【招标信用】“双城”公共服务中心项目招租公告
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基本信息
| 地区 | 四川 宜宾市 | 采购单位 | 宜宾科教城市运营发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | "双城"公共服务中心项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
“双城”公共服务中心项目
招租公告
宜宾科教城市运营发展有限公司（以下简称“招租人”）拟对“双城公共服务中心”采用 洽谈 方式进行招租，特邀请符合条件的竞租人参加该项目的洽谈竞租。
一、项目位置
“双城”公共服务中心位于宜宾市大学路与观山路交界处，整体商业面积6015.88㎡，区位交通通达便捷，紧邻成都工业学院及西南大学，目前已招引双城街道办、社区医院、康养中心入驻办公。
二、项目概况
（一） 本次招租为“双城”公共服务中心1楼、2楼、3楼配套用房招租。本次招租房屋总建筑面积6015.88㎡，套内面积：3450.45㎡，招租的配套用房共34间（本次招租均以套内面积对外进行招租）。
（二）商铺基础信息表
上述业态规划作参考，意向商家也可自行规划业态，在物业条件满足业态需要的基础上业态可做调整，具体根据双方洽谈情况确定。
（三）租赁期限：不低于2年，不超过5年（含）。如部分优质品牌有租赁年限要求的，可根据品牌情况适当延长租赁年限（具体情况现场洽谈）。合同到期后，经双方协商一致可续签合同。
（四）洽谈保证金：2000元整（贰仟元整），洽谈签到时缴纳至招租人指定账户。
1.中选商家签订合同后可转为房租。
2.未中选的商家7个工作日内全额无息退回。
3.洽谈后中选的商家如放弃经营，则不予退还洽谈保证金。
（五）履约保证金：一个月租金及物业费，中选商家须在收到招租人送达的《中选通知书》后5个工作日内缴纳。
（六）费用支付方式：按自然季度预收费，先付后用。
（七）装修及开业保证金：20000元，按合同约定时间完成装修及开业，招租人全额无息退还。
（八）物业管理服务费：4.2元/㎡/月，按季度收取。
三、报名的资格及要求
（一）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与报名，法律法规另有规定的除外。
（二）完全接受招租人所要求的租赁期限、履约保证金、经营业态、装修及开业保证金等相关要求。
（三）竞租人若竞租成功，无条件配合其他商家开展装修工作。
四、报名方式
（一）意向竞租人通过公布的电话、邮箱进行报名，报名时需明确业态、品牌、房号、竞租人身份信息等基本信息。
（二）意向竞租人自行下载《竞租申请表》（附件2），填写相关信息（包括品牌介绍，租金报价，租赁年限，开业时间等基本信息），于正式洽谈时提交至洽谈小组。
五、公告及报名时间
公告时间：长期有效（招满为止）。
报名时间：公告期内每日9:00至18:00。
六、洽谈时间地点及需提交材料：
（一）洽谈时间及地点
1.洽谈时间：提前1个工作日电话通知意向竞租人进行洽谈。
2.洽谈地点：四川省宜宾市临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号科技创新中心D1-C座2楼。
（二）洽谈时需提交材料
1.意向竞租人为企业法人的，应在参与洽谈时递交以下材料：
（1）相关法律、法规规定的有效经营证件；
（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（加盖企业法人公章鲜章；委托代理人报名的，法定代表人授权委托书需经由法定代表人本人签字确认，并加盖公司鲜章）；
（3）法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件以及加盖报名人公章鲜章的复印件）；
（4）竞租申请表（加盖报名人公章鲜章原件）；
（5）相关法律、法规规定的其他经营资质证件。
2.意向竞租人为自然人的，应在参与洽谈时递交以下材料：
（1）竞租人的身份证复印件（本人签字并加摁本人拇指印，原件备查）；委托他人参加洽谈的，由竞租人出具授权委托书并签字加摁本人拇指印，代理人提供身份证复印件并签字加摁代理人拇指印。
（2）竞租申请表（竞租人本人签字加摁本人拇指印的原件）。
正式洽谈时若未提交上述资料，直接取消洽谈资格。
七、评审方式
洽谈后，在符合招租人的招租要求前提下，根据竞租人的租金报价及品牌情况，由洽谈小组进行综合评判，择优选择承租商家；如同一商铺仅1家报名的，则无需进行综合评判。
八、合同签订
确定承租商家后，招租人会对中选商家送达《中选通知书》，中选商家须在收到招租人送达《中选通知书》后5个工作日内缴纳履约保证金、装修及开业保证金，若未按时缴纳，视为放弃中选资格，缴纳后在收到招租人合同签订通知的15日内完成合同签订。如非不可抗力因素以外，因商家自身原因未在规定时间内完成合同签订的，视为商家放弃该商铺经营权，且不退还履约保证金及房屋装修及开业保证金。
九、本次招租在科教集团、科教运营公司微信公众号平台以公告的形式发布。
十、如若后期招租方需实行统一收银，承租方需无条件配合。
十一、联系方式
招租人：宜宾科教城市运营发展有限公司
地 址：四川省宜宾市临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号科技创新中心D1A座14楼
联系方式：******
文先生15283176281
图文｜运营公司
排版｜党群工作部
市科教产业集团公司
联系电话：0831-3600651
地址：宜宾市三江新区国兴大道·沙坪路7号
宜宾市科技创新中心科技岛D1-A 19F-20F
招租公告
宜宾科教城市运营发展有限公司（以下简称“招租人”）拟对“双城公共服务中心”采用 洽谈 方式进行招租，特邀请符合条件的竞租人参加该项目的洽谈竞租。
一、项目位置
“双城”公共服务中心位于宜宾市大学路与观山路交界处，整体商业面积6015.88㎡，区位交通通达便捷，紧邻成都工业学院及西南大学，目前已招引双城街道办、社区医院、康养中心入驻办公。
二、项目概况
（一） 本次招租为“双城”公共服务中心1楼、2楼、3楼配套用房招租。本次招租房屋总建筑面积6015.88㎡，套内面积：3450.45㎡，招租的配套用房共34间（本次招租均以套内面积对外进行招租）。
（二）商铺基础信息表
上述业态规划作参考，意向商家也可自行规划业态，在物业条件满足业态需要的基础上业态可做调整，具体根据双方洽谈情况确定。
（三）租赁期限：不低于2年，不超过5年（含）。如部分优质品牌有租赁年限要求的，可根据品牌情况适当延长租赁年限（具体情况现场洽谈）。合同到期后，经双方协商一致可续签合同。
（四）洽谈保证金：2000元整（贰仟元整），洽谈签到时缴纳至招租人指定账户。
1.中选商家签订合同后可转为房租。
2.未中选的商家7个工作日内全额无息退回。
3.洽谈后中选的商家如放弃经营，则不予退还洽谈保证金。
（五）履约保证金：一个月租金及物业费，中选商家须在收到招租人送达的《中选通知书》后5个工作日内缴纳。
（六）费用支付方式：按自然季度预收费，先付后用。
（七）装修及开业保证金：20000元，按合同约定时间完成装修及开业，招租人全额无息退还。
（八）物业管理服务费：4.2元/㎡/月，按季度收取。
三、报名的资格及要求
（一）凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与报名，法律法规另有规定的除外。
（二）完全接受招租人所要求的租赁期限、履约保证金、经营业态、装修及开业保证金等相关要求。
（三）竞租人若竞租成功，无条件配合其他商家开展装修工作。
四、报名方式
（一）意向竞租人通过公布的电话、邮箱进行报名，报名时需明确业态、品牌、房号、竞租人身份信息等基本信息。
（二）意向竞租人自行下载《竞租申请表》（附件2），填写相关信息（包括品牌介绍，租金报价，租赁年限，开业时间等基本信息），于正式洽谈时提交至洽谈小组。
五、公告及报名时间
公告时间：长期有效（招满为止）。
报名时间：公告期内每日9:00至18:00。
六、洽谈时间地点及需提交材料：
（一）洽谈时间及地点
1.洽谈时间：提前1个工作日电话通知意向竞租人进行洽谈。
2.洽谈地点：四川省宜宾市临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号科技创新中心D1-C座2楼。
（二）洽谈时需提交材料
1.意向竞租人为企业法人的，应在参与洽谈时递交以下材料：
（1）相关法律、法规规定的有效经营证件；
（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（加盖企业法人公章鲜章；委托代理人报名的，法定代表人授权委托书需经由法定代表人本人签字确认，并加盖公司鲜章）；
（3）法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件以及加盖报名人公章鲜章的复印件）；
（4）竞租申请表（加盖报名人公章鲜章原件）；
（5）相关法律、法规规定的其他经营资质证件。
2.意向竞租人为自然人的，应在参与洽谈时递交以下材料：
（1）竞租人的身份证复印件（本人签字并加摁本人拇指印，原件备查）；委托他人参加洽谈的，由竞租人出具授权委托书并签字加摁本人拇指印，代理人提供身份证复印件并签字加摁代理人拇指印。
（2）竞租申请表（竞租人本人签字加摁本人拇指印的原件）。
正式洽谈时若未提交上述资料，直接取消洽谈资格。
七、评审方式
洽谈后，在符合招租人的招租要求前提下，根据竞租人的租金报价及品牌情况，由洽谈小组进行综合评判，择优选择承租商家；如同一商铺仅1家报名的，则无需进行综合评判。
八、合同签订
确定承租商家后，招租人会对中选商家送达《中选通知书》，中选商家须在收到招租人送达《中选通知书》后5个工作日内缴纳履约保证金、装修及开业保证金，若未按时缴纳，视为放弃中选资格，缴纳后在收到招租人合同签订通知的15日内完成合同签订。如非不可抗力因素以外，因商家自身原因未在规定时间内完成合同签订的，视为商家放弃该商铺经营权，且不退还履约保证金及房屋装修及开业保证金。
九、本次招租在科教集团、科教运营公司微信公众号平台以公告的形式发布。
十、如若后期招租方需实行统一收银，承租方需无条件配合。
十一、联系方式
招租人：宜宾科教城市运营发展有限公司
地 址：四川省宜宾市临港经济技术开发区国兴大道沙坪路7号科技创新中心D1A座14楼
联系方式：******
文先生15283176281
图文｜运营公司
排版｜党群工作部
市科教产业集团公司
联系电话：0831-3600651
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