【招标信用】“12.8案”洲河湾4宗资产（约2000平方米）租赁评估合同公告

“12.8案”洲河湾4宗资产（约2000平方米）租赁评估 合同公告
详见附件
房地产评估机构（国资）
附件： 2025-667.pdf
房地产委托估价业务合同
甲方（估价委托人）：达州市达川区国有资产事务服务中心
乙方（房地产估价机构）：四川同轩房地产土地资产评估有限公司
甲方通过达州市公共资源交易中心抽取乙方为“12.8案”洲河湾4宗资产
（约2000平方米）租赁评估项目中标单位，经甲、乙双方平等协商，在真实、
充分表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，
就甲方委托乙方对房地产进行估价事宜达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条委托项目名称、合同类型、估价目的
（一）委托项目名称：“12.8案”洲河湾4宗资产（约2000平方米）租赁
评估项目。
（二）合同类型：估价合同。
（三）估价目的：为满足甲方了解资产租赁价值的需要，提供委托估价对象
于价值时点的市场租赁价值参考依据。
第二条估价项目概况
（一）项目地点：达州市达川区翠屏街道仙鹤路777号。
（二）估价项目内容：12.8案”洲河湾4宗资产（约2000平方米）（详见
《委托估价项目明细表》）。
（三）项目估价面积：详见《房地产估价委托书》及《委托估价项目明细表》。
（四）服务方式：在本合同签订并收到预付款后10日内，乙方完成本项目
估价并出具《房地产估价报告》正本肆份。
第三条估价费用计算及支付方式
（一）乙方向甲方收取评估服务费：3000.00元（大写人民币叁仟元整）
（二）估价费用结算及支付方式
乙方完成估价项目并出具正式《房地产估价报告》并开具正规增值税发票后
90个自然日内，甲方一次性付清。
3、支付方式为银行转账。
乙方账户信息如下：
收款单位名称：四川同轩房地产土地资产评估有限公司
开户银行名称：成都银行股份有限公司沙湾支行
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账号：1001300000719004
开户行行号：313651032014
第四条履行的计划、进度和方式
乙方出具估价报告期限：签定本合同并收到本次估价所需相关资料后15日
内。乙方如无特殊原因和正当理由（如资料欠缺尚待甲方补充等原因）不得延迟
交付估价报告。若因资料及其他原因导致无法交付估价报告时双方协商另行确定
交付估价报告期限并不受前述期限限制。
第五条估价基础资料提交
甲方应于签订本合同之日起3日内向乙方提供与本次估价所需相关资料，必
要时甲方需配合受理估价方向有关部门查阅、抄录相关资料。
第六条保密事项
乙方应对甲方提交的相关文件资料及基于工作获知的项目情况尽到保密责任，
非经甲方同意不得擅自将相关资料及获知的项目情况公开或泄露给他人，所借资料，
待估价报告完成后十日内如数归还甲方。
第七条甲方责任
（一）甲方应在合同签订后3日内，向乙方提供项目估价所需技术资料，并
保证提供资料的真实性。
（二）乙方在接受委托工作期间需进行现场勘察及相关情况的核实，在评估工
作开展过程中可能根据工作需要要求甲方提供补充资料，甲方须派熟悉情况的人员
进行解释说明及尽可能提供相关补充资料。
（三）按合同规定及时支付有关费用。
第八条乙方责任
（一）乙方接受委托事项后，应按照相关估价规范作出评估，在整个评估工
作中应本着客观、公正、实事求是的原则进行并按本合同约定时限向甲方提供房
地产估价报告。
（二）乙方应向甲方提供估价所需的资料清单。
（三）在本合同生效，并且甲方向乙方提供资料齐全后，乙方应在合同规定
的时间内完成估价工作。
（四）乙方向甲方提供肆份正本估价报告书。
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第九条违约责任
如一方违反委托合同，违约方应根据《中华人民共和国民法典》有关规定，
向守约方支付违约金，违约金按评估服务费的20%支付。若对守约方还造成经济
损失的，违约方还应向守约方赔偿损失。
第十条评估标准和方法
乙方接受委托事项后，应按照相关估价规范作出评估，在整个评估工作中应
本着客观、公正、实事求是的原则进行并按本合同约定时限向甲方提供房地产估
价报告。
第十一条争议的解决方法和注意事项
（一）本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
（二）本合同依法订立，当事人应全面履行合同约定的义务，任何一方不得
擅自变更或解除。
（三）本合同发生纠纷时，当事人应及时通过协商或调解解决，当事人不愿
通过协商、调解解决或协商解决不成的，双方同意该纠纷由项目所在地人民法院
管辖。

甲方（签字）：		乙方：	四川同轩房地产土地资产评估有限公司工
法定代表人/授权委托人（签章）		法定代表人/授权委托人（签章）：
地址：		地址：	成都市武侯区新盛路29号领先科技大厦1002号
			7425
联系人：	***：	联系人：	联系电话：
签定时间：	2025年1月1日	签定时间：	年月日

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