【招标公告】幕墙清洗服务项目询价函

幕墙清洗服务项目询价函
幕墙清洗服务项目询价函
各潜在公司：
我单位受四川水发兴川置业管理有限公司的委托拟对管理的四川水发科创中心写字楼幕墙清洗服务项目实施询价采购。贵公司如有意向，请按本函要求编制报价文件并按时递交。现将询价有关事项函告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：四川水发科创中心写字楼幕墙清洗服务项目。
（二）服务内容：对写字楼各立面花岗岩、玻璃、铝板、岩板、铝合金及雨棚、采光天井、吊顶、光伏板等区域进行定期清洗，具体清洗范围及面积详见附件《幕墙清洗面积清单》。
（三）服务期限：三年，合同一年一签。
（四）服务地点：采购人指定地点。
二、询价范围及内容
（一）按附件《幕墙清洗面积清单》所列部位及面积分项报价并汇总，按实际完成面积结算；
（二）报价为含税总价口径，包含人工、材料、设备、高空作业防护、税费、利润及完成本项目所需的一切费用；
（三）制定季度外墙清洗工作计划及总结报甲方确认，单次清洗作业服务单须经甲方确认；
（四）操作人员须具有有效的高空作业证书，服务期间的一切风险责任由供应商承担。
三、供应商资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照；
（二）具备幕墙清洗或高空外墙清洗相应资质与业绩，作业人员持有效高空作业证书；
（三）建立健全安全生产培训、管理制度，并为作业人员购买相应保险；
（四）未被列入失信被执行人、严重违法失信名单等。
四、报价要求
（一）报价为含税总价口径，按附件清单分项报价并汇总；
（二）报价应包含完成本项目所需的一切费用；
（三）报价有效期不少于90日；
（四）报价文件须加盖报价单位公章。
五、主要商务及服务要求
（一）按季度组织清洗，服务符合高空作业安全规范，不得影响甲方及第三方并加强自身防护；
（二）垃圾日常日清，不随意处置，不得将建渣丢弃至生活垃圾桶内；
（三）接受年度考核与日常考核，考核分值、投诉、材料更换、响应情况等按合同约定执行。
六、报价文件的递交
（一）递交截止时间：2026年10月9日17时00分；
（二）递交方式：将报价文件（含资质、报价单等）通过邮箱将扫描件发送至905206706@qq.com；
（三）联系人：***；联系电话：***；
（四）逾期或不符合要求的报价文件恕不受理。
特此函询，盼复为荷！
四川国际招标有限责任公司
2026年10月7日
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序号	朝向	材质	面积
1	北立面	花岗岩	1863.3894㎡
2		玻璃	3805.542㎡
3		铝板	92.12㎡
4	南立面	花岗岩	1932.98㎡
5		玻璃	3834.12㎡
6		铝板	83.16㎡
7	东立面	花岗岩	939.88㎡
8		玻璃	1972.93㎡
9		铝板	57.14625㎡
10		铝合金	2.42㎡
11	西立面	花岗岩	886.82㎡
12		玻璃	2118.39㎡
13		铝板	铝合金：124㎡
14	西塔楼东侧	花岗岩	771.11㎡
15		玻璃	1708.44+169.58=1878.02㎡
16	东塔楼西侧	花岗岩	1501.54㎡
17		玻璃	730.76㎡
18		铝板	72.94㎡
19	南侧门厅雨棚	铝板	192.05㎡
20	北侧门厅雨棚	铝板	209.43㎡
21	东侧雨棚	玻璃	61.77㎡
22	大厅采光雨棚	玻璃	689.26㎡
23	顶部庭院
24	采光天井		50.94㎡
25	东立面	岩板	104.22㎡
26	西立面	岩板	133.8㎡
27		玻璃	637.8㎡
28	西下沉	岩板	490.37㎡
29		玻璃	450.4㎡
30		铝合金	35.42㎡
31	东下沉	岩板	240.3㎡
32		玻璃	530.57㎡
33		铝板	64.16㎡
34		铝合金	67.83㎡
35	12F吊顶		1792.24㎡
36	光伏板		2011㎡

二、服务要求：
1、服务规范要求
1.1、工作人员应端正仪表、礼仪谦逊，规范工装、持证上岗。
1.2、不迟到和漏缺作业服务，不随意吸烟、吐痰、吃零食，禁止酒后作业。
1.3、尊重甲方，不与甲方发生任何形式的冲突，遵守理解甲方的需求。
1.4、不喧哗和随意跑动、急走，自觉维护甲方正常的办公秩序环境。
1.5、不私自翻阅和动用甲方区域的文件、资料、财物，不随意透露客户的相关信息。
1.6、尊重服从甲方的监督检查和管理。
1.7、理解并执行甲方或甲方客户提出的任何幕墙幕墙清洗工作的建议要求。
1.8、垃圾日常日清，不随意处置垃圾，不能将建渣丢弃至生活垃圾桶内。
2、幕墙清洗作业规范内容
2.1、制定季度外墙清洗工作计划及总结报甲方确认。
2.2、建立健全必要的安全生产培训、管理制度，严格遵守并有效落实各类安全生产规定要求以及购买各类保险。
2.3、单次清洗作业服务单必须经甲方确认。
2.4、单次清洗作业服务前提供日常材料清单（规格、数量）。
2.5、外墙清洗时应采取必要的防护措施，禁止影响甲方及第三方并加强自身防护。
2.6、操作作业完成应对器材、物料、包装品等进行清理和统一回收处理。
2.7、如遇突发事件。甲方告知供应商后，供应商需提供书面报告并由采购人签字确认方可实施。
2.8、清洗合同期内，若连续两个季度发生违反采购合同承诺问题条目数的5%，供应商承担由此的处罚，甲方有权单方面终止合同。
2.9、操作人员须具有有效的高空作业证书。服务期间出现的任何风险责任由供应商承担。
三、商务要求
1.服务期限及地点：
1.1服务期限：服务年限三年，合同一年一签。
1.2服务地点：采购人指定地点。
2.考核评分：
2.1考核包含清洗，考核分值≥90分的为合格；考核分值=75～90分的扣除当年清洗费用5%；考核分值=60～75分的扣除当年清洗费用的20%；考核分值＜60分的终止合同。
2.2投诉=1～2次的扣除当年清洗费用10%；投诉=3～5次的扣除当年清洗费用的20%，投诉超过6次的终止合同。
2.3未经采购人同意更换材料（规格、型号）1次的扣除当年清洗费用的20%，≥2次的终止合同。
2.4供应商单位承担采购人幕墙清洁服务期间安全责任，如出现幕墙玻璃自爆脱落、施工不规范等因素造成的安全事故，因此造成的不良后果由供应商承担，同时解除服务合同。
2.5所涉及清洗区域服务期间，造成自身、采购人或第三方人员的人身伤亡安全事故，采购人有权解除合同，并追究供应商相关责任。
2.6清洗维修响应情况：供应商应在采购人规定时间完成作业，超期情况将纳入考核；若日常考核超过三次未响应采购人要求，采购人视为采购人无履约能力，同时解除服务合同。

年度幕墙清洁服务考核表一（年度考核）
序号	考核项目	分值	考核标准	得分	备注
1	检查真实性	20	针对供应商出具清洗报告，采购人对真实性进行复核，发现与事实不符的情况。扣 20 分
2	现场安全	20	年度内未发生过安全事故得 20分，发生一次安全事故不得分。
3	响应情况	20	年度内清洗服务按照采购人要求完成清洁，未出现超期情况；应急情况下，按要求完成应急工作。（20分）累计三次超期情况不得分。
4	日常考核汇总	30	日常考核平均≥90 分，得 30 分； 90 分＞日常考核平均得分≥75 分之间，得 15 分； 日常考核平均得分＜75 分以下不得分。
5	清洗计划及总结	10	总结各季度维修工作量及清洗情况，文字资料结合图片，资料完善（10 分）
总分		100	实际得分

年度幕墙清洁服务考核表二（日常考核）
序号	考核项目	分值	考核标准	得分	备注
1	上岗证	10	查验上岗证，缺少操作证扣 5 分/人（10分）
2	为操作人员购买工伤意外保险	10	清洗单位提供相关操作人员保险证明，缺少保险证明扣 5 分/人（10 分）
3	应具备与业务项目相适应的设备、工具	10	清洗单位不具备与业务项目相适应的设备、工具超过有效期或失准的扣10分。（10分）
4	现场清洁	10	1、幕墙清洗必须将地面清场。（5 分）未清理不得分。2、现场产生的垃圾供应商应自行处置，不应造成环境污染情况，5 分。随意处置垃圾不得分。
5	投诉情况	10	未产生投诉情况得 10 分；产生一次投诉情况不得分。
6	现场操作规范	30	1、高空作业规范防护用具、操作平台、器械用具规整；禁止酒后作业，规范操作人员防护用具的佩戴；禁止影响采购人及第三方并加强自身防护。得 30 分；防护操作不达标 5 分/处，扣完为止。
7	响应情况	20	2、应急事件：按照供应商约定的时间到达，每晚到 10 分钟扣 1 分，晚到 1小时直接扣完。（10 分）一般事件：供应商约定完工时间，供应商未按照要求的完工每延期 1 天扣 2 分，超过五天直接扣完。（10 分）
总分		100	实际得分