【招标公告】攀枝花市迷阳商贸有限公司酒店管理服务询价比选采购公告

***（以下简称"采购方"）就米易县花园别墅大酒店管理服务项目采用询价比选方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加比选。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况

项目名称	酒店管理服务
采购单位	***
采购方式	询价比选
服务地点	米易县
服务期限	7个月，自管理团队正式进驻之日起计算
预算金额	月度基础管理服务费不超过20,000元，整体基础管理费预算不超过140,000元
资金来源	迷阳商贸有限公司自有资金

二、采购需求
（一）服务内容
成交供应商派驻专职管理人员1名，全面负责花园别墅酒店整体运营管理工作，具体服务内容包括但不限于：
1、经营管理：负责酒店日常经营管理，组织实施市场推广与客源拓展，管控酒店收入与成本，定期分析经营数据并向采购方汇报。
2、服务质量管理：建立并完善酒店服务标准与操作流程，组织开展员工服务培训，实施品质检查与持续改进，确保服务质量达到行业先进水平。
3、团队管理：负责酒店各岗位人员的培训、考核与激励，建立合理的薪酬绩效体系，打造专业高效的服务团队。
4、品牌与营销管理：制定酒店品牌定位与市场推广策略，统筹线上线下营销渠道管理，客户关系维护及商务合作拓展，持续提升酒店品牌影响力与市场占有率。
5、收益管理：建立酒店收益管理体系，实施动态定价与库存管理策略，优化客源结构，最大化平均房价与入住率，提升酒店运营水平与整体经营效益。
6、安全与合规管理：落实酒店安全生产主体责任，完善消防、治安、食品卫生等安全管理制度，确保酒店各项经营活动合规合法，杜绝重大安全事故。
7、资产管理：负责酒店固定资产、物资耗材的日常管理与维护保养，建立健全资产台账，确保资产完好、保值增值。
8、其他工作：完成采购方交办的其他与酒店运营相关的工作任务。
（二）费用标准
1、基础管理服务费：月度基础管理服务费不超过20,000元
2、差旅费：管理专职人员因酒店经营需要因公出差产生的差旅费（含交通、住宿、餐饮补助等），由采购方按照公司差旅管理制度据实报销，不纳入管理服务费用范围。
3、付款方式：基础管理费按月结算，供应商于每月5日前提供上月服务费发票及服务确认单，采购方审核无误后10个工作日内支付。
三、供应商资格条件
（一）基本资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（二）特定资格条件
1、供应商营业执照经营范围须包含酒店管理或酒店运营管理相关内容，具备提供专业酒店管理服务的能力。
2、供应商具有酒店委托管理或整体运营管理服务业绩（需提供合同关键页复印件）。
（三）其他要求
本项目不接受联合体参与比选，不允许分包、转包。
四、响应文件的递交
1、递交截止时间：2026年9月27日18时00分（北京时间），逾期送达或未送达指定地点的响应文件不予接收。
2、递交地点：攀枝花市东区钢城经贸大厦B座520室。
3、响应文件须密封送达，封套上应注明项目名称、供应商名称等，并加盖供应商公章。
4、通过邮寄方式提交的需在截止时间前送达采购人。
五、评审办法
本项目采用综合评分法，总分100分。评审小组对通过资格性审查和符合性审查的响应文件，按照评分标准逐项打分，按综合得分由高到低排序推荐成交候选人。具体评分标准如下：
 

序号	评分因素	分值	评分细则
1	技术方案	30分	运营管理方案完整性、合理性（10分）；市场拓展与营销策略可行性（10分）；服务质量提升方案创新性（5分）；成本管控措施有效性（5分）。
2	管理团队	20分	拟派驻管理人员学历、专业背景（5分）；同类酒店管理岗位年限（8分）；过往经营业绩案例（5分）；职业资格证书（2分）。
3	商务报价	25分	满足采购需求且价格最低的响应报价为评标基准价，其价格分为满分。其他供应商报价得分=（评标基准价／响应报价）×25。
4	业绩经验	15分	具有酒店管理服务项目业绩，每提供1个得5分，最多得15分。
5	服务保障与承诺	10分	服务质量保障措施（4分）；应急处理方案（3分）；培训与支持承诺（3分）。
合计	——	100分	——

 
六、联系方式
采购单位：***
地        址：四川省攀枝花市东区钢城经贸大厦B座520室
联  系  人：邹先生
联系电话：***
监督部门：攀枝花市国投集团公司金融事业部综合部
监督电话：0812-3373896
 
                    ***
                           2026年9月24日