【招标公告】中国·雅安318自驾大本营招商公告

四川康藏路桥有限责任公司雨城分公司 竞价履约承诺书 甲方：四川康藏路桥有限责任公司雨城分公司（以下简称甲方） 法定代表人/授权代表人：罗梦宇 住所：雅安市雨城区雅州大道578号 联系人：*** 联系电话：*** 乙方（竞租方）： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代表人/负责人： 联系电话： 鉴于甲方就中国·雅安318自驾大本营园区内商铺（以下简称"标的物业"）组织公开竞价招租，乙方已充分阅读《中国·雅安318自驾大本营招商公告》及相关文件，自愿参与本次现场公开竞价。为规范竞价秩序，防范恶意报价、中选弃租等行为，经双方平等协商，乙方就本次竞价及后续履约事宜作出如下承诺： 一、竞价标的 乙方本次竞价标的为： □ 公交便民巴士（租赁面积30.6㎡） □ 头盔造型商店（租赁面积12㎡） □ 其他：________________________________（如有） 二、竞价行为承诺 （一）乙方确认已实地踏勘标的物业，充分了解其位置、面积、结构、配套设施、周边环境及经营条件，对标的物业现状无异议，不以不了解情况为由拒绝履约。 （二）乙方承诺以自身真实意愿参与竞价，所报价格为独立、自主作出的真实意思表示，不存在与其他竞租方串通报价、围标、陪标等不正当竞争行为。 （三）乙方承诺一经现场报价即不可撤回。现场唱价过程中，乙方提交书面报价单或口头报价均视为有效要约，不得反悔、撤销或主张报价无效。 （四）乙方承诺所提交的全部报名材料及竞价文件真实、合法、有效，不存在虚假陈述、伪造证件或隐瞒重大不良经营记录等情形。 三、中选后履约义务 （一）乙方若经现场公开竞价确认为最高报价方（即中选方），须当场签署《竞价中选确认书》，并自中选确认之日起5个工作日内与甲方签订正式《商铺租赁合同》。 （二）乙方须严格按照招商公告约定的租金支付方式履行付款义务：签约后7个工作日内付清首年租金，后续年度租金提前30天支付。租金不含物业费、水电气费、网络费、停车费等，由乙方自理。 （三）乙方承诺中选后按报名时申报的业态开展经营，未经甲方书面同意不得擅自变更业态、转租、分租或改变标的物业用途。 （四）乙方承诺足额缴纳租金后自主运营、自负盈亏，独立承担经营期间的全部法律责任与经营风险。 四、违约责任 （一）中选弃租违约金。乙方若为最高报价中选方，出现下列任一情形的，视为乙方违约弃租，乙方须按最终竞价报价金额的5%向甲方支付违约金： 1.无正当理由拒绝或逾期未与甲方签订正式《房屋租赁及运营管理合同》的； 2.签订租赁合同后无正当理由拒绝支付租金或逾期支付租金超过15日的； 3.以报价错误、资金不足、经营计划变更等自身原因单方放弃承租权的； 提供虚假材料或存在串通竞价等违规行为被查实，导致中选结果无效的。 （二）损失赔偿。若上述违约金不足以弥补甲方实际损失（包括但不限于重新招租产生的费用、二次招租租金差价、标的物业空置期间的租金损失、律师费、诉讼费等），乙方还应就不足部分予以全额赔偿。 （三）恶意竞价加重责任。若乙方存在恶意抬高报价后弃租、与他人串通扰乱竞价秩序等情节严重的行为，甲方有权将乙方列入园区招商失信名单，取消其今后参与甲方任何招租项目的资格，并保留追究其法律责任的权利。 （四）违约金支付时限。乙方应在甲方发出违约通知之日起10个工作日内将违约金及赔偿金一次性支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的万分之五加收滞纳金。 五、免责情形 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府征收/拆迁、政策调整等）导致标的物业无法继续出租或乙方无法继续经营的，双方均不承担违约责任，已收取的租金按实际使用时间结算后多退少补。 六、其他约定 （一）本承诺书为《中国·雅安318自驾大本营招商公告》及现场竞价规则的组成部分，与正式《房屋租赁及运营管理合同》具有同等约束力。本承诺书与正式租赁合同不一致的，以正式租赁合同为准；但本承诺书关于竞价行为及中选弃租违约责任的约定，在租赁合同签订前独立有效。 （二）本次竞价不收取任何保证金，乙方签署本承诺书即视为接受全部条款约束，不得以未缴纳保证金为由主张本承诺书无效或可撤销。 （三）因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。 （四）本承诺书自乙方签字（盖章）并经甲方确认之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：四川康藏路桥有限责任公司雨城分公司（盖章） 法定代表人/授权代表签字： 乙方： （签字/盖章） 法定代表人/授权代表签字： 日期： 年 月 日