万肆仟陆佰陆拾陆元陆角柒分）（含税）
三. 投标人资格要求
1、一般要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或组织，提供有效的营业执照副本；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年内经营活动中没有重大违法违规记录；
（6）未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（7）没有存在过下列情形：
①弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；
②分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；
③出具虚假或重大失实的业主报告的；
④违反服务合同约定给委托方造成重大损失的；
资质要求：
2.1 主体资格：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或具备建筑行业（建筑工程专业）丙级及以上资质的单位：
2.2 信用要求：信用中国、国家企业信用信息公示系统无失信、重大行政处罚记录。
2.3 业绩要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为方案设计单位同时满足下列要求：（1）联合体牵头人须具有独立法人资格、有效营业执照，且在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。（2）组成联合体的成员不得超过2家，同一专业的单位组成的联合体（按联合体协议书中的具体分工确定），按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3） 联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方承担的工作范围、内容，责任和各方权利义务。（4） 组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。（5）联合体牵头单位就工程项目对招标人承担责任、联合体成员单位就工程项目对招标人承担连带责任。
2.5 禁止挂靠、分包、转包。
四. 采购文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年 9月12日起至2026年9月14日23：59前登录阳光采购平台（网址：http://scnyw.tfygcgfw.com／）参与项目报名，并按页面指示缴纳标书费用并下载采购文件。采购人不提供文件获取的其他方式。（缴费注意事项：为保证招投标的公平公正，“天府阳光采购服务平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳标书费和投标保证金，避免影响投标。
电子标书费缴纳：
1.本次采购文件费用为50.00元（其中平台技术服务费50.00元，采购文件费 0 元），售后不退。投标人一旦决定投标，请在“天府阳光采购服务平台” 上点击“缴纳标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。
2、请投标人务必把标书费转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“天府阳光采购服务平台”和投标人，平台系统亦同步开放权限，投标人即可在平台浏览和下载标书。
3、请投标人务必严格按照上述要求进行投标操作。若投标人缴费到错误账号，天府阳光采购服务平台无法开放投标功能，由此无法购买标书、无法投标、退回款项延迟等产生的一切损失，均由投标人自行承担。采购人也只能在开标后才能退款。）
五. 投标文件的递交截止时间及递交地点
（1）本次采购不接受电子版投标文件，投标文件递交的截止时间为 2026 年9 月 16 日 10 时 00 分。递交地点：四川省成都市锦江区五冶路5号五冶大厦C区29楼06室。
（2）开标时间为 2026 年 9 月 16日 10 时 00 分。地点：四川省成都市锦江区五冶路5号五冶大厦C区29楼06室。
六. 公告媒体
本次采购公告在《天府阳光采购服务平台》（网址：网址：http://scnyw.tfygcgfw.com／）上发布。
七. 联系方式
招 标 人：九寨沟宏义投资有限公司
采购地址：阿坝藏族羌族自治州九寨沟县岩边小巷12号
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2026 年 9 月 11 日
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