【招标公告】BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目(第二次)

招标项目信息
项目名称
BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目(第二次)
项目地址
511504
招标项目编号
YBXFJ2026030003
招标项目名称
BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目(第二次)
招标组织形式
自行招标
招标人
宜宾发展仁城置地有限公司
招标人企业代码
91511500MABXTLWG7G
招标联系人
***
招标联系电话
***
项目类型
房建
项目所在行政区域
叙州区
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
计划总投资
***.55万元
建设规模
BQ32-01地块位于宜宾市叙州区南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，北临南三路，南临南四路，西临南丝绸路，东临站前二街。项目总用地面积约25243㎡，总建筑面积约89408.27㎡，地上面积约70552.17㎡，地下室面积约18856.1㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。包含住宅楼、幼儿园、沿街商业、配套用房、地下车库等多种业态。
BQ32-04地块位于宜宾市叙州区南部新区（北区）渝昆高铁宜宾站站前片区，用地性质为二类居住用地，基地西临南丝绸路，北临南四路，南临天璇路，东临宜庆路，项目规划建设用地总面积约43434㎡（约65.1亩），总建筑面积约145065.25㎡，地上建筑面积112250.37㎡，地下建筑面积32814.88㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤23.85%，绿地率≥35.02%，建筑限高80米。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门、人行天桥和配套设施用房等多种业态。
BQ30-04地块位于宜宾市叙州区南部新区（北区），基地东临南十八路，西临南丝绸路。项目规划建设用地总面积约61484㎡（约92亩），总建筑面积约总建筑面积约196240.19㎡，地上面积约155469.86㎡，地下室面积约40770.33㎡，景观施工面积约48000㎡，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。包含住宅楼、地下停车库、配套商业、大门和配套设施用房等多种业态。
招标范围与内容
1.施工范围：
BQ32-01地块：住宅、商业、车库、总平、大门、幼儿园（仅实施道闸、周界）及配套用房等区域；
BQ32-04地块：住宅、商业、车库、总平、天桥、会所（仅实施道闸、电梯监控及五方对讲）、配套用房等区域；
BQ30-04地块：住宅、商业、车库、总平、大门、配套用房等区域。
具体内容以招标人提供的工程量清单和图纸为准。
2.施工内容：根据招标人提供的设计文件，在满足相关技术标准、规范、规程及发包人招标要求（详附件3）的前提下，完成施工范围内弱电智能化系统工程全部内容，包含但不限于：智能化专网系统、视频监控系统、一卡通系统（门禁、人行与非机动车道闸、停车场管理、梯控等）、周界报警系统、可视对讲系统、信息发布系统、综合布线、背景音乐系统、紧急报警系统、不间断供电系统、机房建设、四网合一等系统的材料设备供应及施工（不含主体预埋穿线管、盒）；调试、验收合格后移交物业服务单位，并完成相关培训及工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
工作界面划分补充说明：
①周界报警系统：包括但不限于系统设备、线管、电线电缆、警示标志等。
②视频监控系统：包括但不限于室内外（不含主体预埋）弱电管线敷设；摄像、传输、控制、显示及记录设备；监控柜、电视墙、电脑、键盘、鼠标、备用电源等。
③可视对讲系统：包括但不限于可视对讲系统中室内机、单元门口机等前端设备、管理中心设备的安装调试、验收、维保等；总包按设计图实施线管的预留预埋工作，为实现功能的移位修改及修复工作由承包人实施。
④背景音乐系统：包括但不限于音源、控制设备、扬声器、相应线管及电线电缆等。
⑤五方对讲系统：以电梯机房（电梯控制柜）的五方对讲接线端子为施工界面，至中控机房机柜内的管线敷设等。
⑥门禁系统：包括但不限于电锁、锁电源、出门按钮、管线剔槽、门框开孔、相应线管及电线电缆等。
⑦停车场管理系统：包括但不限于进出入设备、收费系统、防砸车系统、图像对比系统、远距离读卡系统、相应线管及电线电缆等。
⑧信息发布系统：包括但不限于显示屏（竖屏）、发布机、服务器、相应线管及电线电缆等。
⑨户内报警：包括但不限于紧急报警按钮、穿线等。
⑩机房建设：包括但不限于机房接地、防尘处理、空调、UPS电源、机房配电箱、控制台、机柜、等电位、相应线管及电线电缆等。
⑪四网合一（电信、联通、移动、广电）：包括深化设计及审图备案，材料设备供应、安装、调试、验收等工作。自弱电机房四网合一设备（含设备）至各楼栋楼层分纤箱，再由楼层分纤箱至每户的户内多媒体箱（不含多媒体箱）的全部工作内容，每户敷设两根皮线光缆，其中移动、联通、电信三家单位共用一根皮线光缆，广电单独使用一根皮线光缆。
本次招标不包含总平弱电井以及弱电井之间管道的预埋 。
备注
标段信息
标段数量
1
1、标段名称
BQ32-01/BQ32-04/BQ30-04三个地块弱电智能化打捆项目(第二次)
招标类别
施工
电子评标
true是 false否
有工程量清单（商务标文件）
接受联合体投标
标段合同估算价
10069450.26元
投标保证金
200000.00元
评标办法
综合评估法